Fin tvåa med havsutsikt i Oceanhamnen!
Nu finns möjligheten att förvärva denna moderna och stilfulla lägenhet på tredje våningen, Välkomna till Vågbrytargränd 6!
En inbjudande hall väntar er när ni stiger in genom dörren med gott om plats för både förvaring och avhängning. Redan i hallen får ni en smakprov på parkettgolvet som pryder hela lägenheten och skapar en enhetlig och exklusiv känsla. I direkt anslutning till hallen finns ett helkaklat, fräscht badrum och ett väldisponerat sovrum, perfekt för en god natts sömn.
Vidare in i lägenheten möts ni av en öppen och ljus planlösning mellan vardagsrum och de fullutrustade köket där en fantastisk utsikt över havet väntar. Från köket når du den soliga balkongen i västläge, där du kan njuta av eftermiddagssolen och vackra solnedgångar.
Oceanhamnen är Helsingborgs nyaste stadsdel, belägen precis vid sundet och med en härlig blandning av moderna bostäder, verksamheter, affärer, förskola, kontor och hotell. Området erbjuder en unik kombination av stadsliv och havsnära boende. Med sin strategiska placering nås Oceanhamnen enkelt från Helsingborgs central och city via en smidig gång- och cykelbro – perfekt för pendlaren och den som vill ha nära till allt centrala Helsingborg har att erbjuda. Här finns ett stort utbud av butiker, restauranger och all tänkbar service bara några minuter bort.
3 095 000 kr
62 kvm
4 049 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Helsingborg
Kontakta Arber för mer information kring Vågbrytargränd 6.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Arber
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall - Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter.
Badrum - Modernt och helkaklat badrum utrustad med wc, kommod, golvvärme, tvättho, spegelskåp, handdukstork, spotlights, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
Sovrum - Väldisponerat sovrum med plats till dubbelsäng samt förvaring i form at stor garderob.
Vardagsrum - Ljust och välplanerat vardagsrum med goda umgängesytor samt plats till soffa, soffbord och tv.
Kök - Modernt och praktiskt kök med goda arbetsytor samt plats till matbord. Maskinell utrustning som ugn, häll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys.
Balkong - Fullt möblerbar.
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Areauppgiften kan av olika skäl vara felaktig, bland annat beroende på äldre uppmätningsnormer. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse, bör låta mäta upp bostaden före köpet.
2 (1 sovrum)
3 av 4
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2022
Flerbostadshus.
Fjärrvärme/FTX
03
Energideklaration
61 kWh/kvm och år
54 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-28
Yifan Guo, Assemblin Ventilation AB
04
TV/Internet
Fiber via Bredband2.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns parkeringar i garaget och priset varierar beroende på vilken plats man får. Priset är mellan 1600-1900kr. Råder kösystem i dagsläget.
01
4 049 kr/mån
I avgiften ingår värme och kallvatten
Varmvatten ingår inte i avgiften utan redovisas som en separat kostnad när man får månadsavgiften.
100 kr/mån
300 kr/mån
300 kr/mån
700 kr/mån
2
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,33600
Uppgiften saknas i föreningens register
1,23206
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Senaste avgiftshöjningen skedde med 10 % 2024-01-01.
Enligt ordförande finns det inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Men kan ändras över tid. (Kontrollerat 2024-09-12)
01
BRF Oceanpiren.
Föreningen äger marken
Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus, mot ersättning, till föreningens medlemmar upplåta bostadslägenheter för permanent boende om inte annat särskilt avtalats, och i förekommande fall lokaler, till nyttjande utan begränsning i tiden. Föreningen har sitt säte i Helsingborgs kommun.
Föreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Fullvärdesförsäkring är tecknad hos Bostadsrätternas fastighetsförsäkring som försäkras av Folksam.
Senaste avgiftshöjningen skedde med 10 % 2024-01-01.
Enligt ordförande finns det inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Men kan ändras över tid. (Kontrollerat 2024-09-12)
Privatbostadsföretag (äkta)
974 901 kr
Uträknad med hjälp av senaste årsredovisningen samt Bopedia.se
Avgift
4 049 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvattenKommentar, månadsavgift
Varmvatten ingår inte i avgiften utan redovisas som en separat kostnad när man får månadsavgiften.Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månKostnad för varmvatten
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
700 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Observera att driftkostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning.Försäkring
Ni som förvärvare/na skall teckna en hemförsäkring och beroende på bolag/storlek kan kostnaden variera. Detta är en kostnad som tillkommer utöver nämnda driftkostnader.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,33600Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens registerAndelstal insats
1,23206Kommentar, andelstal
Inhämtade från mäklarbilden/lägenhetsförteckningen som är utgiven av föreningen.Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-11.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Senaste avgiftshöjningen skedde med 10 % 2024-01-01.Enligt ordförande finns det inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Men kan ändras över tid. (Kontrollerat 2024-09-12)
Benchwarmers Taproom Oceanhamnen
42 m
Brasseriet Helsingborg
70 m
Backhaus Oceanhamnen
103 m
ForSea Helsingborg
152 m
Zushi Ocean
164 m
Söder
721 m
Realgymnasiet Helsingborg
346 m
Mega Musik
389 m
Victum Gymnasium
397 m
Helsingborgs Ridgymnasium
443 m
Thoren Business School Helsingborg
490 m
Söder
721 m
Hemköp
747 m
Lidl
765 m
Day to Day Supermarket
867 m
Elins Tobak
953 m
Helsingborg
301 m
Helsingborg Centralstation
316 m
Helsingborg Knutpunkten Bus Station
332 m
Helsingborg C
338 m
Ramlösa station
3,19 km
Maria station
3,93 km
Helsingör station
4,82 km
Grønnehave St. (Helsingør)
4,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö751 m0 min0 min0 min
-
Hav29 m0 min0 min0 min
-
TågstationHelsingborg C338 m0 min0 min0 min
-
HållplatsHelsingborg301 m0 min0 min0 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Arber!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
