Väldisponerad villa med vidsträckt utsikt över fält, hav och Danmark – strax utanför Brunnby
Välkommen till denna generösa och trivsamma villa om 170 kvm, med ett vidbyggt dubbelgarage om 60 kvm och en fantastisk tomt på 1 215 kvm – perfekt för dig som söker ett hem med både rymd, naturkontakt och närhet till havet.
Bostaden erbjuder en välplanerad layout där första plan rymmer ett stort och ljust vardagsrum i vinkel med braskamin, ett rymligt kök med plats för hela familjen, sovrum, badrum samt tvättstuga och praktisk groventré. Härifrån nås även det integrerade dubbelgaraget som idag även rymmer ett hemmagym.
På övre plan finner du ett större allrum med utsikt mot natur och hav, två rymliga sovrum samt ett badrum – perfekt för barnens egen våning eller som avskild gästdel.
Trädgården är något utöver det vanliga – stor, grönskande och inramad av häckar, staket och mur. Här njuter du av vidunderliga vyer över böljande fält, havet och till och med en glimt av Danmark i horisonten.
Läget är naturnära men ändå bekvämt: cykelavstånd till Nyhamnsläge med skola, förskola, matbutik och restaurang. Mölle och Arild med sitt kustnära charmiga utbud, vandringsleder och golfbanor finns inom räckhåll.
En villa att trivas i – med utrymme för både familjeliv, fritidsintressen och rogivande utsikt varje dag.
5 800 000 kr
170/60 kvm
30 011 kr/år
1 215 kvm
5 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Anders för mer information kring Brunnbyvägen 214-12.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Anders
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Entré (Våningsplan 1)
Större entré med klinkergolv och trappa till andra plan samt garderob.
02
Badrum (Våningsplan 1)
Badrum med dusch, toalett, tvättställ, kakel och klinkergolv.
03
Sovrum (Våningsplan 1)
Stort sovrum med ek parkettgolv.
04
Vardagsrum (Våningsplan 1)
Stort, ljust vardagsrum i vinkel med braskamin och ek parkettgolv.
05
Kök (Våningsplan 1)
Rymligt kök med matplats och bra med arbetsytor samt klinkergolv. Här finns spishäll, fläkt, diskmaskin, inbyggnads ugn, inbyggnads micro, frys och kyl.
06
Tvättstuga (Entréplan)
Tvättstuga med större klädkammare, tvättmaskin, torktumlare, tvättbänk med vask och klinkergolv.
07
Groventré (Våningsplan 1)
Groventré med garderober och klinkergolv.
08
Förråd och dubbelgarage (Våningsplan 1)
Från groventrén kommer man vidare till förråd som idag används som hemmagym och vidare in i dubbelgaraget.
09
Allrum (Våningsplan 2)
På andra plan finns ett större allrum med ek parkettgolv, braskamin och en vidunderlig utsikt över fälten med en liten glimt av havet.
10
Sovrum (Våningsplan 2)
Sovrum med fransk balkong, ek parkett golv och med en större klädkammare.
11
Sovrum (Våningsplan 2)
Sovrum med ek parkettgolv.
12
Badrum (Våningsplan 2)
Badrum med badkar, dusch, toalett, tvättställ, handduks tork, kakel och klinkergolv med golvvärme.
01
Beskrivning
170 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
60 kvm
1 215 kvm
5 (3 sovrum)
HÖGANÄS RÅGÅKRA 8:5
02
Byggnadssätt
1 1/2 plan
2004
32
Betong
Trä
Trä
Puts
Betongpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Jordvärme
03
Energideklaration
58 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-07-01
Jonas Hemfrid, Skandek AB
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Större uteplats i sydväst läge med trädäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Vidbyggt dubbelgarage om 60 kvm.
Stensatt uppfart med gott om parkeringsplats.
07
Gemensamhetsanläggningar
Höganäs rågåkra ga:1
08
Tomt/Servitut
1215 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: jordvärme - se beskrivning
09
Övrigt
På första plan är det vattenburen golvvärme och på andra våningen direkt verkande el.
01
3 745 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 948 000 kr
797 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2004
7 200 kr/år
2 780 kr/år
330 kr/år
11 785 kr/år
7869 kWh/år
7 916 kr/år
30 011 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 085 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 057 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
3 745 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 948 000 krMarkvärde
797 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2004Vatten och avlopp
7 200 kr/årRenhållning
2 780 kr/årSotning
330 kr/årElkostnad
11 785 kr/årÅrlig elförbrukning
7869 kWh/årHushållsström
7 916 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 011 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 085 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 057 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Holy Smoke BBQ
1,56 km
Arilds Vingård
1,65 km
S:t Arild Golfkrog
1,81 km
Trädgården på Skäret
2,02 km
Läget Byakrog
2,19 km
Kani NaturApotek Butik / KaniSkolan
585 m
Fritidshemmet Brunnby Skola M-I HB
1,18 km
Montessoriförskolan Björken
1,18 km
Nyhamnsskolan
2,02 km
Fjälastorps småskola
2,17 km
Tomatsvängen i Brunnby-Kulla Närodlat
944 m
City Gross Höganäs
5,57 km
Lidl
5,77 km
Tempo
11,83 km
Hemköp Laröd
18,66 km
SuperBrugsen
19,37 km
Brunnby Görsavägen
394 m
Smedstorp Louisefredsvägen
642 m
Brunnby kyrkby
1,03 km
Brunnby skola
1,15 km
Arild Arildsvägen
1,71 km
Barkåkra
16,42 km
Ängelholm station
17,56 km
Kattarp station
17,59 km
Förslöv station
18,19 km
Hornbæk
19,4 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,1 km4 min6 min23 min
-
Hav2,45 km6 min11 min41 min
-
HållplatsBrunnby Görsavägen394 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
