Trevligt 1-1/2 planshus med källare i Åstorp som har luft-vatten, skyddsrum och trädäck i söderläge!
Välkommen till denna trevliga 1 1/2-plansvilla med källare som har allt ni kan önska er för ett bekvämt boende!
Här får ni en rymlig uppfart med gott om plats för flera bilar, perfekt för er som uppskattar smidig parkering samt att skyddsrummet kan användas som garage. Huset bjuder på en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en social och luftig atmosfär – perfekt för både vardagsliv och festliga tillställningar. Det stilfulla köket är en dröm för hemmakocken, utrustat med en praktisk köksö som erbjuder extra arbetsyta och sittplatser för mingel och frukoststunder. Fönstren på både första och andra våningen som blev utbytta cirka 2012-2014, fyller hemmet med naturligt ljus och bidrar till en ljus och trivsam miljö.
Utomhus väntar ett generöst trädäck i söderläge – den perfekta platsen för lata sommarkvällar, grillmiddagar och avkoppling i solen. För dig som värdesätter trygghet finns även ett skyddsrum, vilket ger en extra dimension av säkerhet.
Fastigheten är utrustad med en energieffektiv luft-vattenvärmepump, vilket inte bara är bra för plånboken utan även för miljön.
Huset ligger strategiskt väldigt bra i Åstorp med gångavstånd till allt vad byn har att erbjuda som två livsmedelsaffärer (OJ och Lidl), bussförbindelser och tågstation, skolor, apotek, vårdcentral, systembolag, aktiviteter som fotbollsplan och padelcenter. Tåget tar cirka 17 minuter in till knutpunkten. Med bil tar ni er fort ut på motorvägen och når grannkommunerna på bara några minuter vilket underlättar för er som har ert jobb utanför Åstorp. På några minuter når ni stora köpcentrumet, Väla som har över 200 butiker.
1 495 000 kr
87/50 kvm
43 852 kr/år
1 002 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Pontus för mer information kring Helsingborgsgatan 9.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
ENTRÉPLAN
Hall: Laminatgolv och målade väggar. Här finns plats att hänga av sig.
Toalett: Inrett med klinker, delvis kaklat och målat på väggarna. Utrustat med toalett och handfat.
Vardagsrum, matplats och kök: Matplatsen ligger öppet mot kök och vardagsrum som bildar en luftig atmosfär med ett trevligt ljusinsläpp från de nyare fönsterna och skapar lättmöblerade ytor. Från matplatsen har man utgång till trädäcket som ligger i söderläge och har utsikt mot trädgården. Fint kök med goda arbetsytor, förvaring och en köksö. Maskinell utrustning som spis med ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar med tapeter under.
OVANVÅNING
Hall: Laminatgolv.
Toalett: Toaletten fungerar men inte kranen från handfatet. Behov att ses över. Klinker på golvet, delvis kaklat på väggarna och resten målat över tapet.
Sovrum 1 och 2: Två väldisponerade sovrum som rymmer säng och förvaring. Från ena sovrummet har man utgång till balkong. Balkongen är i behov av renovering. Laminatgolv i ena sovrummet och parkettgolv i andra.
KÄLLARE
Hall: Målade väggar och klinker på golvet.
Rum: Detta rum har tidigare inretts som ett sovrum och möjligheten finns för nästa att göra samma om ni är i behov av ett rum till. Annars funkar det som ett gästrum med egen ingång utifrån i hallen samt nära till tvättstugan där de finns dusch.
Utrymme: Här finner ni luft-vatten värmepumpen och övrig yta kan användas till förvaring.
Tvättstuga: Klinker på golvet och väggarna är målade samt kakel i duschzonen. Utrustat med kommod med handfat, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
50 kvm
1 002 kvm
4 (2-3 sovrum)
ÅSTORP MOSSAN 6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 planshus
1945
24
Källare
Träfasad
Taktegel
2 och 3-glasfönster
Kaminen är ej besiktigad utan det får nästa ägare göra om de vill använda kaminen. Men det är ett nytt insatsrör och skorstenshuv.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Luft-vatten
Ålder: 2018/2019
Jordat och ojordat
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Luft-vatten installerades år cirka 2018/2019.
Köket renoverades cirka 2015/2016 och sen köksön 2018.
Trädäcket cirka år 2005.
Fönster ovanvåning cirka 2012 och fönsterna på entréplan cirka år 2014. (Källarfönsterna är inte utbytta). Fönsterblecken är även utbytta i samband med att man bytte fönsterna.
Elen bör ses över, träfasaden är i behov av målning/utbyta av vissa plankor samt på garaget (skyddsrummet), toaletten på ovanvåningen då inte kranen fungerar.
I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Mobilt bredband
05
Uteplats
Trädäck på baksidan som ligger i ett söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Skyddsrum som används som garage idag.
Bred uppfart och ett skyddsrum som används som garage idag.
07
Tomt/Servitut
1002 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-08-26, Senast ändrad: 2021-08-16), Mossan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1940-01-09), Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-09-25, Senast ändrad: 1993-12-09), Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-12-19, Senast ändrad: 2021-07-09), Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-08)
01
1 206 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
642 000 kr
564 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1945
29 284 kr/år
4 168 kr/år
7 650 kr/år
2 750 kr/år
17990 kWh/år
43 852 kr/år
9 045 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 897 kr/år)
Driftkostnaderna är inhämtade från säljarna och är baserade på 12 månader.
Uppvärmning och el är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
3
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.
Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag där de legat på 4168 kronor på ett år.
Äganderätt
Det finns 9 pantbrev om totalt 886 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 206 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
642 000 krMarkvärde
564 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1945Uppvärmning
29 284 kr/årFörsäkring
4 168 kr/årVatten och avlopp
7 650 kr/årRenhållning
2 750 kr/årÅrlig elförbrukning
17990 kWh/årSammanlagd driftskostnad
43 852 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 045 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 897 kr/år)Beskrivning av kostnader
Driftkostnaderna är inhämtade från säljarna och är baserade på 12 månader.Uppvärmning och el är en sammanslagen totalkostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Antal personer i hushållet
3Försäkring
Hemförsäkring skall ni som köpare/na teckna och beroende på bolag och storlek kan denna kostnad variera. Undrar ni vad det kostar med en hemförsäkring så kontakta ert hemförsäkringsbolag ni har idag och se vilket erbjudande de kan ge er för en villaförsäkring.Nuvarande ägare har Länsförsäkringar som försäkringsbolag där de legat på 4168 kronor på ett år.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 886 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Tontamrab thai restaurang
212 m
Roma
275 m
Rosa/Åstorps Pizzeria
280 m
Eld och Lågor pizzeria i Åstorp
338 m
Carsano Pizzeria Astorp
410 m
Grundsärskola Haganässkolan
282 m
Piongårdens förskola
393 m
Backsippan
444 m
Rågenskolan
511 m
Bryggans gruppboende
522 m
ICA Kvantum Oj
231 m
Lidl
488 m
Idrottsgatans Livs
601 m
Stora Coop Väla
11,86 km
Ängelholms Livs
13,26 km
Åstorp
518 m
Bjuv station
6,05 km
Kvidinge station
6,58 km
Billesholm st
9,02 km
Billesholm station
9,04 km
Åstorp Helsingborgsgatan
182 m
Åstorp Nyvångsgatan
426 m
Åstorp Trädgårdsgatan
635 m
Åstorp Målaregatan
690 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅstorp518 m--
-
HållplatsÅstorp Helsingborgsgatan182 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
