1-plansvilla i skogsmiljö
Välkomna till denna renoverade och tillbyggda villa som erbjuder genomtänkt och funktionell planlösning med öppna och trevliga ytor för social samvaro. Interiören är ljus och modern med fin finish och hög standard. Stilfullt kök med stor köksö och bänkskivor av sten. Trädgård i rogivande skogsmiljö med gott om plats för lek och bus för de minsta. Stort trädäck som gjort för grillkvällar med vännerna. Välkomna att boka visning!
3 095 000 kr
ca 104 kvm
24 450 kr/år
1 160 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Jonny för mer information kring Fagottstigen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Fastighetskarta]()
Fastighetskarta
Boka en fri värdering med Jonny
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Hall med plats för avhängning. Klinkergolv, parkettgolv och väggar i beige nyans. Spotlights i tak.
02
Kök
Rymligt kök med plats för större matgrupp och öppen planlösning in mot vardagsrum. Köksinredning i mordern grön nyans och svarta handtag som kombineras med en ljus bänkskiva i sten. Integrerad kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn samt micro, diskmaskin, rymlig köksö med spishäll och skåp för förvaring. Enstavsparkett och väggar i beige nyans samt bjälkar i taket.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning in mot matrum och kök. Enstavsparkett och väggar i beige nyans.
04
Sovrum
Sovrum med enstavsparkett och väggar i en behaglig, grön nyans. Spotlights i tak.
05
Sovrum
Sovrum med enstavsparkett och väggar i vit nyans samt en fondvägg. Spotlights i tak.
06
Sovrum
Sovrum med enstavsparkett och väggar i vit nyans samt en fondvägg i grönt. Spotlights i tak.
07
Badrum
Helkaklat badrum med toalett, dusch med duschväggar, tvättställ med kommod, spegel med belysning och spotlights i tak.
08
Badrum
Badrum med kakel på golv och målade väggar. Toalett, duschkabin, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och spotlights i tak.
09
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, skåpsinredning samt bänk med vask.
01
Beskrivning
ca 104 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarean i fastighetsutdraget avser boarea innan tillbyggnad. Nu är boarean ca 104 kvm (dock ej exakt uppmätt).
1 160 kvm
5 (3-4 sovrum)
LANDSKRONA LILLA HÖRSTAD 6:51
02
Byggnadssätt
1-plansvilla
1974
2022
26
Krypgrund
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster (isolerglas)och 2-glasfönster (isolerglas)
Självdrag
Vatten via samfällighet
Kommunalt avlopp
Värmepump luft-vatten (Nyskick)
Ålder: 2023
Ledningar utbytta
Utbyggnad (34,7 kvm) och renovering av fastigheten 2022
- Tilläggsisolerat hela fastigheten
- Nya parkettgolv
- Nytt kök
- Nytt badrum
- Nya innerdörrar
- Nya fönster vid utbyggnaden (3-glasfönster)
- Ny ytterdörr
- Vattenburna radiatorer
- Ny elcentral
- nya eldragningar i hela fastigheten
Värmepump luft/vatten 2023
Grunden plastades och en frånluftsfläkt installerades 2020
Byte av tak 2016
Renovering av kall och varmförråd 2018
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Flera uteplatser med trädäck. En i anslutning till huset och två fristående.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd (ett isolerat och ett oisolerat).
Grusad uppfart med carport samt förråd.
07
Gemensamhetsanläggningar
Landskrona lilla hörstad ga:1
08
Tomt/Servitut
1160 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-09, Senast ändrad: 2003-10-06), Tillägg till plankartor och bestämmelser för munkebäck, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-04-15, Senast ändrad: 2009-10-22)
01
1 243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
639 000 kr
604 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
4 200 kr/år
2 300 kr/år
16 000 kr/år
9868 kWh/år
1 950 kr/år
24 450 kr/år
9 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 773 kr/år)
I elkostnaden ingå uppvärmning, hushållsel och nätavgift (beräknat på 90 öre/kWh). Villaförsäkring kostar ungefär 5 000 - 10 000 kr/år. Vattenförbrukningen ingår i samfällighetsavgiften.
3
Äganderätt
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 151 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
639 000 krMarkvärde
604 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Vatten och avlopp
4 200 kr/årRenhållning
2 300 kr/årElkostnad
16 000 kr/årÅrlig elförbrukning
9868 kWh/årSamfällighet
1 950 kr/årSammanlagd driftskostnad
24 450 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 773 kr/år)Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingå uppvärmning, hushållsel och nätavgift (beräknat på 90 öre/kWh). Villaförsäkring kostar ungefär 5 000 - 10 000 kr/år. Vattenförbrukningen ingår i samfällighetsavgiften.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 151 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Asmundtorp Pizzeria
1,64 km
Farmers Street Pizza
1,9 km
Salsa Pizzeria & Restaurang
2,82 km
Billeberga Pizzeria
2,89 km
A Vegan Actevist Foundation , Sir Lady Baltatzar af Vegan
2,98 km
Asmundtorps skola
1,73 km
Saxtorp!
2,2 km
Björkbacken Förskola
2,85 km
Emiliaskolan
2,85 km
Sandåkerskolan
3,01 km
Lidl
6,18 km
Hvilans Livs
7,37 km
City Gross Landskrona
7,53 km
X:-tra
7,91 km
Coop
8,67 km
Häljarp station
2,81 km
Billeberga station
3,04 km
Landskrona station
5,97 km
Tågarp station
6,06 km
Dösjebro station
7,41 km
Asmundtorp Toftavägen
1,58 km
Asmundtorp Hansavägen
1,66 km
Asmundtorp Skördevägen
1,68 km
Asmundtorp Torpet
1,8 km
Asmundtorp Axeltoftavägen
2,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö266 m2 min1 min6 min
-
Hav4,36 km12 min22 min-
-
TågstationHäljarp station2,81 km--
-
HållplatsAsmundtorp Toftavägen1,58 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
