Borgmästaregatan 2 c
Borgmästaregatan 2 c
Rickard Länsberg, ansvarig mäklare i Höganäs
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Rickard Länsberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Borgmästaregatan 2 c

Utgångspris

1 995 000 kr


Utgångspris

1 995 000 kr



Höganäs Centralt— Höganäs

Borgmästaregatan 2 c


Till salu
Utgångspris
1 995 000 kr

Höganäs Centralt— Höganäs

Fräsch och trivsam 2:a på första våningen med egen täppa i söder med markis, nära Kvickbadet.

Centralt och välbeläget i en av de bästa bostadsrättsföreningarna mitt i Höganäs finner du detta trivsamma boende med gångavstånd till det mesta.
Här slipper du trappor med allt i ett plan. Smakfullt och ljust mitt i stan. nära busshållsplats affärer m.m.
Egen stensatt uteplats för sköna stunder. Ett lättskött och tilltalande boende antingen som första bostad eller när du lämnat din större villa och ändå ha någon eget mindre krypin.


Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
59.5 kvm
Avgift
4 273 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1:a (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Solläge
Egen uteplats

Solläge

Centralt
Egen uteplats

Solläge

Rymlig entré

Centralt

Allt i markplan
Utgång till uteplats

Allt i markplan



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré

med mörka, sobra klinkerplattor och garderob.


02
Kök

med vit skåpsinredning och grått kakel, snyggt ekparkettgolv, spishäll, varmluftsugn, fläkt, kyl/frys från 2024, vask, diskmaskin.


03
Sovrum

med ekparkettgolv, garderober.


04
Vardagsrum

med ekparkettgolv samt utgång till stensatt och inhägnad uteplats i söderläge med markis.


05
Badrum/tvättstuga

Helkaklat i grått och vitt med WC, handfat, skåp, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare 2024.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1:a

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1957

Kommentar, byggnad

Flerfamiljsfastighet, tegelfasad, treglasfönster.
1 rok: 6st, 2 rok: 14 st, 3 rok 13 st, 4 rok: 3 st.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Föreningen äger fastigheten Höganäs Salvator 11. På fastigheten finns 1 byggnad med 36 lägenheter, Byggnaden är uppförd 1951.
Fastighetens adress är Borgmästaregatan 2-6 samt Kyrkogatan 1.
Förening: Riksbyggens Brf Höganäshus Nr 1, adress: RB EKC Boa, Box 421, 721 08 Västerås
.

Renovering omarbetning etc

Stambyte 2006, fönsterbyte 2006,
Omdragning av el från ojordat till jordat 2006,
Nya säkerhetsdörrar 2011,
2013 nya avfuktare i tvättstugan, 2018 tvättstuga, målningsarbete, ny grind.
Torktumlare 2019, låssystem 2020, tvättmaskin 2021.
Renovering av värmesystemet 2022 och VVC.

Övriga utrymmen

Förråd i källaren


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

86 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-11

Besiktningsman

James Bjelke


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband 100 ingår i månadsavgiften, Tele 2 finns i fastigheten.


05
Uteplats

Stensatt uteplats med elektrisk markis och staket med grind.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Flertalet parkeringsplatser


Ekonomi

01
Avgift

4 273 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Internet och basutbud av tv- kanaler via Tele2 ingår också.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.

Årlig elförbrukning

2200 kWh/år

Hushållsström

600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

600 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och ansvarsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

2.47770%

Andel av årsavg.

2,79146

Andelstal insats

2.33220%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Höganäshus nr.1

Andel av BRF nettoskuldsättning

200 583 kr


Området

01

I Höganäs är keramiktraditionen stark, Höganäs stenkärlsfabrik ger fortfarande orten ett välklingande namn och många keramikkonstnärer har valt att slå sig ner här.
En större hamn och ett flertal mindre industrier präglar också kommunen, som förutom själva tätorten även omfattar Viken, Lerberget, Nyhamnsläge, Jonstorp, Mölle, Arild och Väsby. Caféer, restauranger, Bank, butiker och livsmedelsaffär, sushi och ostbutik mm finns.
Höganäs är centralort i området och erbjuder såväl ett rikt sport-, kultur- och nöjesutbud som service, skolor och vård.
På gå-avstånd finns underbara bad med fin strand, badbrygga och bastu erbjuds vid Kvickbadet som ligger söder om Höganäs hamn. Här sjuder det av liv från båtfantaster och turister om sommaren.

Kommunikationer

Från Höganäs centralstation når du Mölle, Arild, Farhult, Jonstorp, Lerberget Viken och vidare mot Helsingborg.


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 273 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Internet och basutbud av tv- kanaler via Tele2 ingår också.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring.
Årlig elförbrukning
2200 kWh/år
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
600 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. I försäkringen ingår styrelseförsäkring och ansvarsförsäkring. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2.47770%
Andel av årsavg.
2,79146
Andelstal insats
2.33220%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Pizza Plaza Höganäs

43 m


Chako

148 m


Grill Midtown Höganäs

271 m


Tokio Sushi

288 m


Kök & bar 88

330 m


Montessoriskolan Tellus i Höganäs

299 m


Bruksskolan

387 m


Förskolan Peter Lundh

523 m


Kullagymnasiet

601 m


Förskolan Brorsbacke

635 m


Lidl

242 m


City Gross Höganäs

711 m


Tempo

6,02 km


Hemköp Laröd

13,38 km


SuperBrugsen

13,63 km


Hornbæk

13,64 km


Skibstrup St.

13,7 km


Ålsgårde St.

13,82 km


Karinebæk St.

14,02 km


Saunte St.

14,3 km


Höganäs Öresundsskolan

66 m


Höganäs Idrottsplatsen

207 m


Höganäs Kvickbadet

248 m


Höganäs Busstorget

259 m


Höganäs Bruksskolan

427 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    292 m
    6 min
    9 min
    35 min
  • Sjö
    1,47 km
    6 min
    9 min
    35 min
  • Hållplats
    Höganäs Öresundsskolan
    66 m
    1 min
    -
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.