Knäppingsborgsgatan 9 E

TV-kanaler (basutbud 25 kanaler) via och bredband (100/10 Mb/s) via Tele2. För utökad hastighet för bredband tecknas avtal separat och bekostad av bostadsrättsinnehavarna.

Föreningen tillhandahåller inga garage eller p-platser. Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på kringliggande gator från 360 kr/mån.

Renoverades 2018 av tidigare ägare.
All Belysningen (bortsett från garderoben ) är kopplat till Plejd och styrs via app eller ett knapptryck i lägenheten. Här kan du tända och släcka all belysning/ starta olika ”lägen” som kvällsbelysning etc. genom ett knapptryck manuellt eller i appen.

Brf Pelikanen består av 74 bostadsrättslägenheter, samt 4 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens fastigheter är uppförda mellan åren 1903-06 samt 1938 och är belägna på Knäppingsborgsgatan 9-11 och Hospitalsgatan 12-14.

Föreningens fastigheter är försäkrade genom Trygg Hansa. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Brf Pelikanen 15 har god likviditet och låg belåning vilket medför att föreningen ska klara negativa överraskningar med endast mindre justeringar av avgifterna.

Hissar finns i alla trapphus, undantaget gårdshuset på Hospitalsgatan 12B och 12C.

Föreningens hemsida: https://www.pelikanen15.se/

Löpande underhåll av fönster under flera år. Renovering av ny bastu och iordningställande av gym kommer att färdigställas inom närmsta året. Inga större renoveringar inplanerade. Enliga kontakt med styrelsen 2024-11-12.

Årsavgifterna kommer att höjas med 2% 2025-01-01, enligt kontakt med styrelsen 2024-11-12.

2012 - Hissar.

2013 - Porttelefon och värme.

2014 - Målning av trapphus.

2015 - Stamspolning och tvättstugeutrustning.

2016 - Hiss Knäppingsborgsgatan 11 och takarbete.

2017 - Hiss Knäppingsborgsgatan 11 A.

2018 - Målning & reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan. Hiss Knäppingsborgsgatan 9 A.

2019 - Målning & reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan.

2020 - Byte av plåttak på hisschakt på Knäppingsborgsgatan. Byte av styrventil i undercentral på Hospitalsgatan. Målning & reparation fönster/balk dörrar på Knäppingsborgsgatan.

2021 - Målning och reparation fönster/balk dörrar Knäppingsborgsgatan. Underhåll & renovering av affärslokal Hospitalsgatan 12 B. Underhåll av tvättstuga och tvättmaskin på Hospitalsgatan 12 B. Dränering av innergård på Knäppingsborgsgatan mot Hospitalsgatan. Balkong Knäppingsborgsgatan samt relining av fastighetens stammar.

2022 - Underhåll av fönster fortsatte och löper vidare under flera år framåt. Samtliga fönster på Knäppingsborgsgatan är åtgärdade. Relining av fastighetens stammar slutfördes. Samtliga portar fick brytskydd. Ny tvättstuga med ny utrustning på Hospitalsgatan 21B. Fortsatt underhåll och renovering av tidigare ytor för upplåtelse till lägenheter. Under året uppläts två nya lägenheter på Hospitalsgatan 12B. Försäljningen ger föreningen ett bra kapitalstillskott och även tillskott genom månadsavgifterna.

2023 - Digitalt bokningssystem till tvättstugor och andra gemensamma utrymmen. Ny grillplats, nytt tralldäck samt iordningställande av växter. En uppgradering av uppvärmningssystemet (fjärrvärme). Undercentraler för fjärrvärme med tillhörande stamventiler och radioventiler byttes ut, i samband med detta genomfördes en asbestsanering i undercentralen på Hospitalsgatan. Målning och reparation av fönster/balkongdörrar Knäppingsborgsgatan. Öppnat upp och inrett de två källarplanen under Hospitalsgatan 12B med ny ingång från gården på Knäppingsborgsgatan. Ett större samlingsrum med viss köksinredning, ny tvättstuga samt nytt övernattningsrum. Relining av fastighetens stammar. Målning plåtfasad på innergården. Nya lägenheter 71, 72 och 74. OVK-besiktning har genomförts i alla lägenheter och lokaler.

Föreningen har ett miljörum där källsortering tillämpas, flertalet cykelställ samt cykelförråd i källaren på Knäppingsborgsgatan 11 B.

Två gemensamma tvättstugor finns att nyttja. Bokningssystem via appen "din box".

Bastu finns att tillgå men i dagsläget är den avstängd pga ombyggnation. Enligt kontakt med styrelsen 2024-11-12 är förhoppningen är att den nya bastun kommer vara i bruk inom det närmsta året. I samband med ombyggnationen kommer även ett gym i anslutning att iordningställas.

Föreningen har en gästlägenhet för uthyrning. Kostnad 200 kr/dygn. Bokning via "Din Box"

Föreningslokal an bokas för privata festtillfällen, familjesammankomster etc. Utrymme för upp till 40 pers. 200 kr för 4 timmar (går att boka flera pass samtidigt). Bokning sker via appen "Din Box".