Till salu

Liljegatan 44

Utgångspris

2 050 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 050 000 kr



Bäckadal— Ängelholm

Liljegatan 44


Till salu
Utgångspris
2 050 000 kr

Ängelholm - Bäckadal

Bra beläget i området med fin trädgård!

Välkommen till denna rymliga och välplanerade bostad belägen på populära Bäckadal i Ängelholm! Här erbjuds nu möjlighet att bli ny ägare av detta mycket välskötta parhuset. Ljus och hemtrevlig lägenhet i parhusform med tre rum och kök fördelat på två våningsplan. Här får man bekvämligheten med att bo i lägenhet, men ändå villakänsla.

Lägenheten erbjuder en genomtänkt planlösning där varje rum får bra med ytor och härligt ljusinsläpp. In välkomnas man av en ljus hall med praktiskt klinker på golvet och möjlighet att hänga av sig ytterplaggen. Till vänster om hallen finner man badrummet och vidare in vardagsrummet. Bostadens hjärta finns i vardagsrummet som erbjuder trevliga umgängesytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ljust kök med vita luckor ( IKEA) som matchas med en mörkare bänkskiva och stänkskydd i mosaik. Ett kök med god förvaring och plats för matbord, bjud hem vännerna och njut! En trappa upp finns de mer privata delen av bostaden med två sovrum och badrum.

Från vardagsrummet når vi ett trädäck på baksidan av huset och en större gräsmatta med häck och staket runtom. Här finns även ett förråd. Trädgården ligger perfekt placerad med kvällssol. Detta trivsamma parhuset är perfekt för familjen och har en lummig och välskött tomt för soliga dagar. Som boende på Bäckadal har du nära till all tänkbar service i form av barnomsorg och skola samt livsmedelsbutiker. Ängelholm centrum når man på några få minuters promenad eller cykeltur.

Välkommen att boka er plats till visning.


Utgångspris
2 050 000 kr
Boarea
93 kvm
Avgift
7 564 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Ett kök med god förvaring och plats för matbord, bjud hem vännerna och njut!
Kök

Ett kök med god förvaring och plats för matbord, bjud hem vännerna och njut!

Bostadens hjärta finns i vardagsrummet som erbjuder trevliga umgängesytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
Kök

Ett kök med god förvaring och plats för matbord, bjud hem vännerna och njut!

Umgänge

Bostadens hjärta finns i vardagsrummet som erbjuder trevliga umgängesytor med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.

En trappa upp finns de mer privata delen av bostaden med två sovrum och badrum.
Sovrum

En trappa upp finns de mer privata delen av bostaden med två sovrum och badrum.




Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entréplan

Hall
Välkommen in i en rymlig hall med vita väggar och mörkgrå klinker på golvet.

Tvättstuga
Direkt till höger när du kommer in i hallen ligger tvättstugan. Tvättmaskin. Torktumlare. Vask. Vit inredning med mycket med förvaring. Vita väggar och mörkgrå klinker på golvet.

Badrum
Tar du istället till vänster när du kommer in så ligger badrummet där. Utrustat med toalett, kommod, spegel, handdukstork och duschhörna. Halvkaklade väggar. Våtrumsmatta.

Kök
Stort ljust kök med matplats och öppet in till allrummet vilket ger en luftig härlig känsla. Vit köksinredning. Grön mosaik. Köket är utrustat Spis, fläkt, kyl-fullhöjd (2012), frys-fullhöjd (2012) samt diskmaskin. Parkettgolv och målade väggar.

Allrum
Allrum med trappa upp och utgång till uteplats med trädäck. Öppet in mot matplatsen och köket. Parkettgolv och målade väggar.

Ovanvåning

Hall
Liten hall med garderober.

Badrum
Halvkaklat badrum med badkar. Utrustat med toalett, kommod, spegelskåp och handdukstork. Våtrumsmatta.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Tre garderober. Parkettgolv. Målade väggar.

Sovrum
Mindre sovrum som i dag används som kontor. Parkettgolv. Målade väggar.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Tillträde

Februari


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1992

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Förråd finns i anslutning till bostaden.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Lägenheterna har TV, IP-telefoni samt bredband via Telias fibernät.


04
Övriga upplåtna utrymmen

Enligt uppgifter från föreningen disponeras uteplats och trädgård av bostadsrättshavarna och upplåts med nyttjanderätt. Inga särskilda skriftliga avtal eller uppgift om storlek finns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 55 st garage och 41 st parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. Kostnad för garageplats är 350 kr/månad och 150 kr/månad för p-plats.


Ekonomi

01
Avgift

7 564 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Ink. VA, Värme, renhållning (100kr obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv och internet)
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägg för lägenheterna.

Försäkring

184 kr/mån

Hushållsström

518 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

702 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,76668

Andelstal insats

1,76668

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen Brf Bäckadal

Andel av BRF nettoskuldsättning

509 422 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.


Området

01

Bäckadal är en omtyckt familjevänlig stadsdel i östra Ängelholm. Bebyggelsen består av radhus, villor och bostadsrätter. På Bäckadal har du nära till lekplats, flera livsmedelsbutiker och bensinstation. Tack vara bra bussförbindelser och cykelvägar tar du dig enkelt till centrum och andra stadsdelar.

För barnfamiljer ligger Villanskolan F-6 och Nyhemsskolan 7-9 i närområdet och här finns även närhet till olika förskolor.

Kommunikationer

Det är promenadavstånd till centrum och cirka 1,5 kilometer till Ängelholms station som har goda tåg- och busskommunikationer.


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 564 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Ink. VA, Värme, renhållning (100kr obligatoriskt tillägg tillkommer för kabel-tv och internet)
Föreningen är fullvärdesförsäkrad och har tecknat bostadsrättstillägg för lägenheterna.
Försäkring
184 kr/mån
Hushållsström
518 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
702 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
1,76668
Andelstal insats
1,76668
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Picadeli

286 m


Thai in

597 m


Enkegården

651 m


Renatos Pizzeria Ängelholm

667 m


Pizzeria Adria

708 m


Montessoriförskolan Nallen

118 m


Villanskolan

202 m


Stjärnans fritidshem

330 m


Förskolan Qarusellen

462 m


Ängelholms Montessoriförskola

500 m


Ängelholms Livs

1,39 km


Lidl

2,18 km


Idrottsgatans Livs

11,9 km


Ängelholm Bäckagården

125 m


Ängelholm Rovan

301 m


Ängelholm Kroneslätt

369 m


Ängelholm Willans servicehus

606 m


Ängelholm Gösgatan

654 m


Ängelholm station

1,75 km


Barkåkra

6,56 km


Kattarp station

11,74 km


Åstorp

12,15 km


Förslöv station

14,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    724 m
    5 min
    5 min
    19 min
  • Sjö
    973 m
    3 min
    4 min
    18 min
  • Hav
    3,46 km
    11 min
    12 min
    55 min
  • Tågstation
    Ängelholm station
    1,75 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ängelholm Bäckagården
    125 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.