Selma Lagerlöfs gata 8
Selma Lagerlöfs gata 8
Ulrika Sörensen, ansvarig mäklare i Ängelholm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ulrika Sörensen

Ansvarig mäklare

Till salu

Selma Lagerlöfs gata 8

Utgångspris

5 250 000 kr


Utgångspris

5 250 000 kr



Ängelholm

Selma Lagerlöfs gata 8


Till salu
Utgångspris
5 250 000 kr

Ängelholm

Enplansvilla med garage och härlig trädgård på populära Skörpabäcken!

Nu finns denna fina villa till salu på det populära området Skörpabäcken i Ängelholm. Enplansvilla med stenlagd framsida och stor trädgård i fint soligt läge med gräsmatta och insynsskyddad baksida. Praktiskt vidbyggd garagedel. Denna välskötta villa har 6 rum med 130 kvm i boarea som ger dig tillräckligt med utrymme för hela familjen. Här bor du i ett eftertraktat område med närhet till såväl naturen som stadskärnan. Barnvänligt läge och närhet till skola och förskola gör detta till ett perfekt hem för familjen. Dessutom är det bara en kort promenad till kommunikationer.

Vi kommer in i hall med vardagsrum rakt fram, kök till höger och vidare in groventré och tvättstuga. Sovrummen finns till vänster från entrén , ett på varje sida med genomgångsrum innan båda. Denna del är tillbyggd med högt i tak. Ett av sovrummen finns vid vardagsrummet. Köket är modernt och har luckor i vitt, kakel som stänkskydd, kyl, frys, induktionshäll, ugn, micro och diskmaskin. Snyggt och stilrent kök med plats för matbord. Från vardagsrummet kommer vi ut till en härlig uteplats i bästa solläge och vidare ut till gräsmatta.

Missa inte chansen att bli ägare till denna fantastiska bostad. Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
5 250 000 kr
Boarea
130 kvm
Driftkostnad
34 013 kr/år
Tomtarea
952 kvm
Rum
6 rum (3 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 16 september 17:30 — 18:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika för mer information kring Selma Lagerlöfs gata 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

952 kvm

Rum

6 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÄNGELHOLM SALLADEN 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1997

Om-/tillbyggnadsår

2008

Standardpoäng

31

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

952 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: kraftledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

Skörpabäcksområdet, södra delen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1994-03-21, Senast ändrad: 2003-05-20)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut kraftledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 688 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 898 000 kr

Markvärde

790 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2000

Uppvärmning

9 719 kr/år

Försäkring

4 900 kr/år

Vatten och avlopp

7 200 kr/år

Renhållning

2 800 kr/år

Elkostnad

5 404 kr/år

Årlig elförbrukning

10949 kWh/år

Hushållsström

3 990 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 013 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 538 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 3 006 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 688 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 898 000 kr
Markvärde
790 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2000
Uppvärmning
9 719 kr/år
Försäkring
4 900 kr/år
Vatten och avlopp
7 200 kr/år
Renhållning
2 800 kr/år
Elkostnad
5 404 kr/år
Årlig elförbrukning
10949 kWh/år
Hushållsström
3 990 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 013 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 43 538 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 3 006 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Enkegården

513 m


Thai in

989 m


Pizzeria Adria

1,02 km


Renatos Pizzeria Ängelholm

1,03 km


Data & Bild i Skåne AB

1,23 km


Förskolan Qarusellen

365 m


Montessoriförskolan Nallen

432 m


Villanskolan

549 m


Förskolan Skörpagården

559 m


Ekens förskola

598 m


Ängelholms Livs

1,65 km


Lidl

2,12 km


Idrottsgatans Livs

11,68 km


Ängelholm Bäckagården

287 m


Ängelholm Kroneslätt

343 m


Ängelholm Gösgatan

394 m


Ängelholm Akkas gränd

541 m


Ängelholm Rovan

562 m


Ängelholm station

2,14 km


Barkåkra

6,83 km


Kattarp station

11,84 km


Åstorp

11,9 km


Förslöv station

14,27 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    433 m
    5 min
    3 min
    15 min
  • Sjö
    1,06 km
    2 min
    5 min
    19 min
  • Hav
    3,85 km
    10 min
    14 min
    1 tim 1 min
  • Tågstation
    Ängelholm station
    2,14 km
    8 min
    8 min
    33 min
  • Hållplats
    Ängelholm Bäckagården
    287 m
    1 min
    8 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.