Till salu
Häradsvägen 105
Utgångspris
3 695 000 kr
Poolvilla på lantligt läge nära stan!
Vi kan nu erbjuda en fin poolvilla med lantligt läge strax utanför Landskrona, med vackra vyer över skånska slätten. Generös tomt om ca 1 500 kvm med gott om plats för uppställning av bil, husbil eller husvagn. Dubbelgarage om ca 56 kvm. Härlig utemiljö med pool, SPA-bad, uterum samt lounge med bar/utekök. Invändigt finner vi ett renoverat badrum, renoverat kök samt mysiga ytor för umgänge med familj och vänner. Solceller på tak installerade 2020. Välkommen att boka visning via vår hemsida.
3 695 000 kr
168/113 kvm
31 502 kr/år
1 504 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Landskrona
Kontakta Jonny för mer information kring Häradsvägen 105.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Jonny?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Kök (Entréplan)
Kök med delvis öppen planlösning in mot matrum och vardagsrum. Panel i tak, klinker på golv, väggar delvis med panel och delvis med kakel. Svart köksinredning med bänkskiva i laminat, ugn, diskmaskin, köksö med spishäll och integrerad fläkt, kyl och frys. Utgång till uterum.
02
Matrum (Entréplan)
Matrum med mindre vardagsrumsdel. Laminatgolv, väggar delvis målade och delvis panel, panel i tak.
03
Allrum (Entréplan)
Allrum som idag används som spelrum. Laminatgolv, målade väggar och panel i tak.
04
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med wc, dusch och tvättställ med kommod.
05
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med laminatgolv och träpanel i tak. Utgång till balkong med fantastisk utsikt över slätten.
06
Sovrum (Ovanvåning)
Sovrum med trägolv, panel i tak och fondvägg.
07
Sovrum (Ovanvåning)
Mindre sovrum med laminatgolv.
08
WC (Ovanvåning)
WC med toalett och tvättställ. Klinker på golv och målade väggar.
01
Beskrivning
168 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
113 kvm
1 504 kvm
5 (3 sovrum)
LANDSKRONA TULLSTORP 2:11
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla med källare
1952
2020
38
Källare
Sten/trä
Betong/trä
Tegel
Betongpannor
Plåt
Isolerglas
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Luft/luft x 2, kamin
- Utförda renoveringar
Badrum 2016, kök 2017, matsal 2018, golv i hus 2017, golv kök 2023, golv stora sovrum 2019, golv lilla sovrum 2014, lilla badrum 2018, väggar samt toalett. Uterum 2023 lounge vid pool 2014 plus trädäck vid runt pool, grillbar 2015, Trädäck med spa 2018. Veranda 2020 (framsidan av hus. Garage portar 2024 motordrivna. Målning av hus 2020, målning av mur 2023, målning av garage 2024. Byte av liner i pool 2016, målning samt tvättning av tak 2016. Solceller 2020 (10 802 kWh). Kakel på källargolv 2014.
Huvudsäkring är på 25A pga solceller. Elsystem uppdaterat i kök och matsal 2018.
- Pool/SPA-bad
1978 byggdes poolen med en djupdel och en grundare. 2004 fylldes den upp med sand för att få ett djup över hela på 1,5 meter, liner utbytt 2016. Värmepump installerades 2018, solslinga finns innan den med PEM-slang för att minska elförbrukning.
Luft/luft-värmepump nedervåning inköpt 2017, luft/luft-värmepump ovanvåning 2022. Varmvattenberedare 2017, A-klassad (inbyggd Luft/vatten pump). Kylfrys 2024, diskmaskin 2022, tvättmaskin 2021, Torktumlare 2024, Torkskåp 2021, vattenpump 2024, avhärdningsfilter 2021, ugn och induktionshäll 2018 med nedfälld köksfläkt 2018.
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-09
Jonas Helmfrid
04
TV/Internet
Fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Dubbelgarage om ca 56 kvm.
06
Tomt/Servitut
1504 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
2 223 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 675 000 kr
548 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
1 432 kr/år
28 700 kr/år
13383 kWh/år
1 370 kr/år
31 502 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 027 kr/år)
Av de totala elkostnaderna är 11 316 kr nätavgift till EON. Uppvärmning och hushållsel ingår i de totala elkostnaderna. Villa försäkring ca 8500 kr/år.
2
Äganderätt
Det finns 19 pantbrev om totalt 2 431 575 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 223 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 675 000 krMarkvärde
548 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Renhållning
1 432 kr/årElkostnad
28 700 kr/årÅrlig elförbrukning
13383 kWh/årSlamtömning
1 370 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 502 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 41 027 kr/år)Beskrivning av kostnader
Av de totala elkostnaderna är 11 316 kr nätavgift till EON. Uppvärmning och hushållsel ingår i de totala elkostnaderna. Villa försäkring ca 8500 kr/år.Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 19 pantbrev om totalt 2 431 575 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.HIMNARIKIS
660 m
Max Burgers
1,62 km
LB CEVAPI
2,83 km
Farmers Street Pizza
3,05 km
Mobler4dig.se
3,05 km
Räkbollens grundskola
2,82 km
Landskrona Bois Fotbolls Akademi Ab
3,17 km
Asmundtorps skola
3,22 km
elias
3,24 km
Maria-Skolan
3,29 km
Lidl
2,92 km
Stora Coop Landskrona
3,05 km
Hvilans Livs
4,19 km
X:-tra
4,47 km
City Gross Landskrona
4,76 km
Landskrona Rotehög
717 m
Råga Hörstad
1,07 km
Landskrona Vadensjövägen
1,45 km
Asmundtorp Axeltoftavägen
1,58 km
Asmundtorp Skördevägen
2,32 km
Landskrona station
2,82 km
Häljarp station
3,12 km
Tågarp station
5,39 km
Billeberga station
6,03 km
Glumslöv
8,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten895 m2 min4 min16 min
-
Hav3,35 km9 min17 min1 tim 15 min
-
TågstationLandskrona station2,82 km6 min15 min1 tim 6 min
-
HållplatsLandskrona Rotehög717 m1 min15 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonny!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
