Renoverat & Inflyttningsklart
Snart till salu! Vid intresse vänligen kontakta ansvarig mäklare.
På lantligt läge med fria vyer över de omgivande fälten finner man detta charmiga, gamla hus som de senaste åren renoverats och försetts med bland annat moderniserad planlösning, jordad el, nytt kök, nytt badrum samt uppdaterade ytskikt och värmesystem. 1987 gjordes av tidigare ägare en större totalrenovering av huset då ovanvåningen inreddes och krypgrunden grävdes ut helt för att sedan gjutas igen så att huset idag vilar på en gjuten platta. Med andra ord inflyttningsklart skick där modern standard förenas med äldre charm och välbevarade detaljer. Dessutom en härligt lummig trädgård där växthus, odlingsland, träd och buskar omsluts av uppvuxna häckar och staket.
På entréplanet förenas kök, matplats och vardagsrum i en halvöppen disposition som kompletteras av ett sovrum, badrum och gästtoalett. Ovanvåningen fördelar sig på två rymliga sovrum på varsin gavel med en toalett i mitten.
In till byn cyklar man på några minuter och likaså till Ålabodarna med sommarrestaurang och badplats. Nyöppnade Maryhill som man ser från huset kan man med fördel promenera till för en middag, brunch eller kanske en spontan fredagsdrink.
I Glumslöv erbjuds såväl skola 1-9 som idrottsplats och byns närbutik, Matöppet. I Glumslöv har man även direkt närhet till underbar natur i naturreservatet kring Glumslövs backar, 2 golfbanor samt utmärkta kommunikationsmöjligheter med såväl bil som tåg & buss.
3 695 000 kr
115/35 kvm
37 700 kr/år
748 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Rickard för mer information kring Ålabodsvägen 147.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Trädgårdsvy mot sydväst
Härligt uppvuxen trädgård
Renoverat kök
Öppen planlösning
Utgång till trädgården
Vy över trädgården från vardagsrummet
Matplats
Renoverat badrum
Vy mot entrén
Uppvuxen trädgård
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
35 kvm
748 kvm
4 (3 sovrum)
LANDSKRONA NEDRA GLUMSLÖV 8:24
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1909
35
Sten / Betong
Puts / Trä på sidobyggnader
Plåt
Plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
2 luft/luft-värmepumpar / Direktverkande el
Ålder: Luftvärmepumpar 2020 och 2022
2025
Toalett entréplan renoverades / Balkong renoverad / Entré målad.
2024
Fönster målades om.
2023
Fasaden målades om.
2022
Luft/luft-värmepump installerades på husets ovanvåning. Tvättstugan nya skåp, kvik, och vask 2022
2021
Tog ner väggen mellan vardagsrum och kök och satte in altandörr / Växthus / Golv kök & vardagsrum
2020
Köket (Kvik) totalrenoverades inkl nytt golv i kök & vardagsrum / Luft/luft-värmepump installerades på entréplan.
2019
Badrum entréplan totalrenoverades (kvalitetsdokument finns) / Nytt golv på ovanvåningen / Ny torktumlare.
Toalett uppe uppdaterad i omgångar
Renoveringar utförda av tidigare ägare;
2014 Tvättmaskin.
2013 Fasad omputsad.
2012 Ny Ytterdörr.
2010 Ny varmvattenberedare.
03
Energideklaration

Energideklaration är utförd
- Uppvisad energideklaration upprättades i samband med att säljarna köpte huset....stämmer inte ...2 luft luft installerade...
04
Bilplats/Övriga byggnader
- Garage / förrådsbyggnad...
Uppfart med plats för 2 bilar
05
Gemensamhetsanläggningar
Landskrona nedra glumslöv ga:5
06
Tomt/Servitut
748 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Glumslövs naturvårdsområde, Naturvårdsområde (Beslutsdatum: 1988-05-26, Senast ändrad: 2023-06-19)
01
1 949 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 349 000 kr
600 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
6 000 kr/år
3 000 kr/år
28 700 kr/år
11192 kWh/år
37 700 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 774 kr/år)
- Angivna driftskostnader inkluderar samtliga fasta kostnader för elnät och energiskatt samt rörliga överföringsavgifter för 2024.
- Angivna driftskostnader inkluderar daglig laddning av elbil (hybrid).
Äganderätt
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 479 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 949 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 349 000 krMarkvärde
600 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Vatten och avlopp
6 000 kr/årRenhållning
3 000 kr/årElkostnad
28 700 kr/årÅrlig elförbrukning
11192 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 700 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 774 kr/år)Beskrivning av kostnader
- Angivna driftskostnader inkluderar samtliga fasta kostnader för elnät och energiskatt samt rörliga överföringsavgifter för 2024.- Angivna driftskostnader inkluderar daglig laddning av elbil (hybrid).
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 2 479 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö756 m5 min6 min23 min
-
Hav748 m4 min4 min16 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.