Till salu

Fagottstigen 5

Utgångspris

3 195 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 195 000 kr



Munkebäck / Asmundtorp— Asmundtorp— Landskrona

Fagottstigen 5


Till salu
Utgångspris
3 195 000 kr

Landskrona - Asmundtorp - Munkebäck / Asmundtorp

1-plansvilla i skogsmiljö

Välkomna till denna renoverade och tillbyggda villa som erbjuder genomtänkt och funktionell planlösning med öppna och trevliga ytor för social samvaro. Interiören är ljus och modern med fin finish och hög standard. Stilfullt kök med stor köksö och bänkskivor av sten. Trädgård i rogivande skogsmiljö med gott om plats för lek och bus för de minsta. Stort trädäck som gjort för grillkvällar med vännerna. Välkomna att boka visning!


Utgångspris
3 195 000 kr
Boarea
ca 104 kvm
Driftkostnad
24 450 kr/år
Tomtarea
1 160 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Torsdag 24 oktober 17:00 — 17:40

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visning på mäklarens sida.

Onsdag 30 oktober 17:00 — 17:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visning på mäklarens sida.

Söndag 03 november 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen boka din visning på mäklarens sida.

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Jonny för mer information kring Fagottstigen 5.

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning. Klinkergolv, parkettgolv och väggar i beige nyans. Spotlights i tak.


02
Kök

Rymligt kök med plats för större matgrupp och öppen planlösning in mot vardagsrum. Köksinredning i mordern grön nyans och svarta handtag som kombineras med en ljus bänkskiva i sten. Integrerad kyl och frys i fullhöjd, inbyggd ugn samt micro, diskmaskin, rymlig köksö med spishäll och skåp för förvaring. Enstavsparkett och väggar i beige nyans samt bjälkar i taket.


03
Vardagsrum

Vardagsrum med öppen planlösning in mot matrum och kök. Enstavsparkett och väggar i beige nyans.


04
Sovrum

Sovrum med enstavsparkett och väggar i en behaglig, grön nyans. Spotlights i tak.


05
Sovrum

Sovrum med enstavsparkett och väggar i vit nyans samt en fondvägg. Spotlights i tak.


06
Sovrum

Sovrum med enstavsparkett och väggar i vit nyans samt en fondvägg i grönt. Spotlights i tak.


07
Badrum

Helkaklat badrum med toalett, dusch med duschväggar, tvättställ med kommod, spegel med belysning och spotlights i tak.


08
Badrum

Badrum med kakel på golv och målade väggar. Toalett, duschkabin, tvättställ med kommod, badrumsskåp med spegel och spotlights i tak.


09
Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin, skåpsinredning samt bänk med vask.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

ca 104 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Boarean i fastighetsutdraget avser boarea innan tillbyggnad. Nu är boarean ca 104 kvm (dock ej exakt uppmätt).

Tomtarea

1 160 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

LANDSKRONA LILLA HÖRSTAD 6:51


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1974

Om-/tillbyggnadsår

2022

Standardpoäng

26

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

3-glasfönster (isolerglas)och 2-glasfönster (isolerglas)

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten via samfällighet

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten (Nyskick)
Ålder: 2023

Elkablar

Ledningar utbytta

Renovering omarbetning etc

Utbyggnad (34,7 kvm) och renovering av fastigheten 2022
- Tilläggsisolerat hela fastigheten
- Nya parkettgolv
- Nytt kök
- Nytt badrum
- Nya innerdörrar
- Nya fönster vid utbyggnaden (3-glasfönster)
- Ny ytterdörr
- Vattenburna radiatorer
- Ny elcentral
- nya eldragningar i hela fastigheten

Värmepump luft/vatten 2023
Grunden plastades och en frånluftsfläkt installerades 2020
Byte av tak 2016
Renovering av kall och varmförråd 2018


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Flera uteplatser med trädäck. En i anslutning till huset och två fristående.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd (ett isolerat och ett oisolerat).

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med carport samt förråd.


07
Gemensamhetsanläggningar

Landskrona lilla hörstad ga:1


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1160 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-09, Senast ändrad: 2003-10-06), Tillägg till plankartor och bestämmelser för munkebäck, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-04-15, Senast ändrad: 2009-10-22)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

639 000 kr

Markvärde

604 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Vatten och avlopp

4 200 kr/år

Renhållning

2 300 kr/år

Elkostnad

16 000 kr/år

Årlig elförbrukning

9868 kWh/år

Samfällighet

1 950 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 450 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 773 kr/år)

Beskrivning av kostnader

I elkostnaden ingå uppvärmning, hushållsel och nätavgift (beräknat på 90 öre/kWh). Villaförsäkring kostar ungefär 5 000 - 10 000 kr/år. Vattenförbrukningen ingår i samfällighetsavgiften.

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 151 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 243 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
639 000 kr
Markvärde
604 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
4 200 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Elkostnad
16 000 kr/år
Årlig elförbrukning
9868 kWh/år
Samfällighet
1 950 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 450 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 323 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 773 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I elkostnaden ingå uppvärmning, hushållsel och nätavgift (beräknat på 90 öre/kWh). Villaförsäkring kostar ungefär 5 000 - 10 000 kr/år. Vattenförbrukningen ingår i samfällighetsavgiften.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 151 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Asmundtorp Pizzeria

1,64 km


Farmers Street Pizza

1,9 km


Salsa Pizzeria & Restaurang

2,82 km


Billeberga Pizzeria

2,89 km


A Vegan Actevist Foundation , Sir Lady Baltatzar af Vegan

2,98 km


Asmundtorps skola

1,73 km


Saxtorp!

2,2 km


Björkbacken Förskola

2,85 km


Emiliaskolan

2,85 km


Sandåkerskolan

3,01 km


Lidl

6,18 km


Hvilans Livs

7,37 km


City Gross Landskrona

7,53 km


X:-tra

7,91 km


Coop

8,67 km


Häljarp station

2,81 km


Billeberga station

3,04 km


Landskrona station

5,97 km


Tågarp station

6,06 km


Dösjebro station

7,41 km


Asmundtorp Toftavägen

1,58 km


Asmundtorp Hansavägen

1,66 km


Asmundtorp Skördevägen

1,68 km


Asmundtorp Torpet

1,8 km


Asmundtorp Axeltoftavägen

2,18 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    266 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Hav
    4,36 km
    12 min
    22 min
    -
  • Tågstation
    Häljarp station
    2,81 km
    -
    -
  • Hållplats
    Asmundtorp Toftavägen
    1,58 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.