Villa på Bjärehalvön med pool och närhet till naturen
Välkommen till denna fantastiska villa som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt boende. Med 3-4 rymliga sovrum och en öppen planlösning som förenar kök, vardagsrum och matsal, är detta hem perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. I vardagsrummet finner du en mysig kamin som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Utomhus väntar en härlig pool där du kan svalka dig under varma sommardagar. Dessutom finns ett inglasat uterum med bardisk, perfekt för att njuta av kvällarna året runt. Villan ligger på en hörntomt på en lugn återvändsgata, nära ett vackert naturreservat, vilket ger dig möjlighet att njuta av naturen och friluftsliv direkt utanför dörren.
Bo mitt på Bjärehalvön med närhet till allt du behöver. Stranden och Båstad ligger bara en kort bilresa bort, och du har även nära till busshållplats, affärer och motorvägen som nås på endast 15 minuter.
Denna villa är en unik möjlighet att förvärva ett hem som kombinerar modern komfort med naturskön omgivning. Missa inte chansen att göra denna drömvilla till ditt nya hem!
3 495 000 kr
133/133 kvm
45 757 kr/år
1 330 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Annika för mer information kring Timmervägen 34.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Annika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré
När du kliver in genom ytterdörren möts du av en välkomnande hall med gott om plats för att hänga av dig ytterkläderna. En halvtrappa leder upp till husets bottenplan, medan en annan trappa tar dig ner till källaren.
Kök
Det rymliga köket, renoverat 2021, är hemmets hjärta. Här finns en köksö med både induktionshäll och gasspis, perfekt för den matlagningsintresserade. Köket är utrustat med kyl, frys, inbyggd mikrovågsugn och inbyggd ugn. Från köket har du direkt tillgång till ett uterum som leder vidare ut till trädgården och pooldäcket, vilket gör det enkelt att njuta av både inomhus- och utomhusmiljöer.
Matplats
Den rymliga matplatsen ligger i anslutning till köket och har en utgång till uterummet, vilket skapar en öppen och social atmosfär.
Vardagsrum
Det stora, ljusa vardagsrummet är en perfekt plats för avkoppling. En unik kamin ger rummet en extra mysfaktor och bidrar till en varm och inbjudande känsla. Vardagsrummet är i öppenplanlösning med både matplats och kök, vilket skapar en luftig och sammanhängande yta för socialt umgänge och familjeliv.
Sovrum 1
Det största sovrummet erbjuder gott om utrymme och har en praktisk klädkammare för förvaring.
Badrum
Det rymliga badrummet har kakel och klinker samt golvvärme för extra komfort. Utrustat med en stor dusch, wc och tvättställ.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har inbyggda garderober och är perfekt som gästrum eller barnrum.
Sovrum 3
Det tredje sovrummet, även det med garderober, erbjuder ytterligare sovplats eller kan användas som barnrum eller arbetsrum.
Toalett
En liten gästtoalett med wc och tvättställ finns tillgänglig för besökare.
Källarplan
Sovrum
I källaren finns ett stort sovrum, idealiskt för tonåringen, med plats för både en stor säng och skrivbord.
Toalett
En extra wc med tvättställ finns även här.
Tvättstuga
Den extra stora tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner och en torktumlare, samt gott om plats för att hänga upp tvätten.
Verkstad
För den händige finns en verkstad med utrymme för diverse projekt och förvaring av verktyg.
Pannrum
Här finns husets panna samt utrustning för poolen.
Förråd
Flera förråd i källaren erbjuder rikligt med förvaringsutrymme.
01
Beskrivning
133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
133 kvm
1 330 kvm
5 (4 sovrum)
BÅSTAD BÖSKE 2:87
02
Byggnadssätt
1 plan med källare
1977
32
Betong
Tegel
Trä
Tegelstensfasad
Takpannor
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme vattenburen samt braskamin och solceller
Ålder: 2011
Märke på värmeanläggning: Nibe fighter
20 A
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stort trädäck med uppvärmd pool och pooltak.
05
Gemensamhetsanläggningar
Båstad grevie ga:2
06
Tomt/Servitut
1330 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Hörntomt med stor härligt trädgård. Uppvärmd pool med pooltak. Stort trädäck.
Böske 32:1, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1980-02-18, Senast ändrad: 2024-01-10)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-03-22, Senast ändrad: 2020-02-25)
01
2 323 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 724 000 kr
599 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
9 138 kr/år
8 943 kr/år
2 226 kr/år
24 650 kr/år
12428 kWh/år
800 kr/år
45 757 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 282 kr/år)
5
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 244 900 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 323 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 724 000 krMarkvärde
599 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
9 138 kr/årVatten och avlopp
8 943 kr/årRenhållning
2 226 kr/årElkostnad
24 650 kr/årÅrlig elförbrukning
12428 kWh/årSamfällighet
800 kr/årSammanlagd driftskostnad
45 757 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 282 kr/år)Antal personer i hushållet
5Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 244 900 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Bjäre Golfklubb Hotell & Lodge
1,63 km
Salomon Krog
1,63 km
Restaurang Nord & Syd
3,17 km
Restaurang Joel
4,32 km
Mat & Möten på Båstad Golfklubb
4,38 km
Förskolan Backabusarna
85 m
Backabyns förskola
352 m
Båstad Montessori
1,84 km
Montessori Asken
2,19 km
Klockarebyns förskola
3,03 km
ICA Nära Grevie
271 m
Ängelholms Livs
17,01 km
Lidl
17,09 km
City Gross Höganäs
24,65 km
Tempo
29,61 km
Grevie Förslövsvägen
170 m
Grevie
428 m
Grevie Industrivägen
513 m
Grevie Ljungvägen
923 m
Grevie Lindab
995 m
Förslöv station
4,37 km
Båstad station
9,22 km
Barkåkra
11,92 km
Ängelholm station
16,88 km
Laholm
18,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö7,07 km13 min25 min-
-
Hav4,05 km10 min13 min1 tim 1 min
-
TågstationFörslöv station4,37 km--
-
HållplatsGrevie Förslövsvägen170 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.