Kommande försäljning

Fårabökevägen 317

Utgångspris

895 000 kr

Sparad

Utgångspris

895 000 kr



Högalid— Kvidinge— Åstorp

Fårabökevägen 317


Kommande försäljning
Utgångspris
895 000 kr

Åstorp - Kvidinge - Högalid

Din lugna tillflyktsort mitt i naturen – välkommen till Högalid i Söderåsen!

Drömmer du om att lämna stadens stress bakom dig och landa i en harmonisk oas omgiven av naturens skönhet? Då är detta hemmet för dig! Här, långt från trafik och buller, väntar en idyllisk fristad där stillheten råder.

Perfekt beläget i Söderåsens natursköna landskap med sina täta skogar och blomstrande ängar, erbjuder området en blandning av permanentboenden och fritidshus. Huset är placerat på en rymlig arrendetomt om hela 1000 kvm, vilket ger gott om utrymme för både avkoppling och kreativitet. Genom samfälligheten erbjuds vägsunderhåll, medan det kommunala avloppet och fiberanslutet bredband gör livet bekvämt och modernt.

Läget är något alldeles speciellt. Huset ligger längst ner på en återvändsgata, precis vid gränsen av området – omgärdat av skogar och åkermark. En plats så fridfull att den bjuder in till härliga promenader i naturen, direkt från dörren. Nuvarande ägare har älskat detta lugna och fria läge, och nu är det din tur att njuta av denna naturpärla.

Hemmet är charmigt och funktionellt: 81 kvm fördelat på tre sovrum, ett kök, ett allrum och två badrum med dusch. I vardagsrummet skapar en vacker kamin både värme och en mysig atmosfär – perfekt för kalla kvällar eller trevliga stunder med nära och kära.

Smidig pendling: Härifrån når du Helsingborg på bara 30–35 minuter med bil, och den charmiga byn Kvidinge ligger i närheten med affärer, tågstation, skola och mer. Om du väljer tåget tar det cirka 30 minuter till Helsingborg.

På tomten finns även ett praktiskt garage och ett förråd som kan användas som gästhus. Allt är redo för dig att skapa ditt eget paradis – en plats att kalla hem.

Välkommen till Högalid i Söderåsen – där varje dag känns som en retreat.


Utgångspris
895 000 kr
Boarea
81 kvm
Arrende
9 750 kr/år
Driftkostnad
35 346 kr/år
Tomtarea
1 000 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Johan för mer information kring Fårabökevägen 317.

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

HALL med laminatgolv. Plats att hänga av ytterkläder och ställa skor.
SOVRUM1 med plastmatta. Garderober.
BADRUM med plastmatta. Här finns toalett, handfat med kommod och spegel, dusch samt både tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM2med laminatgolv. Garderober. Här står en frysbox.
WC/DUSCHRUM med plastmatta. Här finns toalett, handfat med kommod och spegelskåp, dusch. (Duschen är inte inkopplad men ny ägare kan enkelt koppla in den igen)
ALLRUM med parkettgolv. Utrymme både för soffa och matbord. Här finns den fina kaminen.
KÖK med parkettgolv. Köket är utrustat med stor kyl, ugn med spis och fläkt.
SOVRUM3 med laminatgolv.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

81 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Tomtarea

1 000 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

KÖRSLÄTT 4:1

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Hus på arrendetomt

Byggnadsår

60-tal

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

3-glasfönster/2-glasfönster (2st vid lilla toan)

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Skorsten av plåt

Vatten

Egen borrad brunn (60m)

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el, luftvärmepump, kamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Anslutet till fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Träaltan.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Hönsgård, förråd/gästhus, garage.

Beskrivning, parkering

Garage och uppfart.


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

1000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Arrendekontrakt)

Arrende

Ja

Arrendekostnad

9 750 kr/år


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

832 000 kr (Beräknat avseende år 2024)

Byggnadsvärde

832 000 kr

Typkod

225 Småhusenhet, småhus på ofri grund

Försäkring

5 948 kr/år

Vatten och avlopp

4 212 kr/år

Renhållning

2 788 kr/år

Sotning

563 kr/år

Elkostnad

20 585 kr/år

Årlig elförbrukning

7664 kWh/år

Samfällighet

1 250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

35 346 kr/år

Beskrivning av kostnader

Kostnaderna varierar beroende på om man bor permanent eller fritidsboende. Dessa kostnader är baserade på permanentboende året om.

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Förhandling om framtida arrendekostnad pågår för fullt och arrendekostnaden kommer öka från dagens kostnad.

Försäkring

Anticimex försäkring plus villaförsäkring.

Upplåtelseform

Arrenderätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
832 000 kr (Beräknat avseende år 2024)
Byggnadsvärde
832 000 kr
Typkod
225 Småhusenhet, småhus på ofri grund
Försäkring
5 948 kr/år
Vatten och avlopp
4 212 kr/år
Renhållning
2 788 kr/år
Sotning
563 kr/år
Elkostnad
20 585 kr/år
Årlig elförbrukning
7664 kWh/år
Samfällighet
1 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 346 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnaderna varierar beroende på om man bor permanent eller fritidsboende. Dessa kostnader är baserade på permanentboende året om.
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Förhandling om framtida arrendekostnad pågår för fullt och arrendekostnaden kommer öka från dagens kostnad.
Försäkring
Anticimex försäkring plus villaförsäkring.
Upplåtelseform
Arrenderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Linné Pizza

4,31 km


Express Gatukök och pizzeria

5,05 km


Nya Smörgåskupén

5,35 km


Sibylla

5,58 km


Restaurang Nya Senioren

5,66 km


Fröhusets förskola avdelning Smultron

4,63 km


Fritidshemmet

4,68 km


Förskolan Fröhuset

4,68 km


Kvidinge skola Rektorsområde 7

4,69 km


Krika Bygdeskola

4,72 km


Willys Klippan Fabriksallén

5,7 km


Lidl

9,35 km


Idrottsgatans Livs

9,51 km


Hemköp

10,56 km


Klippan Skolgatan

5,66 km


Klippan Åbyhem

5,69 km


Klippan Fabriksvägen

5,7 km


Kvidinge station

4,83 km


Klippan station

5,34 km


Billesholm st

7,25 km


Billesholm station

7,25 km


Åstorp

8,62 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Kvidinge station
    4,83 km
    -
    -
  • Hållplats
    Klippan Skolgatan
    5,66 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!

Johan Eriksson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.