Möjligheternas gård
Är du en kreativ själ som drömmer om ett liv på landet? Då har du hittat ditt nästa drömboende! Denna avstyckade gård erbjuder verkligen allt och lite till för den som vill leva ett lantligt liv fullt av möjligheter.
Det ska vara tryggt att köpa hus! Därför har säljaren valt att sälja med skyddat köp, läs nedan vad det innebär för dig som köpare!
Föreställ dig att vakna upp i ett av de fyra mysiga sovrummen, med solen som strålar in genom fönstret och fågelsång som bakgrundsmusik. Här finns plats för hela familjen och mer därtill. Gästlägenheten är perfekt för besökande vänner eller kanske som en liten uthyrningsdel.
För den händige finns ett hobbyrum och en bilverkstad med två pelars lift, där du kan mecka med bilar eller skapa dina egna projekt. Orangeriet är en oas för dig med gröna fingrar, där du kan odla allt från exotiska växter till egna grönsaker och bara sitta och njuta av allt det gröna.
Och för djurälskaren finns det en lada med lösdrift för hästar. Inhägnad trädgård där hunden kan springa fritt. Hönsen har sitt eget charmiga hönshus i det gamla pumphuset, komplett med fina detaljer som en gungstol och zinkbaljor att värpa i. Här kan du njuta av färska ägg till frukost varje morgon. Närheten till havet ger dessutom möjlighet till härliga strandpromenader och svalkande dopp.
Detta är verkligen en plats där du kan förverkliga dina drömmar och leva ett liv fyllt av kreativitet och glädje. Missa inte chansen att göra denna fantastiska avstyckade gård till ditt nya hem!
5 995 000 kr
180/528 kvm
7 590 kvm
5 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Ett charmigt lantligt kök med matplats. Här kan du njuta av måltider med familj och vänner i en hemtrevlig miljö.
Ett charmigt lantligt kök med matplats. Här kan du njuta av måltider med familj och vänner i en hemtrevlig miljö.
Innanför själva verkstaden finns detta läckra showroom där du kan visa upp dina ögonstenar.
Gästlägenheten är perfekt för besökande vänner eller kanske som en liten uthyrningsdel.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Annika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall
Välkommen in i denna rymliga hall som erbjuder gott om plats för avhängning. Här finns även en trappa som leder ner till källaren, perfekt för extra förvaring.
Badrum
Ett praktiskt badrum med plastmatta, utrustat med tvättmaskin, dusch, wc och vask. Här finns allt du behöver för en bekväm vardag.
Kök med matplats
Ett charmigt lantligt kök med matplats och laminatgolv. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och diskmaskin, vilket gör matlagningen till ett nöje. De vackra bjälkarna i taket ger köket en rustik och hemtrevlig känsla. Här kan du njuta av måltider med familj och vänner i en hemtrevlig miljö.
Hall
En fin entré med avhängning samt en trappa som leder upp till ovanvåningen. Härifrån når du även köket och matplatsen.
Vardagsrum
Ett stort vardagsrum i vinkel med plats för två soffgrupper. Den ena delen är perfekt för att se på TV, medan den andra delen erbjuder en mysig plats att njuta av kaminen. De synliga bjälkarna i taket ger rummet en varm och inbjudande atmosfär. Här kan du koppla av och umgås i en trivsam miljö.
Sovrum
Ett stort sovrum med vackra bjälkar i taket som ger rummet karaktär och charm.
WC med klädkammare
En praktisk toalett med vask och ingång till en klädkammare.
Ovanvåning
På ovanvåningen finns ett sovrum med heltäckningsmatta och en dörr som leder ut till vinden, som kan inredas efter behov. Det finns även två sovrum med plastmatta, varav det ena har en ingång till vinden.
01
Beskrivning
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
528 kvm
7 590 kvm
5 (4 sovrum)
BÅSTAD PÅARP 10:119
02
Byggnadssätt
1,5 plan
1909
Klassisk skånelänga
Byggnad där verkstad, butik, garage, snickeri, lgh är. Tak är delvis plåt på en del och den andra är det eternit. Stomme sten.
31
Råkällare med låg höjd
Trä
Trä
Tegelstensfasad + lite trä
Papp
Plåt
Kopplade fönster med spröjs
Självdrag
Enskilt vatten året om
Enskilt avlopp
Jordvärme , braskamin (Modell F1255 )
Ålder: 2015
Märke på värmeanläggning: Nibe
25 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Helrenoverat tak samt takkupor och plåtning 2023
Kamin och skorsten installerat 2023
Elarbete ekonomibyggnader, nytt proppskåp med jordfelsbrytare samt borttag av gamla eldragningar 2022
Luft/luft-pumpar i stall samt lägenhet 2022
Se frågelista
Avlopp finns beslut från kommun att det måste bytas innan 2026-01-01
03
Energideklaration
60 kWh/kvm och år
107 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-02
Lennart Lindgren
04
Uteplats
Stor trädgård med många fina platser där man kan sitta ner och njuta och lugnet på denna vackra plats. I anslutning till huset finns uteplats med gjuten platta
05
Bilplats/Övriga byggnader
Lägenhet med eget litet trädäck.
En liten studiolägenhet med pentry och badrum. Här kan du njuta av att se solnedgången avsluta dagen. Badrum är ej 100% klart
Lilla garaget
I lilla garaget finns det plats för en bil. Här är det fina nostalgi tapeter som pryder vägg. Även dörr som tar dig in i verkstad och fin garaget.
Verkstad/garage
För den som gillar mecka med bilar är nog detta himmelriket. Här finns två pelars lyft för bil, bra ytor och en fin utställningsyta för din bil om du ej vill använda det som verkstadshäng med polarna, där ni kan sitta o ta en öl samtidigt som ni tittar på bio. Glas vägg med dubbeldörrar av trä som skiljer av verkstad och "garage".
Hobbyrum
Detta fina rum med litet kök, kan man använda som cafe, hobbyrum affär.
Butik
Liten söt butik, där man har bra förvaring bakom butiken.
Orangeri
Mysigt orangeri för att odla i samt att sitta och ta en fika en härlig höstdag.
Traktorgarage
Enkelt traktorgarage för en traktor
Lada
Lada med mycket plats för förvaring .
En box där hästarna har lösdrift ut till hagen.
Hönshus
Vem vill inte ha nyvärpta ägg till frukost? Här har man tagit tillvara det gamla pumphuset och låter hönorna husera idet.
06
Tomt/Servitut
7590 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: Jordvärmeanläggningen - se beskrivning
Officialservitut: Rätt att använda befintlig traktorväg för jordbrukstransporter. - Väg, Avtalsservitut: Vatten - se beskrivning
Avtalsservitut Vatten
01
3 486 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 146 000 kr
1 340 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
12 549 kr/år
1 328 kr/år
2 180 kr/år
567 kr/år
31 373 kr/år
15058 kWh/år
9 525 kr/år
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållsel
4
Äganderätt
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 486 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 146 000 krMarkvärde
1 340 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
12 549 kr/årVatten och avlopp
1 328 kr/årRenhållning
2 180 kr/årSotning
567 kr/årElkostnad
31 373 kr/årÅrlig elförbrukning
15058 kWh/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/årBeskrivning av kostnader
Elkostnad avser både uppvärmning och hushållselAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 000 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Matstudion Millqvist AB
1,44 km
SOEDER Kitchen
1,84 km
flora restaurang
2,29 km
Bäckdalens Cafe & trädgård
3,2 km
Ferdinand Golfkrog
3,54 km
Solstrålens förskola & skola i Påarp ek för
1,65 km
Bjäreskola
3,32 km
Klockarebyns förskola
3,34 km
Sandlyckeskolan
4,65 km
Fiskebyns förskola
4,65 km
Ängelholms Livs
22,99 km
Lidl
23,21 km
Tempo
25,25 km
City Gross Höganäs
27,24 km
Ysnahögen
602 m
Hovs Hallarvägen
629 m
Ängalag Dalenvägen
938 m
Hov Kyrkan
1,23 km
Hov Maskinstationen
1,93 km
Förslöv station
10,49 km
Båstad station
12,11 km
Barkåkra
17,81 km
Laholm
19,38 km
Ängelholm station
22,77 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö3,96 km12 min12 min12 min
-
Hav2,88 km4 min12 min40 min
-
HållplatsYsnahögen602 m2 min3 min8 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
