Till salu

Farhultsvägen 390

Utgångspris

2 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 995 000 kr



Norra Häljaröd— Farhult— Höganäs

Farhultsvägen 390


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Höganäs - Farhult - Norra Häljaröd

Charmigt korsvirkeshus med havsutsikt!

Drömmer du om ett boende vid havet? Lantligt och havsnära beläget i mysiga Norra Häljaröd finns nu möjlighet att förvärva ett charmigt korsvirkeshus. På en generös trädgårdstomt om 1270kvm ligger detta hus med havsutsikt.

Här erbjuds idag 104 kvm boyta fördelat på allrum, ateljé/glasrum med utsikt över havet , kök med matplats, vardagsrum och badrum på entréplanet. På ovanvåningen finns två sovrum. Trädgård med gräsmatta och trevlig innergård. På tomten finns även ett praktiskt dubbelgarage, ett extra garage och ett förråd. Kanske kan det bli ett framtida gästboende. Tomten är bra disponerad och potentialen är stor.

Från Norra Häljaröd har ni goda kommunikationer till bland annat Helsingborg, Ängelholm, Höganäs och Jonstorp via så väl buss eller bil från 112:an och vidare mot bland annat 111:an. Från Ängelholm har ni även möjlighet att ta er vidare via flyg. I Farhult har du möjlighet att ha ditt barn på förskolan Naturglimten som ligger centralt i Farhult. Grundskola finns i Höganäs och Jonstorp. Farhult har även en handelsträdgård. Närmsta mataffär hittar ni i Jonstorp eller Höganäs där ni även har restauranger.


Kan detta vara ert nästa stora projekt där ni äntligen får leva ut era husdrömmar och skapa just det drömhem ni alltid velat ha?
Man får ej beträda fastigheten utan överenskommelse med ansvarig mäklare. Välkommen att kontakta oss för mer information.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
98 kvm
Driftkostnad
43 195 kr/år
Tomtarea
925 kvm
Rum
5 rum (2 sovrum)


Aktuella visningar


Måndag 24 mars 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika för mer information kring Farhultsvägen 390.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Vardagsrum med bjälkar i tak och öppen spis, en mysig plats att umgås.
Umgänge

Vardagsrum med bjälkar i tak och öppen spis, en mysig plats att umgås.

Rymligt kök med plats för matbord.
Umgänge

Vardagsrum med bjälkar i tak och öppen spis, en mysig plats att umgås.

Kök

Rymligt kök med plats för matbord.

Ett härligt ljust rum med vacker havsutsikt.
Havsutsikt

Ett härligt ljust rum med vacker havsutsikt.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in till detta charmiga hus. Direkt till höger finns badrummet. Rakt fram köket och in till vänster möts vi av vardagsrummet.


02
Badrum

Direkt till höger från entrén finns badrummet. Utrustat med dusch, wc, vask och tvättmaskin.


03
Vardagsrum

Från entrén och in till vänster finns detta rum öppen spis och bjälkar i taket. Här huserar även trappan som leder oss upp till ovanvåningen. På golvet ligger ett trägolv.


04
Kök med matplats

Från hallen kommer du in i köket som är ganska rymligt. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med häll, diskmaskin och fläkt. Plats för matbord. På golvet ligger det klinker.


05
Ateljé/glasrum

Från köket och vidare in kommer vi tll detta härliga och ljusa rum med vacker havsutsikt. Fönster från golv till tak. Här ligger klinker på golvet.


06
Allrum

Vidare in finns detta rum med utgång till uteplats och innergård. Används idag som tv-rum. Även här ligger det klinker på golvet.


07
Ovanvåning

Trappan från vardagsrummet leder dig upp till de två sovrummen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

98 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

925 kvm

Rum

5 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS NORRA HÄLJARÖD 18:2

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Om-/tillbyggnadsår

2005

Standardpoäng

32

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Takbeklädnad

Takpannor

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el och kamin


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En härlig innergård finns att njuta av.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Dubbelgarage och extra garage. Förråd.

Beskrivning, parkering

Parkering finns på tomten framför garaget.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

925 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 330 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 570 000 kr

Markvärde

760 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 725 kr/år

Renhållning

2 780 kr/år

Elkostnad

31 690 kr/år

Årlig elförbrukning

15175 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

43 195 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 269 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnad avser både elnät + elhandel, hushållsel och uppvärmningskostnader.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev om totalt 1 388 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 330 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 570 000 kr
Markvärde
760 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 725 kr/år
Renhållning
2 780 kr/år
Elkostnad
31 690 kr/år
Årlig elförbrukning
15175 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 195 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 269 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnad avser både elnät + elhandel, hushållsel och uppvärmningskostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 388 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

jaja Napoli

4,04 km


Paradiset på Kulla

4,27 km


Firma Cirrik

4,32 km


Tunneberga Gästgifvargård AB

4,91 km


JONSTORP MONA LISA PIZZERIA

4,92 km


Naturglimten Förskola AB

2,59 km


Revets förskola

4,75 km


Vantens förskola ek för

4,88 km


Havets förskola

4,89 km


Förskolan Föräldrakooperativet Saltkråkorna

4,9 km


Häljaröd äpplen

679 m


Ängelholms Livs

7,64 km


Lidl

9,31 km


City Gross Höganäs

11,69 km


Tempo

13,66 km


Norra Häljaröd östra

185 m


Gustavsvik

596 m


Norra Häljaröd Rönnen

600 m


Utvälinge västra

1,09 km


Norra Häljaröd Sjömadsvägen

1,3 km


Ängelholm station

6,8 km


Kattarp station

8,71 km


Barkåkra

8,73 km


Ödåkra station

13,01 km


Förslöv station

15,06 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,15 km
    4 min
    6 min
    29 min
  • Hav
    301 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Tågstation
    Ängelholm station
    6,8 km
    -
    -
  • Hållplats
    Norra Häljaröd östra
    185 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.