Till salu

Planteringsvägen 110a

Utgångspris

1 395 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Miatorp— Helsingborg

Planteringsvägen 110a

Till salu

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Helsingborg - Miatorp

Stilren trea med inglasad balkong i Miatorp!

Nu ges möjligheten att förvärva denna moderna trea på andra våningen med inglasad balkong, Välkomna till Planeteringsvägen 110a!

In genom dörren möts ni av en rymlig hall som ger ett varmt välkomnande intryck. Direkt i anslutning finner ni det helkaklat badrummet, resultatet av ett genomfört stambyte. Vidare in bjuder bostaden på en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Köket är nyrenoverat med stilrena ytor och utrustat med en komplett maskinpark som gör matlagningen till ett rent nöje. Här kan du enkelt bjuda in vänner och familj till middagar och sociala sammankomster.

De två sovrummen är smart planerade för att maximera både komfort och funktionalitet. Det ena sovrummet är utrustat med en walk-in closet – er egna privata oas för kläder och tillbehör. Perfekt för er som värdesätter ordning och stil.

Njut av härliga kvällar på den inglasade balkongen i västerläge. Här kan ni koppla av med en bok, avnjuta en kopp kaffe eller njuta av vackra solnedgångar. Balkongen blir som ett extra rum där ni kan förlänga sommarkvällarna långt in på hösten.

Här bor man i ett populärt och omtyckt område med god service och kommunikationer. Närhet till E4:an, E6:an, 111:an, livsmedelsbutiker, stan, pizzerior, skolor, bra bussförbindelser som förenklar er vardag.

Anmäl ert intresse redan idag!

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

80 kvm

Avgift

6 103 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Söndag 24 november

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Helsingborg

Kontakta Arber för mer information kring Planteringsvägen 110a.

Anmäl intresse

Arber Hasani

Ansvarig mäklare

Tel:

076-014 62 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

20 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

Hall - Rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats till förvaring i form av garderob.
Badrum - Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod, tvättho, spegelskåp, handdukstork och badkar.
Kök - Snyggt och modernt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som häll, fläkt, mikro, ugn, mikro, kyl och frys.
Vardagsrum - Välplanerat vardagsrum med goda umgängesytor samt plats till soffgrupp.
Sovrum 1&2 - Två väldisponerade sovrum med plats till dubbelsäng, skrivbord och förvaring.
Balkong - Inglasad balkong som är fullt möblerbart.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1969

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, Frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-07-04

Besiktningsman

Claus Holten, Skandek AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Som standard finns anslutning för Internet och TV från Com-Hem/Tele2 i samtliga lägenheter Det finns även indraget fiber från Telia i samtliga lägenheter, anslutningen till fibern finns som regel vid huvudjacket för telefon, De som önskar TV och Internet från Telia tecknar själv abonnemang för detta. För Com-Hem/Tele2 ingår TV standard utbud i lägenhetsavgiften. Internet tecknar var och en själv.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

54 garageplatser med kostnad om 335 kr/mån, i dagsläget råder kö
60 parkeringsplatser med kostnad om 80 kr/mån, i dagsläget råder kö.
(kontrollerat med styrelsen 2022-08-12)

Ekonomi

01

Avgift

6 103 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,92308

Andel av årsavg.

0,92308

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Kommentar, andelstal

Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast med 4,5 % 2024-01-01. Räkna med höjning i nästa år också.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Palsternackan i Helsingborg.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB Brf Palsternackan i Helsingborg (org nr: 743000-3124) äger fastigheten Palsternackan 17 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter, lokaler, garage och parkeringsplatser. Fastigheten är geografiskt belägen i Helsingborg med adressen Planteringsvägen 110, 112 och 114 samt Koppargatan 4, 6, och 8.
Föreningen har 126 bostadsrättslägenheter (varav en lägenhet fungerar som områdeskontor), 22 mindre lokaler, 54 garage och 60 parkeringsplatser, cykelgarage samt en föreningslokal.

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Föreningen accepterar inte juridiska personer som köpare. De har strikta regler gällande andrahandsuthyrning men kan accepteras efter godkännande av styrelsen. Delat ägande accepteras i den bemärkelsen att föräldern står som ägare på bostaden och hyr ut den i andra hand till barnet.

Samtlig information är inhämtad via stadgar, årsredovisning samt kontrollerad med styrelsen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontrollera samtlig information innan kontrakt.

Kommande renoveringar

Inom de kommande 10 åren planeras främst asfaltering av kör- och gångvägar, byte av entrépartier samt fönster.

Observera att åtgärd och årtal kan ändras efter styrelsens beslut.

Avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast med 4,5 % 2024-01-01. Räkna med höjning i nästa år också.

Gjorda renoveringar

2007 - Bytt elsystem
2007 - Installerat postboxar
2013 - Renoverat balkonger
2015 - Byggt cykelförråd
2021 - Stambyte ink badrumsrenovering
2023 - Installerat 10 laddstolpar

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningslokal (dock inte för uthyrning förrån till hösten 2021)
- Cykelförråd finns att hyra för 25kr/mån
- Förråd i trapphusen
- Tvättstugor
- Hösten 2022 - Föreningen planerar att sätta in ett antal laddstolpar för elbilar. De planerar att ha detta klart under hösten 2022.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

401 595 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Köparens undersökningsplikt bostadsrätt

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 103 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

400 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Kommentar driftskostnad

Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Försäkring

Hem-försäkring skall den nya förvärvaren/na teckna och beroende på vilket bolag/storlek man väljer varierar det i kostnaden. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.