Till salu

Tegelgatan 2B

Utgångspris

1 975 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 975 000 kr



Höganäs- Övre— Höganäs

Tegelgatan 2B


Till salu
Utgångspris
1 975 000 kr

Höganäs - Höganäs- Övre

Charmigt parhus från 1800-talet i hjärtat av Höganäs

I centrala Höganäs finner du detta charmiga parhus om ca 60 kvm från slutet av 1800-talet, där historiens vingslag möter möjligheter för framtiden. Med sin karaktäristiska arkitektur och en lummig uppvuxen trädgård erbjuder bostaden en fridfull oas mitt i staden.

Perfekt som sommarbostad eller permanent boende, här finns potential att skapa ett hem efter egna visioner. Huset är i behov av renovering, vilket ger dig friheten att bevara dess charm samtidigt som du moderniserar efter dina behov.

Ett sällsynt tillfälle för den som söker ett centralt, charmigt och personligt boende i Höganäs!


Utgångspris
1 975 000 kr
Boarea
54 kvm
Driftkostnad
39 400 kr/år
Tomtarea
270 kvm
Rum
3 rum (1 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Kök (Entréplan)

Kök med trägolv. Köksutrustning: spishäll, kyl/frys, ho.


02
Matplats (Entréplan)

Matplats med trägolv.


03
Sällskapsrum (Entréplan)

Sällskapsrum med trägolv.


04
Dusch (Entréplan)

Toalett med dusch.


05
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med trägolv.


06
Badrum (Entréplan)

Badrum med dusch, toalett och tvättställ.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

270 kvm

Rum

3 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÖGANÄS TEGLET 29


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 1/2 plan med oinredd vind

Byggnadsår

1890

Standardpoäng

23

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Eternit/ Papp

Utv plåtarbeten

Plåt

Fönster

Kopplade fönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el

Fel och brister

Fastigheten är i behov av renovering.


03
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Vidbyggd tvättstuga med tvättmaskin.
Trädgårdsförråd.


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

270 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: väg

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-02-14, Senast ändrad: 2021-10-27)


05
Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel och brister.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 218 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

561 000 kr

Markvärde

657 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1929

Vatten och avlopp

8 400 kr/år

Renhållning

6 000 kr/år

Elkostnad

25 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14600 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

39 400 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 135 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 535 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 218 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
561 000 kr
Markvärde
657 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1929
Vatten och avlopp
8 400 kr/år
Renhållning
6 000 kr/år
Elkostnad
25 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14600 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 400 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 135 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 48 535 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,41 km
    4 min
    7 min
    26 min
  • Hav
    554 m
    5 min
    3 min
    11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.