Till salu

Aggarpsvägen

Utgångspris

5 685 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 685 000 kr



Munka Ljungby— Ängelholm

Aggarpsvägen


Till salu
Utgångspris
5 685 000 kr

Ängelholm - Munka Ljungby

Tomt med förhandsbesked och 4 hektar mark!

Söker ni efter en stor tomt med många möjligheter och ett läge där ni bor lantligt men ändå inte allt för långt från grannar? Här ges möjligheten att bygga ert drömhem genom Fiskarhedenvillan.

Då kan denna tomt vara just det ni söker - en bit upp på Aggarpsvägen hittar ni denna tomt där förhandsbesked för byggnation finns klart. Här har du chansen att förverkliga din dröm om ett nybyggt hus där naturen blir en av dina närmaste grannar samtidigt som du har Ängelholm och Munka Ljungby i närheten. Här finns mataffärer, café, skolor, gym, engagerade idrottsföreningar, golfbana, restauranger med mera alldeles i närheten.

Här på Aggarpsvägen köper ni först tomten och därefter så tecknar ni tillverkningsorder för byggnation av huset med Fiskarhedenvillan. Huset ni beställer är valfritt men förslagen som ges är två olika ladhus. Familjär 131 och Familjär 145. Priset i annonsen gäller husmodellen Familjär 131. Önskar man bygga på ett annat sätt så finns den möjligheten. Se vad som ingår i priset i produktionskalkylker under dokument. Garage, carport och förråd kan väljas som tillval.

Huset får noga utvalda material genomgående för att göra ditt boende så bekvämt som möjligt och underhållen så få som möjligt. Här finns möjligheten att bygga ert drömhus. Kanske du drömmer om egen hästgård? Eller har en hobby som kräver ytor? Här finns många möjligheter då denna fastighet bjuder på knappt 4 hektar mark.

Låter detta som något för dig har du chansen att köpa något unikt! Kontakta fastighetsmäklare Ulrika Sörensen 0709 -781919. För frågor kring husval kontakta Roy Ridderberg, Fiskarhedenvillan 042 311 01 23.


Utgångspris
5 685 000 kr
Fastigh.bet
ÄNGELHOLM SKILLINGE 1:120
Objekttyp
Gård
Inriktning
Fritid, Gård, Hästgård

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM SKILLINGE 1:120


02
Objekttyp/areal
Objekttyp

Gård

Inriktning

Fritid, Gård, Hästgård

Betesmark

4 ha

Totalareal

4 ha


03
Gemensamhetsanläggningar

Ängelholm skillinge ga:1


04
Tomt/Servitut
Rättigheter last

Officialservitut: avlopp, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning

Samfällighet

Ängelholm skillinge s:9

Samfällighet

Ängelholm skillinge s:7

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut elledning


05
Övrigt

Avlopp och vatten saknas - det kommer krävas enskilda anläggningar då anslutning till det kommunala ej är möjligt.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

321 000 kr (Fastställt avseende år 2023)

Markvärde

321 000 kr

Typkod

110 Lantbruksenhet obebyggd

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
321 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
Markvärde
321 000 kr
Typkod
110 Lantbruksenhet obebyggd
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 150 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Munka Ljungby

Munka Ljungby är en av de största orterna i Ängelholms kommun. Det är ett trevligt samhälle som ligger strax öster om Ängelholms tätort. En familjär by med goda kommunikationer och fina omgivningar.


01
Fördelar med området
Simhall Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Tryggt Tennis Lugnt Hundvänligt Växande område Bussar Ridning Motionsspår

02
Området

Munka Ljungby ligger öster om Ängelholm i ett slättlandskap med öppna ängar och åkrar. Rekreations- och upplevelsemöjligheterna är stora med närhet till sjöar, vandringsleder och en lugn miljö. Här finns flera olika typer av boenden och byn växer i och med ökat byggande av bostäder. Många barnfamiljer flyttar hit.

Här har man tillgång till det mesta man behöver i sin vardag. Här finns en låg-, mellan- och högstadieskola, folkhögskola, bibliotek, vårdcentral, konditori, matställen och diverse affärer. Här finns också en simhall - Toftabadet.


03
Fritid

Munka Ljungby är en by rik på idrottsföreningar och kulturföreningar, som starkt bidrar till att Munka Ljungby är en aktiv ort. Här håller man sig i form genom att besöka badhuset, tennishallen, idrottshallen eller genom att ge sig ut i det vackra landskapet. Här finns flera aktiva idrottsföreningar inom såväl innebandy, fotboll och BMX som skytte och ridning samt tennis och en simhall. Här finns närheten till flera vackra naturområden. Det finns även ett elbelyst motionsspår i samhället.


04
Kommunikation

Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Hjärnarp-Ängelholm och 9:an som går mellan Hässleholm-Ängelholm. Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.


05
Famijeliv

I närområdet finns flera förskolor, några v dem är Möllebacken, Katthult, Munkabobarnen, Lunnagården och Lunnamöllan uteförskola. Toftaskolan i Munka-Ljungby är en skola med årskurserna F-9. En ny planerad skola beräknas vara klar 2023. Även fritidshem är beläget på skolområdet.

Använd kartan
X

Platser

Ängelholms Golfkrog

1,5 km


Von Burgers

2,62 km


Lenngårds Byggservice Ab

2,7 km


Sibylla

3,38 km


Pizzeria Aleppo

3,46 km


Munkalyckans Förskola

2,77 km


Toftagården

3,09 km


Förskola Lunnagården

3,12 km


Öppna förskolan, Familjens Hus Munka-Ljungby

3,38 km


Össjö skola

3,57 km


Lidl

8,34 km


Ängelholms Livs

9,96 km


Idrottsgatans Livs

15,01 km


X:-tra

16,07 km


Skälderhusen fd stationen

1,36 km


Skälderhusen Ekebovägen

1,39 km


Skälderhusen Lunstorp

1,6 km


Össjö Byavägen

1,88 km


Munka Ljungby Backar

2,18 km


Ängelholm station

10,82 km


Barkåkra

12,83 km


Kvidinge station

13,36 km


Åstorp

14,51 km


Klippan station

15,34 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Skälderhusen fd stationen
    1,36 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.