Kommande försäljning

Hackevägen 3

Utgångspris

2 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 395 000 kr



Skärblacka— Norrköping

Hackevägen 3


Kommande försäljning
Utgångspris
2 395 000 kr

Norrköping - Skärblacka

Charmigt boende på lugn adress i Skärblacka

På en lugn och gemytlig gata i Skärblacka hittar du detta charmiga hus i två plan, perfekt för dig som söker ett harmoniskt hem med både karaktär och praktiska lösningar. Hemmet bjuder på flera stämningsfulla inslag, såsom rustika detaljer i form av vedspis i köket, samt en braskamin i vardagsrummet och ytterligare en braskamin på övervåningen, redo att kopplas på om behovet finns.

Flera viktiga uppgraderingar har genomförts för att skapa ett modernt och bekvämt boende. Taket byttes 2020 med nya läkt, papp och takpannor, och 2020 installerades ett bergvärmesystem med vattenburen värme. Bergvärme är ett energieffektivt och miljövänligt val, som håller nere uppvärmningskostnaderna och ger ett jämnt, behagligt inomhusklimat året om. Samma år som bergvärme installerades renoverades även övervåningen.

Tomten om 1 380 kvm erbjuder gott om plats för spring och lek, trädgårdspyssel eller bara njutning i grönskan. Trädgården är full ut av fruktträd, bärbuskar och perenner. Oändligt med möjligheter för den med gröna fingrar.
Här hittar du även flera praktiska extrabyggnader. Verkstadsbyggnaden, som tidigare använts som snickeri, är isolerad, har indragen el och dessutom en egen kamin som skapar en trivsam arbetsmiljö. Här finns även en bod som fungerar som förråd och ett litet växthus för dig som vill odla grönsaker eller blommor. En gammal tvättstuga finns också på tomten, även om den är i behov av renovering eller nytänkande.

I Skärblacka finner du alla de förnödenheter man kan tänkas behöva som mataffär, sim-och sporthall, skolor, bra kommunikationer till både Norrköping och Linköping som tar cirka 20 respektive 30 minuter att nå med bil.

Här bor du i ett trivsamt och familjevänligt område, inbäddat i grönska och nära naturen. Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Hackevägen 3!

OBS! Annonsen kommer att uppdateras med inomhusbilder samt besiktning.


Utgångspris
2 395 000 kr
Boarea/biarea
101/10 kvm
Driftkostnad
19 939 kr/år
Tomtarea
1 380 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Erik för mer information kring Hackevägen 3.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Tomtarea

1 380 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRKÖPING KULLERSTADS-HÖGSTAD 2:10


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1909

Kommentar, byggnad

Övriga Byggnader: 1. Verkstadsbyggnad, Har tidigare använts som snickeri. Isolerad med indragen el. Kamin insatt. 2.Bod , används som förråd. 3. Litet växthus 4. Gammal tvättstuga i dåligt skick

Om-/tillbyggnadsår

2001

Standardpoäng

29

Grund

Torpargrund/gjuten platta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump (Sattes in ny 2020)
Ålder: 4 år
Märke på värmeanläggning: Nibe

El, stammar

Jag vet faktiskt inte om elen är bytt.

Huvudsäkringar

16 A

Elkablar

Ledningar ej bytta


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrköping kullerstads-åby ga:2


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1380 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Skärblacka samhälle, del av(högstad södergård 1:2 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2019-08-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 687 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 092 000 kr

Markvärde

595 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1947

Försäkring

3 300 kr/år

Vatten och avlopp

7 000 kr/år

Renhållning

3 371 kr/år

Sotning

800 kr/år

Vägav/Snö

2 500 kr/år

Elkostnad

2 968 kr/år

Årlig elförbrukning

7300 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

19 939 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 464 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden är beräknad enligt snittpris per kw 2024.
Uppgifter enligt säljare.

Antal personer i hushållet

5

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 687 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 092 000 kr
Markvärde
595 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1947
Försäkring
3 300 kr/år
Vatten och avlopp
7 000 kr/år
Renhållning
3 371 kr/år
Sotning
800 kr/år
Vägav/Snö
2 500 kr/år
Elkostnad
2 968 kr/år
Årlig elförbrukning
7300 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
19 939 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 464 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är beräknad enligt snittpris per kw 2024.
Uppgifter enligt säljare.
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Anitas Pizzeria

415 m


Restaurang Domino

1,01 km


Blackas Pizzeria & Bar

1,06 km


Restaurang Kullerstad

1,09 km


Restaurang Lingon & dill

1,09 km


Familjecentralen Sågträffen

540 m


Parkskolan

791 m


Lindgårdens förskola

817 m


Sörgårdens förskola

840 m


Mosstorpsskolan

1,39 km


Lidl

13,04 km


Tempo

14,39 km


Hemköp

14,56 km


Stora Coop Ingelsta

14,65 km


Folketshusvägen

415 m


Såglötevägen

456 m


Nya kyrkogården

1,04 km


Skärblacka centrum

1,08 km


Vickelbyvägen

1,09 km


Kimstad station

4,16 km


Norrköping Centralstation

15,51 km


Linghems station

16,93 km


Tannefors station

24,37 km


Linköpings resecentrum

24,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    522 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Tågstation
    Kimstad station
    4,16 km
    -
    -
  • Hållplats
    Folketshusvägen
    415 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.