Charmigt boende på lugn adress i Skärblacka
På en lugn och gemytlig gata i Skärblacka hittar du detta charmiga hus i två plan, perfekt för dig som söker ett harmoniskt hem med både karaktär och praktiska lösningar. Hemmet bjuder på flera stämningsfulla inslag, såsom rustika detaljer i form av vedspis i köket, samt en braskamin i vardagsrummet och ytterligare en braskamin på övervåningen, redo att kopplas på om behovet finns.
Flera viktiga uppgraderingar har genomförts för att skapa ett modernt och bekvämt boende. Taket byttes 2020 med nya läkt, papp och takpannor, och 2020 installerades ett bergvärmesystem med vattenburen värme. Bergvärme är ett energieffektivt och miljövänligt val, som håller nere uppvärmningskostnaderna och ger ett jämnt, behagligt inomhusklimat året om. Samma år som bergvärme installerades renoverades även övervåningen.
Tomten om 1 380 kvm erbjuder gott om plats för spring och lek, trädgårdspyssel eller bara njutning i grönskan. Trädgården är full ut av fruktträd, bärbuskar och perenner. Oändligt med möjligheter för den med gröna fingrar.
Här hittar du även flera praktiska extrabyggnader. Verkstadsbyggnaden, som tidigare använts som snickeri, är isolerad, har indragen el och dessutom en egen kamin som skapar en trivsam arbetsmiljö. Här finns även en bod som fungerar som förråd och ett litet växthus för dig som vill odla grönsaker eller blommor. En gammal tvättstuga finns också på tomten, även om den är i behov av renovering eller nytänkande.
I Skärblacka finner du alla de förnödenheter man kan tänkas behöva som mataffär, sim-och sporthall, skolor, bra kommunikationer till både Norrköping och Linköping som tar cirka 20 respektive 30 minuter att nå med bil.
Här bor du i ett trivsamt och familjevänligt område, inbäddat i grönska och nära naturen. Välkommen att upptäcka ditt nya hem på Hackevägen 3!
OBS! Annonsen kommer att uppdateras med inomhusbilder samt besiktning.
2 395 000 kr
101/10 kvm
19 939 kr/år
1 380 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
1 380 kvm
5 (3-4 sovrum)
NORRKÖPING KULLERSTADS-HÖGSTAD 2:10
02
Byggnadssätt
1909
Övriga Byggnader: 1. Verkstadsbyggnad, Har tidigare använts som snickeri. Isolerad med indragen el. Kamin insatt. 2.Bod , används som förråd. 3. Litet växthus 4. Gammal tvättstuga i dåligt skick
2001
29
Torpargrund/gjuten platta
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump (Sattes in ny 2020)
Ålder: 4 år
Märke på värmeanläggning: Nibe
Jag vet faktiskt inte om elen är bytt.
16 A
Ledningar ej bytta
03
Gemensamhetsanläggningar
Norrköping kullerstads-åby ga:2
04
Tomt/Servitut
1380 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Skärblacka samhälle, del av(högstad södergård 1:2 m fl), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1960-11-04, Senast ändrad: 2019-08-12)
01
1 687 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 092 000 kr
595 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1947
3 300 kr/år
7 000 kr/år
3 371 kr/år
800 kr/år
2 500 kr/år
2 968 kr/år
7300 kWh/år
19 939 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 464 kr/år)
Elkostnaden är beräknad enligt snittpris per kw 2024.
Uppgifter enligt säljare.
5
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 687 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 092 000 krMarkvärde
595 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1947Försäkring
3 300 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
3 371 kr/årSotning
800 kr/årVägav/Snö
2 500 kr/årElkostnad
2 968 kr/årÅrlig elförbrukning
7300 kWh/årSammanlagd driftskostnad
19 939 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 464 kr/år)Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är beräknad enligt snittpris per kw 2024.Uppgifter enligt säljare.
Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Anitas Pizzeria
415 m
Restaurang Domino
1,01 km
Blackas Pizzeria & Bar
1,06 km
Restaurang Kullerstad
1,09 km
Restaurang Lingon & dill
1,09 km
Familjecentralen Sågträffen
540 m
Parkskolan
791 m
Lindgårdens förskola
817 m
Sörgårdens förskola
840 m
Mosstorpsskolan
1,39 km
Lidl
13,04 km
Tempo
14,39 km
Hemköp
14,56 km
Stora Coop Ingelsta
14,65 km
Folketshusvägen
415 m
Såglötevägen
456 m
Nya kyrkogården
1,04 km
Skärblacka centrum
1,08 km
Vickelbyvägen
1,09 km
Kimstad station
4,16 km
Norrköping Centralstation
15,51 km
Linghems station
16,93 km
Tannefors station
24,37 km
Linköpings resecentrum
24,38 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten522 m2 min2 min8 min
-
TågstationKimstad station4,16 km--
-
HållplatsFolketshusvägen415 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.