Välkommen till en 70-talsklassiker med oändliga möjligheter!
På en trevlig tomt i Gantofta står detta rymliga hus från 1973, som bjuder på hela 172 kvm att skapa ditt drömhem på. Med sitt tidstypiska 70-talskaraktär och en välplanerad layout är detta en perfekt grund för den som vill renovera och sätta sin egen prägel.
Huset erbjuder i dagsläget tre generösa sovrum, perfekt för familjen eller den som behöver extra utrymme. Här finns dessutom möjlighet att enkelt skapa fler sovrum för att anpassa hemmet efter dina behov.
Huset ligger i charmiga Gantofta, som har en affär för dagliga behov. Med närhet till tågstationen blir pendlingen enkel och smidig. Gantofta har även populär förskola samt en grundskola som sträcker sig från förskoleklass till årskurs 9—perfekt för barnfamiljen. Läget i Gantofta ger dig också en harmonisk livsstil med närhet till naturen, samtidigt som Helsingborgs stadspuls bara är en kort resa bort.
Huset är förbesiktigad och säljaren har tecknat en dolda fel försäkring. För mer information prata med mäklaren
3 195 000 kr
172 kvm
35 100 kr/år
900 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Johan för mer information kring Bårslövsvägen 4.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Johan
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
-Entréplan-
HALL med matta på golvet. Rymlig hall med plats att hänga av ytterkläder och skor.
VARDAGSRUM med parkettgolv. Genomgående rum med plats för både soffmöblemang och matsalsmöbler.
KÖK med plastmatta. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn med spis och fläkt.
SOVRUM1 med matta. Garderober.
SOVRUM2 med matta. Garderober.
BADRUM med plastmatta. Här finns toalett, handfat och badkar.
GROVENTRÈ med plastmatta. Här finns tvättmaskin, vask och varmvattenberedaren.
-Ovanvåning-
ALLRUM med matta. Utgång till balkong.
SOVRUM3 med matta. Garderober.
WC med plastmatta. Här finns toalett och handfat.
FÖRRÅD
KLÄDKAMMARE
01
Beskrivning
172 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
900 kvm
5 (3 sovrum)
HELSINGBORG GANTOFTA 1:330
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1½ plans villa
1973
30
Betong
Trä
Trä
Träpanel, Mexisten
Betongpannor
2-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Vänligen ta del av bifogat besiktningsprotokoll.
03
Energideklaration
Energideklaration pågår
04
TV/Internet
Anslutet till fiber.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och förråd.
Parkering på uppfart och garage.
06
Tomt/Servitut
900 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ledning - se beskrivning, Avtalsservitut: ledning - se beskrivning
Gantofta stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-15, Senast ändrad: 2021-11-22), Gantofta samhälle, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 1994-03-01, Senast ändrad: 2021-11-22)
Avtalsservitut ledning
Avtalsservitut ledning
01
2 418 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 668 000 kr
750 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1973
5 200 kr/år
3 400 kr/år
26 500 kr/år
35 100 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 174 kr/år)
Ingen har bott i huset senaste året. Driftkostnaderna är delvis uppskattade. Ta del av energideklaration för att få en bättre bild av förbrukningen som är baserad på när
2
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 418 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 668 000 krMarkvärde
750 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1973Vatten och avlopp
5 200 kr/årRenhållning
3 400 kr/årElkostnad
26 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 100 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 174 kr/år)Beskrivning av kostnader
Ingen har bott i huset senaste året. Driftkostnaderna är delvis uppskattade. Ta del av energideklaration för att få en bättre bild av förbrukningen som är baserad på närAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 300 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Café Dalstugan
191 m
Pizzeria Gantofta
399 m
E & G PÅ RYA AB
1,61 km
Bårslövs Pizzeria
1,93 km
Nittaya
2,25 km
Gantofta skola
501 m
Gantofta förskola
503 m
Lär&Se!
805 m
Guldskivlingen i Gantofta AB
867 m
Salladsgatans förskola
1,63 km
A Chau Lien
2,63 km
Hemköp Rydebäck
3,38 km
Spisa Smaker AB
3,62 km
Lidl
3,79 km
City Gross Helsingborg Ättekulla
4,21 km
Gantofta station
153 m
Gantofta st
1,62 km
Rydebäck station
3,16 km
Rydebäck
3,16 km
Påarps
4,26 km
Gantofta station västra
147 m
Gantofta
169 m
Nymölle
291 m
Gantofta centrum
440 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten154 m1 min1 min2 min
-
Sjö1,09 km3 min9 min35 min
-
Hav3,39 km7 min19 min1 tim 5 min
-
TågstationGantofta station153 m--
-
HållplatsGantofta station västra147 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
