4:a på markplan med två uteplatser
Välkommen till denna fina välplanerade fyrarummare på markplan belägen på Fridhem i Ängelholm. Med en boarea på 87kvm och 4 välplanerade rum erbjuder denna lägenhet allt det du kan behöva för en bekväm livsstil. Området är också mycket barnvänligt och perfekt för en familj.
Lägenheten är byggd 2023 och i nyskick och har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är stilrent och välutrustat och vardagsrummet har plats för soffgrupp och matbord. Genom stora fönsterinsläpp släpps dagsljuset in och ger en ljus och fin känsla. Här finns två uteplatser att njuta av, varav en är inglasad. Uteplatsen vid entrén bjuder på morgonsol och den inglasade med utgång från vardagsrummet kvällssol. Vidare finns tre sovrum, gästtoalett och badrum med dusch samt tvättmöjligheter. Allt nytt och fräscht.
Ett perfekt boende för dig som vill bo bra, trivsamt och lättskött! Vi inbjuder dig att boka en visning - denna lägenhet kan vara ditt nya drömhem! För mer information kontakta fastighetsmäklare Ulrika Sörensen 0709-781919 eller ulrika.sorensen@maklarhuset.se
2 950 000 kr
87 kvm
5 003 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
1 (Hiss finns)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika eller Annika för mer information kring Trapetsgatan 2B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![Köket är stilrent och välutrustat.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/759fcc24-7112-4419-bbfc-0727f6009317/large/997d1b4f-51d9-416b-97f4-86cc198eac25.jpg)
Köket är stilrent och välutrustat.
![Vardagsrummet har plats för soffgrupp och matbord.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/759fcc24-7112-4419-bbfc-0727f6009317/large/ee16148e-8459-4606-9285-cd9d26556beb.jpg)
Köket är stilrent och välutrustat.
Vardagsrummet har plats för soffgrupp och matbord.
![Helkaklat badrum med dusch samt tvättmöjligheter.](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/759fcc24-7112-4419-bbfc-0727f6009317/large/e1cae2ff-4d22-485d-86d2-8506e2c422ec.jpg)
Helkaklat badrum med dusch samt tvättmöjligheter.
-
Vill du ha en fri värdering av Ulrika?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Rumsbeskrivning
Lägenheten bjuder på två fina uteplatser, en vid entrén med utgång från master bedroom där ni kan njuta av morgonsol och en med utgång från vardagsrummet , här är det eftermiddag/kvällssol. Denna uteplatsen är dessutom inglasad. Ett extra rum att njuta av!
Hall
Välkomna in i denna fina lägenhet med fyra rum och kök på första våningen. På golvet genomgående i lägenheten ligger ekparkett och samtliga väggar är målade.
Kök
In till höger finns köket. Här möts ni av ett snyggt och välutrustat kök från Vedum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en känsla av rymd. Köket är utrustat med hel kyl och frys, ugn, induktionshäll och fläkt, mikro i arbetshöjd, samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum och inglasad uteplats
Vardagsrum med stora fönsterpartier och dörr ut till den inglasade uteplatsen. Här har ni ett extra rum att njuta av med kvällssol. I vardagsrummet finns plats till både matplats och soffgrupp.
Sovrum
Härligt och ljust sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om garderober till förvaring.
Badrum / Tvättstuga
Stort helkaklat badrum. Här finns en dusch, kommod, tvättställ, wc, spegelskåp och både tvättmaskin och torktumlare. Praktisk arbetsbänk och extra förvaring ovanför i form av skåp. Golvvärme.
Badrum med badkar
Helkaklat badrum med badkar, kommod, tvättställ och wc.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
1
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Brf Solgården i Fridhem består av 74 lägenheter och stod färdigt för inflyttning hösten 2023.
Förråd upplåts med nyttjanderätt i separat byggnad på gården.
03
TV/Internet
Bredband svarar den enskilde bostadsrättshavaren för genom eget avtal.
04
Övriga upplåtna utrymmen
Enligt uppgifter från föreningen disponeras uteplats av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.
01
5 003 kr/mån
I avgiften ingår ej kostnaden för varmvatten, hushållsel, TV/bredband och telefoni.
115 kr/mån
3804 kWh/år
595 kr/mån
350 kr/mån
1 060 kr/mån
4
Bostadsrätt
1,5615
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Solgården 1 i Fridhem
1 192 317 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Avgift
5 003 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår ej kostnaden för varmvatten, hushållsel, TV/bredband och telefoni.Försäkring
115 kr/månÅrlig elförbrukning
3804 kWh/årHushållsström
595 kr/månVarmvatten
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 060 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
1,5615Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Sibylla
311 m
Vaktkurens Mos
433 m
Restaurang Lindhaga
510 m
Napolitana Pizzeria
589 m
Kunskapsporten
685 m
Lönndalens förskola
418 m
Ljunggårdens Naturförskola
529 m
Södra Utmarkens skola Rektorsområde
576 m
Förskola Sörgårdens
662 m
Fritidsgård
1,16 km
Ängelholms Livs
1,63 km
Lidl
3,12 km
Idrottsgatans Livs
12,29 km
Hyllinge Cash
15,11 km
Ängelholm Idrottsplatsen
93 m
Ängelholm Espehögsgatan
446 m
Ängelholm Flintvägen
502 m
Ängelholm Sjukhuset Akuten
538 m
Ängelholm Rosenholmsvägen
604 m
Ängelholm station
1,25 km
Barkåkra
6,15 km
Kattarp station
11,07 km
Åstorp
12,64 km
Förslöv station
13,73 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten788 m3 min4 min12 min
-
Sjö1,27 km4 min8 min31 min
-
Hav2,33 km7 min10 min46 min
-
TågstationÄngelholm station1,25 km5 min5 min20 min
-
HållplatsÄngelholm Idrottsplatsen93 m1 min5 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.