Till salu

Kavaljersgården 21

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr

Anmäl intresse

Spelmansgården— Landskrona

Kavaljersgården 21

Till salu

Utgångspris

2 250 000 kr

Anmäl intresse

Landskrona - Spelmansgården

2-plans br-radhus i populära HSB Spelmansgården!

Välplanerat och fräscht radhus i populära HSB Spelmansgården, med fyra bra sovrum, två helkaklade badrum (varav det senast renoverade från 2022), ljust och fint kök med burspråk, uteplats med soldäck i västerläge samt täppa i österläge. Egen biluppställningsplats och garage i anslutning till huset. Grönskande omgivningar, perfekta för barnlek och hundpromenader. Nära skolor/förskolor och endast ca 500 meter till havet. Välkomna att boka visning!

Utgångspris

2 250 000 kr

Boarea

125 kvm

Avgift

9 509 kr/mån

Rum

6 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Landskrona

Kontakta Jonny för mer information kring Kavaljersgården 21.

Anmäl intresse

Lämna bud

Jonny Svantesson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-712 10 80

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

17 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med plats för avhängning. Klinkergolv och nymålade, vita väggar.

02 Vardagsrum (Entréplan)

Ljust vardagsrum med utgång till trädäcket på framsidan. Parkettgolv och målade väggar i vitt och grått.

03 Kök (Entréplan)

Fint kök med plats för matbord vid burspråket. Öppen planlösning in mot ett mindre rum som kan användas som matrum. Vita köksluckor och lådfronter, vitt kakel ovanför arbetsbänk. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och helt ny kombinerad kyl/frys. Parkettgolv och vitmålade väggar.

04 Genomgångsrum (Entréplan)

Mindre rum/genomgångsrum som kan användas som matrum eller kontor. Parkettgolv och målade väggar i grått.

05 Badrum (Entréplan)

Helkaklat badrum (2022) med toalett, tvättställ med kommod, spegel med belysning, handdukstork och dusch med duschvägg.

06 Tvättstuga (Entréplan)

Tidigare förråd har inretts till tvättstuga. Med plastmatta på golv, tvättmaskin och grovvask.

07 Sovrum ovanvåning (Ovanvåning)

På ovanvåningen finns 4 st bra sovrum, alla med ljusa laminatgolv och målade väggar.

08 Badrum (Ovanvåning)

Helkaklat badrum med tvättställ, spegel, toalett, badkar och handdukstork.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4 sovrum)

02 Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, till- och frånluftsventilation (FTX).

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-08

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber.

05 Uteplats

Uteplats med soldäck i västerläge samt grästäppa i österläge

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Egen uppfart med plats för en bil samt garage, inkluderat i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

9 509 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften inkluderas värme, vatten, kabel-tv, p-plats och garage.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

Betalas av pantsättaren kr

Andel i förening

1,3432

Andelstal insats

1,3432

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-11-27.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften kommer justeras upp med 285 kr under 2025.

Föreningen

01

Benämning

HSB:s brf Spelmansgården. I föreningen finns 95 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1987 och byggår för föreningens byggnader är 1989. Överlåtelseavgiften motsvarar 2,5% av för året gällande prisbasbelopp.

Övriga utrymmen i föreningen

I mitten av området finns en gemensam byggnad med idrottshall, festlokal, dubbla tvättstugor samt ett biljardrum i källaren. Det finns även en övernattingslägenhet som kan hyras samt en station för sopsortering.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

710 682 kr

Området

01

HSB:s Brf Spelmansgården är en småhusförening med 95 hushåll i ett attraktivt läge utmed Löpargatan och Svaneholmsgatan. Kommersiellt centrum med restaurang och apotek m.m. finns på Fäladstorget c:a 500 m från föreningen samt även vid Kung Hans väg där det finns affär och djurbutik. Närheten till IES Engelska skolan, Montessori och Västervångsskolan med årskurserna F-9. Dessa finns inom 2 km avstånd från föreningen även olika förskolor finns på nära avstånd från föreningen. Inom ca 5 minuters avstånd från föreningen finns det badplatser, affärer, camping, gym, fotbollsplaner, semesterbyn, ishall, badhus samt golfbana.

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi