Charmig Hästgård i Ekeby – Perfekt för Hästentusiasten!
Letar du efter ett nytt hem där hästar och natur står i fokus? Då har vi hästgården för dig i familjära Ekeby, Bjuvs kommun. Här bor du i en mindre och välbelägen by med bra kommunikationer och pendlingsmöjligheter. Nära till motorvägen, som enkelt tar dig upp eller ner i landet. Helsingborg och stora köpcentrumet Väla ligger inom bekvämt räckhåll.
Fastigheten erbjuder en stor, praktisk paddock och stora hagar som är perfekta för dina hästar. Det finns även ett ridhus endast cirka 600 meter bort, vilket ger dig möjlighet att träna och utveckla ditt ridande. Det finns fyra hästboxar, varav två inne och två ute, med möjlighet till 5-6 storhästar. Sadelkammare, snickarbod och förrådsbyggnad finns också tillgängliga för en smidig hästhållning. Med ca 1 hektar mark finns det gott om utrymme för dina fyrbenta vänner, och kommunalt vatten och avlopp ger bekvämlighet året runt.
Huvudbyggnaden är ett charmigt hus från med gamla nor som bjuder på träbjälkar och tidstypiska detaljer. Två kaminer skapar en mysig atmosfär, och den trevliga trädgården erbjuder utsikt över paddock och omgivande åkrar. Huset har nyare tak och delvis ny putsad fasad. Dessutom finns ett spabad för avkoppling efter långa dagar samt ny tvättmaskin, torktumlare och diskmaskin från 2024. Altanen och trädgården ligger i soligt söderläge där du kan njuta av solen hela dagen.
I närheten av gården finns tre förskolor och en skola för barn i åldrarna F-9, vilket gör den perfekt för barnfamiljer. En busshållplats finns nära till hands, vilket gör det enkelt att ta sig till och från gården. Ekeby erbjuder även en stor möbelaffär, livsmedelsbutiker, sparbank, bibliotek och pizzeria, allt inom räckhåll.
Observera att fastigheten säljs med en friskrivningsklausul, då nuvarande ägare inte ägt fastigheten tillräckligt länge och inte vill känna sig ansvariga för tidigare ägares renoveringar.
1 795 000 kr
119/21 kvm
42 482 kr/år
10 602 kvm
6 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Johan för mer information kring Truedstorp södra 26.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-
HALL
BADRUM med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns toalett, handfat, dusch samt tvättmaskin och torktumlare (Båda från 2024)
KÖK med klinkergolv. Här finns diskmaskin (2024), ugn med spis och fläkt, kyl och frys.
MATPLATS med laminatgolv.
VARDAGSRUM med laminatgolv. Kamin.
VERKSTAD/FÖRRÅD
-Ovanplan-
SOVRUM1 med laminatgolv.
SOVRUM2 med laminatgolv.
HALL
LEKRUM/SOVRUM
RUM
01
Beskrivning
119 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
21 kvm
10 602 kvm
6 (2-3 sovrum)
BJUV TRUEDSTORP 1:6
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Hästgård
1909
1990
31
Torpargrund och platta på mark
Trä/Tegel
Puts
Papp
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
El - luftburen värme, direktverkande el. 2 st kaminer en i kök och en i vardagsrum som använts mycket
Märke på värmeanläggning: Panasonic
03
Energideklaration
Energideklaration ej utförd
04
TV/Internet
Anslutet till fiber.
05
Uteplats
Altan i söderläge med spabad.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Flera extra byggnader på tomten. 4 st. häst boxar varav 2 inne och 2 ute.
Plats för flera bilar.
07
Tomt/Servitut
10602 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: område - se beskrivning
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut Område
01
1 322 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
942 000 kr
380 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
5 064 kr/år
9 430 kr/år
2 625 kr/år
607 kr/år
24 756 kr/år
10793 kWh/år
42 482 kr/år
9 915 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 397 kr/år)
Vi har eldat mycket
4
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 228 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 322 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
942 000 krMarkvärde
380 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
5 064 kr/årVatten och avlopp
9 430 kr/årRenhållning
2 625 kr/årSotning
607 kr/årElkostnad
24 756 kr/årÅrlig elförbrukning
10793 kWh/årSammanlagd driftskostnad
42 482 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 915 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 397 kr/år)Beskrivning av kostnader
Vi har eldat mycketAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 228 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Restaurang & Café Sitt In
1,87 km
Ekeby wok
2,08 km
BIG MAT
2,26 km
G & L Balkanmat
2,33 km
Ekeby Restaurang & Pizzeria
2,65 km
Ekeby skola
1,77 km
Pärlugglans förskola
2,6 km
Kingelstad Byskola HB
4,53 km
Vh Beverage Academy
5,73 km
Lunnaskolan Lunnaskolans rektorsområde
6,38 km
Spisa Smaker AB
12,47 km
Hemköp Rydebäck
13,8 km
A Chau Lien
14,02 km
Coop
14,3 km
Kågeröd st
5,73 km
Kågeröd station
5,78 km
Tågarp station
7,17 km
Billesholm station
7,83 km
Billesholm st
7,85 km
Truedstorp Mossagatan
125 m
Ekeby Truedstorp Kågerödsvägen
613 m
Truedstorp Gultarpsvägen
663 m
Truedstorp Allégatan
1,09 km
Truedstorp Olofsgatan
1,27 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKågeröd st5,73 km--
-
HållplatsTruedstorp Mossagatan125 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.