HEMTREVLIGT HUS I BJUV PÅ HÖRNTOMT!
Snart ges möjlighet att förvärva detta fina hus med stor trädgård belägen på en hörntomt i omtyckta Bjuv, välkomna till Parkgatan 2!
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning med sovrummen samlade på ovanvåningen och de sociala ytorna på första plan. Inbjudande rymlig hall med klinker, plats till att hänga av sig och möjlighet att sätta in förvaring. Badrummet renoverades under år 2022 som är inrett i modernt kakel och utrustat med tvättmaskin, golvvärme och dusch. Köket är från Ikea som ligger öppet mot matsalsrummet och har utgång till trädgården. Bra med förvaring och arbetsytor samt en komplett maskinpark. Förbi matsalsrummet som kan inredas med ett stort matbord för större tillställningar så kommer ni in till vardagsrummet. Rummet fylls med härligt ljusinsläpp, lättmöblerade ytor, utgång till uterummet och en trevlig detalj som kaminen. Från uterummet når man även trädgården, en fantastisk trädgård belägen på en hörntomt med stora möjligheter.
Här bor ni med goda kommunikationer och service inom räckhåll där ni enkelt kan ta er runt och få ihop er vardag. För den som pendlar finns det buss och tågförbindelser samt enkelt för den som färdas med bil att komma ut på motorvägen. Vi finner även såsom livsmedelsbutik, bensinstation, skolor, apotek, vårdcentral, pizzeria och systembolaget.
1 795 000 kr
110 kvm
47 879 kr/år
1 041 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Pontus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
HALL: Ljus välkomnande hall med klinkergolv och god plats till att hänga av sig ytterplaggen och garderob.
BADRUM: Smakfullt renoverat badrum i moderna kulörer på kaklet. Utrustat med toalettstol, kommod, spegel, tvättmaskin, spotlights, dusch med duschväggar och golvvärme.
KÖK: Fint kök från Ikea som är inrett i ljusa köksluckor som sedan bryts av med den mörkare bänkskivan, stänkskyddet och klinkergolvet. Maskinell utrustning som häll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
MATSALSRUM: Mellan köket och vardagsrummet finns ett matsalsrum med plats till ett stort matbord för större tillställningar. Laminatgolv och målade väggar.
VARDAGSRUM: Stort vardagsrum som får ett härligt ljusinsläpp som kan inredas med soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet når man uterummet och sedan trädgården. Möjligheten finns att göra halva vardagsrummet till ett sovrum så man får tre sovrum totalt. Laminatgolv och målade väggar.
OVANVÅNING
HALL: Delar av de två sovrummen, kan möbleras. Laminatgolv och målade väggar.
SOVRUM 1 OCH 2: Två väldisponerade stora sovrum med plats till säng, förvaring och skrivbord. Parkettgolv i båda och målade väggar.
01
Beskrivning
110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
1 041 kvm
4 (2-3 sovrum)
BJUV BJUV 7:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2 planshus
1929
28
Torpargrund
Trä
Puts och trä
Eternit
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Kamin
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el, luft luft och kamin
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt, i annonsen samt annat informationsmaterial är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Dessa uppgifter kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna/informationen som är angiven innan kontrakt.
Stenläggning på framsidan och trädäcket på baksidan år 2020
Klinker i kök och hall år 2019
Badrum renoverades år 2022
Målat invändigt.
Lagt nytt golv i matplats och vardagsrum. Lagt nytt golv i hallen på ovanvåningen.
Målat trappan vit och lagt matta på trappstegen.
Satt in garderob i hallen.
I samband med försäljningen har vi inte utfört en besiktning utan det är upp till er som potentiell köpare av detta hus att villkora ert eventuella bud med en besiktningsklausul vilket är en kostnad som ni står för.
03
Energideklaration

96 kWh/kvm och år
167 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-30
Mattias Ebenmark, Eklund och Eklund Energideklarationer i Skåne
04
TV/Internet
ADSL
05
Uteplats
Trädäck och uterum på baksidan som är fullt möblerbart. Finns plats att sätta möbler på den stenlagda framsidan också.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vedskjul och förråd.
Stor uppfart med plats till minst 2 bilar.
07
Tomt/Servitut
1041 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp tomten före köpet.
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning, Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1947-12-05, Senast ändrad: 2025-01-23), Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-11-24, Senast ändrad: 1996-11-29), Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-12-16, Senast ändrad: 2025-01-23)
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsservitut kraftledning
01
1 287 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
815 000 kr
472 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
26 368 kr/år
7 800 kr/år
10 936 kr/år
2 775 kr/år
13488 kWh/år
47 879 kr/år
9 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 532 kr/år)
El och uppvärmning är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".
Driftkostnaderna är baserade på helår 2024.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.
2
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren teckna och beroende på vilken firma och storlek av försäkring kan kostnaden variera.
Nuvarande ägare har sin villaförsäkring hos If.
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 420 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 287 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
815 000 krMarkvärde
472 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Uppvärmning
26 368 kr/årFörsäkring
7 800 kr/årVatten och avlopp
10 936 kr/årRenhållning
2 775 kr/årÅrlig elförbrukning
13488 kWh/årSammanlagd driftskostnad
47 879 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 653 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 532 kr/år)Beskrivning av kostnader
El och uppvärmning är en sammanslagen kostnad som ni finner under fliken "Uppvärmning".Driftkostnaderna är baserade på helår 2024.
Observera att driftkostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Driftkostnaderna är inhämtade från ägarna.
Antal personer i hushållet
2Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren teckna och beroende på vilken firma och storlek av försäkring kan kostnaden variera.Nuvarande ägare har sin villaförsäkring hos If.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 420 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Bjuv
Bjuv är en tätort och centralort i Bjuvs kommun. Bjuv ligger öster om Helsingborg. Samhället växte snabbt under senare delen av 1800-talet som en gruvort. Den sista kolgruvan stängdes 1981. I dag är kommunens gruvmuseum inrymt här. I Bjuv finns Bjuvs kyrka, samt butiker, cafeèr, restauranger, tandläkare mm.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I varje kommundel finns det bibliotek och fritidsgård. Vrams Gunnarstorp slott, i Norra Vrams socken, är väl värt ett besök. Likaså Gruvmusèet som berättar en viktig del av Bjuvs historia.
03
Fritid
I Bjuv finns det både möjlighet till avkoppling och en aktiv fritid. Närheten till Söderåsen med vacker natur och vandringsleder, i kombination med kommunens rika föreningsliv skapar en perfekt kombination! Mitt i Bjuv finns ett friluftsbad, som i kombination med simhallen i Billesholm bjuder på badmöjligheter året om.
04
Kommunikation
Bjuv ligger ca 15 minuters bilfärd från Helsingborg. Både på/avfart till E6 och E4 ligger inom 10-15 minuters bilfärd. Skånetrafikens Pågatåg och ett par regionsbussar går genom Bjuv.
05
Familjeliv
I närområdet finns Brogårdaskolan,F-6, Varagårdskolan, F-9, Almlidens förskola, Skaparglädjens förskola, Stjärnans förskola, Prästkragens förskola, Brogårda förskola och Förskola Bofinken.

Circle K Bjuv
432 m
Bjuvs Pizzeria
700 m
Skåne Pizzeria
709 m
sally falafel bjuv
754 m
Amore Pizzeria
754 m
Hej Plus Grupp
355 m
Skaparglädjens förskola
468 m
Almlidens förskola
642 m
Förskolan Vitsippan
759 m
Ekdungens ek för
868 m
Idrottsgatans Livs
6,03 km
Lidl
6,86 km
Spisa Smaker AB
9,05 km
Stora Coop Väla
9,15 km
Bjuv station
343 m
Mörarps Station
3,57 km
Billesholm st
4,89 km
Billesholm station
4,91 km
Åstorp
6,46 km
Bjuv Gruvgatan
684 m
Bjuv köpcentrum
800 m
Bjuv Varagården
942 m
Bjuv Norra vägen
1,06 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationBjuv station343 m--
-
HållplatsBjuv Gruvgatan684 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Pontus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.