Varmt välkomna till detta välplanerade bostadsrättsradhus i Arlöv. Huset ligger i ett familjevänligt område med närhet till mängder av lekplatser. Inom gångavstånd ligger även förskolan Virvelhuset och Tågarpskolan. Huset är fördelat på två plan med de sociala ytorna på nedervåningen.
Direkt till höger om entrén finns bostadens kök med diverse maskinell utrustning där köket även är förberett för en diskmaskin. Här ryms ett matbord för fyra personer, och i direkt anslutning finns ett praktiskt grovkök för smidig hantering av tvätten.
På bottenplan ligger även husets vardagsrum som utan bekymmer rymmer en soffa med tv-bänk samt ett middagsbord. Från vardagsrummet leder dörren ut till husets uteplats på baksidan. Bostaden har två uteplatser. Båda ytorna är stenlagda där uteplatsen på framsidan angränsar till ett förrådsutrymme som tillhör bostaden. På framsidan har man solen i söderläge och på baksidan i norr. Varje våningsplan inhyser varsitt rymligt badrum. På bottenplan är badrummet utrustat med badkar- och på ovanvåningen med dusch. På plan 2 finner man bostadens privata ytor med två sovrum och en klädkammare. På ovanvåningen kan man göra om planlösningen för att skapa 3 st sovrum istället för 2.
Här kombineras småstadens lugn med närhet till stadens puls. Arlöv är ett populärt område för barnfamiljer tack vare sin lugna atmosfär och närheten till förskolor, skolor och lekplatser
För den som pendlar är läget oslagbart. Arlöv station ligger på kort avstånd och erbjuder snabba tågförbindelser till både Malmö och Lund. Dessutom tar du dig snabbt ut på E6/E22 för bilpendling. För lokaltrafik finns bussar som knyter samman området med resten av Burlöv och Malmö.
I närheten av Bäckvägen hittar du Burlöv Center med ett brett utbud av butiker, service och restauranger. För dig som uppskattar natur och friluftsliv ligger grönområden och motionsspår bara några minuter bort. Burlövs egna idrottsanläggningar och rekreationsytor finns också nära till hands.
Bäckvägen erbjuder ett bekvämt och tillgängligt boende med alla vardagsbekvämligheter inom räckhåll. Perfekt för både barnfamiljer och pendlaren som söker ett lugnt område med bra förbindelser.
1 695 000 kr
95.5 kvm
6 350 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Herman för mer information kring Bäckvägen 101.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Herman
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med ekparkett, vita väggar och stora fönsterpartier. Direkt utgång till uteplatsen. Här finns gott om plats för både matsalsbord och en stor soffgrupp.
02
Kök (Entréplan)
Ljust kök med vita väggar, vitt kakel och vita köksluckor. Stora fönster släpper in ett generöst dagsljus. Fristående kyl/frys (Bosch 2015) , spis (Bosch 2015), ugn (Bosch 2015), fläkt (Woods 2014), förberett till diskmaskin samt gott om både förvaring och arbetsyta. Här finns plats för ett större matbord. Tvättstugan ligger praktiskt i anslutning till köket.
03
Tvättstuga (Entréplan)
I anslutning till köket finns en praktisk tvättstuga med tvättmaskin (Bosch 2015) och torktumlare (Bosch 2015).
04
Hall (Entréplan)
Hall med god förvaring för ytterkläder och skor, ekparkett och mönstrade gråa tapeter. Skjutdörr mot köket och praktiskt nedre badrum i anslutning. En stilren trätrappa leder dig upp till övervåningen.
05
Badrum (Entréplan)
Stort badrum med badkar, handfat och praktisk skåpsförvaring. Vitt kakel med blåmönstrad bård och blå plastmatta.
06
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Vita väggar, ekparkett och stora fönster som släpper in härligt naturligt ljus.
07
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Stort sovrum med rosa väggar, ekparkett och två fönster som ger ett generöst naturligt ljusinsläpp.
08
Badrum 2 (Ovanvåning)
Badrum med dusch, WC och handfat. Plastmatta och våtrumstapet.
01
Beskrivning
95,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
02
Byggnadssätt
1982
Parhus
Fjärrvärme och FTX.
03
Energideklaration
120 kWh/kvm och år
85 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-06
Khosrow Souresrafil
04
TV/Internet
Leverantör av kabel-TV och bredband är Comhem.
05
Uteplats
Stenbelagd uteplats i söderläge med gott om plats för större möbelarrangemang. Här finns även odlingsmöjligheter med pallkragar för den som gillar att odla.
06
Uteplats
Välkomnande stenbelagd entré med gott om plats för möbelarrangemang. Här finns även ett praktiskt litet förråd.
07
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns det 46 st garage platser, det ingår en parkeringsplats för varje lägenhet.
På föreningens gästparkering kan man stå 4 timmar med P-skiva.
01
6 350 kr/mån
I månadsavgiften ingår garage, vatten och bostadsrättstillägg.
Utöver hyran är det en obilgatorisk avgift för värme på 685 kr samt kabel-tv/bredband 55kr.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens
fastighetsförsäkring.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
2,06808
2,06810
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Finns inga planerade avgiftshöjningar just nu ( kontroll 2025-01-25)
01
Riksbyggens Brf Burlövshus Nr.5. I föreningen finns 46 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Burlövshus nr 5. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 46 radhus, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1982 (äger marken). För mer information se föreningens hemsida www.burlovshus5.se.
Asfaltering
Har avgiften ändrats 2024? Förväntas fler höjningar?
2016-2017 Tak o fönster
2017 Lokal
2017 Garage
2019 Installationer - Belysning samt väg,guttag
2019 Markytor - Färg till plank
2020 Radonmätning
2020 Tvättning och målning av staket, pergola, broar samt förråd
2022 Byte av förrådsdörrar
2023 Byte av radiatorventiler
2023 Uppdatering undercentral
2024 Radiatorventiler
2024 Huskropp utvändigt- tre st ytterdörrar & service garageportar
Föreningen har fina gårdar med både lekplatser och umgängesytor. För den som är intresserad finns en gemensam trädgårdsgrupp där man kan få vara med och sköta vissa rabatter.
I föreningen finns det en gemensamhets lokal att nyttja för medlemmar.
Privatbostadsföretag (äkta)
334 889 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
6 350 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår garage, vatten och bostadsrättstillägg.Utöver hyran är det en obilgatorisk avgift för värme på 685 kr samt kabel-tv/bredband 55kr.
Försäkring
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningensfastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
2,06808Andelstal insats
2,06810Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-22.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Finns inga planerade avgiftshöjningar just nu ( kontroll 2025-01-25)Burlövs Rasten
761 m
Smash That AB
764 m
Burlövs Pasta
873 m
Circle K Arlöv
881 m
Picadeli
934 m
Förskolan Virvelhuset
170 m
Tågarpskolan
714 m
Vårboskolan
1,03 km
Burlöv komvux
1,03 km
Gymnasieutbildningen I Burlöv
1,06 km
X:-tra
794 m
Stora Coop - Burlöv
934 m
Lidl
1,42 km
X:-tra Dalbyvägen
1,42 km
Wittenstein AB
3,31 km
Burlöv station
781 m
Åkarp station
2,93 km
Lomma station
3,48 km
Malmö Östervärn station
4,59 km
Hjärup station
5,47 km
Arlöv Strandängen
694 m
Arlöv kyrka
1,05 km
Arlöv Ringvägen
1,07 km
Burlöv Center
1,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö709 m5 min11 min43 min
-
Hav1,03 km3 min7 min29 min
-
TågstationBurlöv station781 m--
-
HållplatsArlöv Strandängen694 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Herman!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
