Fin etta med centralt läge i Eneborg!
Nu finns chansen att förvärva denna etta om 19.5 kvm på andra våningen i Eneborg, Välkomna till Malmögatan 3b!
Lägenheten är fördelad på en rymlig hall med god plats till att hänga av sig samt möjlighet till förvaring. Till vänster om hallen finner man det helkaklade badrummet från stambytet som är utrustad med dusch. Funktionellt inrett kök som ligger i vardagsrummet, compact living när det är som bäst. Här erbjuds generösa ytor till säng, möjlighet att sätta in garderob och plats till ett matbord.
Denna lägenhet är idealisk för dig som söker ett lättskött boende med allt du behöver inom nära räckhåll – perfekt för studier, arbete eller som en bekväm övernattningsplats i stan.
På Eneborg bor man i ett populärt och tryggt område som ligger strategiskt väldigt bra då bil inte är nödvändigt att ha för att ni ska kunna enkelt ta er runt. Här ligger allt under promenadavstånd som livsmedelsbutiker, träningsanläggningar, grönområden, centrum med sitt breda utbud från restauranger till nöjen samt skolor. Det är bra bussförbindelser för den som vill ta sig vidare ut och runt i resten av Helsingborg.
650 000 kr
19.5 kvm
1 749 kr/mån
1 rum
2 av 4 (Hiss finns ej)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter.
Badrum - Helkaklat badrum utrustad med tvättho, spegelskåp, handdukstork, wc och dusch.
Vardagsrum/Kök - Praktiskt kök utrustad med kombinerad ugn/spis samt fläkt. Plats till säng/bäddsoffa och litet matbord.
01
Beskrivning
19,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
1 rum
2 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1953
Flerbostadshus
Fjärrvärme, självdrag
03
Energideklaration
129 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-08
Finn Hultman, Cowi AB
Informationen ovan är inhämtad från energideklarationen som ni finner i annonsen under “dokument och länkar”
04
TV/Internet
Fiber via Telia, tidigare hade föreningen avtal via Comhem men detta är uppsagt och löper ut juni 2023.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 13 garage, 36 parkeringsplatser och 1 handikapplats.
P-plats kostar 220 kr/månad, garage kostar 685-820 kr/månad.
I övrigt finns det gott om gratis parkeringsplatser nedanför på gatorna
01
1 749 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvatten
100 kr/mån
200 kr/mån
300 kr/mån
1
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0,26174
0,26174
Uppgiften saknas i föreningens register
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Den 1 oktober 2022 höjdes avgifterna med 3%. Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 5% 1 oktober 2023.
01
HSB Brf Malmgården.
Föreningen äger marken
HSB Brf Malmgården (org.nr 743000-1029) äger fastigheten Munkavången 2 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Fastigheten ligger på Skånegatan 14 A-C, 16 A-C och 18 A-B samt Malmögatan 3 A-C, 5 A-B och 7 A-C.
Föreningen har 163 bostadsrättslägenheter, 1 bostadsrättslokal och 30 hyresrättslokaler.
Byggnaderna har varit fullförsäkrade hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.
Föreningen har under räkenskapsåret 2023 tecknat avtal för leasingbil med avsikt att kunna använda som poolbil för föreningens medlemmar.
Delat ägande accepteras men med minsta fördelning 10 % / 90%.
Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med föreningen och ägaren. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.
För de närmsta åren planeras:
- Byte av tak
- Reparationer av tegelfogar
Avgiften kommer höjas med 3-4% till nästa verksamhetsår, senaste avgiftshöjningen skedde i oktober med 3 % (kontrollerat med föreningen 2022-11-18).
Föreningen slutförde stambyte och badrumsrenovering år 2020 (enligt årsredovisningen).
Installerat passagesystem, inhägnat föreningens område.
Installerat elbilsladdstolpar.
Gemensam tvättstuga i källarplan. Övernattningsrum i källaren på 5A. Kostar 250 kr/natt. Det finns ett fint gym i källaren vid 14C.
Ett vindsförråd och ett källarförråd tillhör även lägenheten.
Privatbostadsföretag (äkta)
127 434 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
1 749 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och varmvattenFörsäkring
100 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
300 kr/månAntal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,26174Andel av årsavg.
0,26174Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerKommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-07-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Den 1 oktober 2022 höjdes avgifterna med 3%. Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 5% 1 oktober 2023.Humlan Livs & Pub
42 m
Cateringfestrus
118 m
Bella Bano
157 m
Nobel Pizza
169 m
Balkan Burek & Cevapi
206 m
Söder
680 m
S:t Clemens förskola
104 m
Curvefever
189 m
Nicolaiskolan
278 m
Tycho Brahe gymnasieskola
310 m
Tycho Braheskolan Mediateket
315 m
Lady Bella livs
370 m
Day to Day Supermarket
615 m
Olympia secondhand / Loppis
621 m
Lidl
630 m
Söder
680 m
Helsingborg Eneborgs plats
153 m
Helsingborg Munkavägen
281 m
Helsingborg Viskgatan
370 m
Helsingborg Tranemansgatan
434 m
Helsingborg Lasarettet
450 m
Helsingborg C
939 m
Ramlösa station
2,65 km
Maria station
3,51 km
Helsingör station
6,06 km
Grønnehave St. (Helsingør)
6,18 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten441 m2 min2 min8 min
-
Hav1 km10 min8 min24 min
-
TågstationHelsingborg C939 m9 min7 min17 min
-
HållplatsHelsingborg Eneborgs plats153 m3 min7 min3 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
