Välkommen till ett charmigt torp med karaktär – omringat av skog och natur strax utanför Ringarum!
Välkommen till ett charmigt torp med karaktär – omringat av skog och natur strax utanför Ringarum!
Detta idylliska torp bär på en rik historia och har bevarat många av sina vackra originaldetaljer – som snickerier, trägolv och kakelugnar på båda våningsplanen. Här möts du av en varm och genuin atmosfär, perfekt för dig som söker lugnet på landet utan att tumma på charm och själ.
Entréplanet rymmer ett hemtrevligt kök med klassisk vedspis och trägolv, samt ett rymligt vardagsrum i ljusa toner. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord – och den vackra kakelugnen skapar en mysig känsla året om. Från vardagsrummet når du dessutom altandäcket, perfekt för sommarens måltider eller en kopp kaffe i morgonsolen, med utsikt över den lummiga trädgården.
På övre plan finns ett mysigt sovrum och ett duschrum med praktisk toppmatad tvättmaskin. Tack vare att huset är tilläggsisolerat går det utmärkt att nyttja torpet året runt – som sommarställe eller permanentboende.
Huset har en luft/luftvärmepump från 2023 som går att styra på distans för ett driftsnålt boende. Fiber finns installerat!
Den generösa tomten på 2 650 kvm bjuder på både fruktträd och vackra planteringar – en riktig oas för dig med odlingsintresse. Och bara en kort promenad bort, cirka 1 km, hittar du badplats vid den populära sjön Yxningen.
Välkommen till ett torp att förälska sig i – här väntar både ro och möjligheter!
65 kvm
14 818 kr/år
2 650 kvm
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Filip eller Lisa för mer information kring Gistesum Dalsveden 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Filip
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall inrett i ljus design med trägolv samt vitmålad panel på väggarna. Goda avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum med trägolv samt tapetserade väggar. Utrustat med en kakelugn samt plats för soffgrupp och en mindre matgrupp.
Kök med målat trägolv samt ljusa väggar. Utrustat med diskho, spis, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys. Äldre vedspis.
Övervåning
Hall med trägolv samt ljusa väggar med inbyggda garderober med god förvaring.
Sovrum på övervåning med trägolv samt ljusa väggar. Inrett med kakelugn samt plats för en stor säng.
Duschrum med våtrumsmatta samt kaklad vägg vid dusch samt träpanel. Utrustat med handfat med kommod, spegel, WC, dusch, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.
Huset är också tilläggsisolerat vilket innebär att huset kan nyttjas året runt.
01
Beskrivning
65 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Huset är också tilläggsisolerat vilket innebär att huset kan nyttjas året runt.
0 kvm
2 650 kvm
2 (1 sovrum)
VALDEMARSVIK GISTESUM 1:7
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1,5-plans hus
1911
Trekammarbrunn med infiltrationsbädd, iordninggjord 2020.
Sotning sker ungefär vartannat år - utan några anmärkningar.
29
Torpargrund
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
1+1 glas fönster
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Värmepump luft-luft samt kaminer och el-radiatorer
Kök - 2006
Växthus - 2010
Duschrum renoverades 2011
Altan samt altandörr - 2012
Friggebod - 2020
Luft/luftvärmepump 2023
Huset är också tilläggsisolerat vilket innebär att huset kan nyttjas året runt.
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns anslutet.
05
Uteplats
Altandäck vid sidan av huset.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Komplementbyggnad med utedass samt två rum för förvaring och även en oisolerad friggebod.
07
Gemensamhetsanläggningar
Valdemarsvik tolsum ga:4
08
Tomt/Servitut
2650 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
647 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
379 000 kr
268 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
5 822 kr/år
700 kr/år
1 400 kr/år
500 kr/år
690 kr/år
12 110 kr/år
4533 kWh/år
14 818 kr/år
2 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 533 kr/år)
1 000 kr/år
2
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 442 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
647 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
379 000 krMarkvärde
268 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
5 822 kr/årVatten och avlopp
700 kr/årRenhållning
1 400 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
690 kr/årElkostnad
12 110 kr/årÅrlig elförbrukning
4533 kWh/årSammanlagd driftskostnad
14 818 kr/årFastighetsskatt/-avgift
2 715 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 533 kr/år)Underhåll
1 000 kr/årAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 442 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Yxningens Camping & Café
5,42 km
OKQ8
6,64 km
Rasta Ringarum
6,65 km
Cafe & Restaurang Vammar
14,67 km
Picadeli
14,69 km
Emir
2,67 km
Ringarums förskola & fritidshem
6,26 km
Ringarums skola
6,45 km
Gusums skola
7,55 km
Vammarskolan
15,89 km
Hemköp Valdemarsvik
14,69 km
Hemköp
21,42 km
Klubbens Diversehandel KB
24,76 km
Furats Livs
33,59 km
Falerums station
19,26 km
Svenska JärnvägsStationer AB
19,3 km
Åtvidaberg
23,89 km
Basthagen station
25,3 km
Överums Bruk
33,9 km
Ringarum centrum
6,17 km
Lybecksvägen
6,36 km
Ringarum Värdshus E22
6,61 km
Eriksberg
6,78 km
Bråta vägkors
6,79 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsRingarum centrum6,17 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Filip eller Lisa!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.