Charmigt och välrenoverat gatuhus en kort promenad från hamn och sandstrand m.m.
Unik möjlighet med absolut närhet gångavstånd till hamn, sandstranden Kvickbadet samt flertalet restauranger. Välskött gatuhus från slutet på 1800-talet, välrenoverat och tilltalande. Nätt och lättskött tomt med trädäck med pergola för härliga stunder. Lavendel, rosor och gräsmatta samt inhägnad av stakett. Här njuter man av solen de flesta timmarna under under dagen från flera lägen. Detta underbara boende passar för såväl året runt som fritids.
4 975 000 kr
91 kvm
216 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Strandgatan 3.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Välrenoverat

Välrenoverat
Unikt tillfälle.

Gatuhus
-
Boka en fri värdering med Rickard
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Entré
med sågat tegel i fiskbensmönster.
02
Sovrum
med vitlaserat furugolv.
03
Kök
med vitlaserat furugolv, vit ikea-inredning med öländsk kalkstensskiva, Spishäll, fläkt, diskmaskin, vask, kylskåp.
04
Vardagrsum/matplats
med vitlaserat furugolv, utgång till trädgården och trädäcket.
05
Badrum/tvättavdelning
klinker med golvvärme, kakel, duschvägg med strildusch, vask, wc, paxfläkt, tvättmaskin, handdukstork, takspottar.
06
Allrum
med sisalmatta, takfönster.
07
Sovrum
med sisalmatta samt gavelfönster.
08
Sovrum
med sisalmatta med gavelfönster.
09
Mindre källare
med panna samt plats för trädgårdsmöbler.
01
Beskrivning
91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
216 kvm
4 (3 sovrum)
HÖGANÄS HAJEN 12
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1-1/2-plan
1885
Ombyggnader och genomförda renoveringar får ni via mail av Rickard Länsberg rickard.lansberg@maklarhuset.se, eller 070-5280809.
2014, 2020,2021, 2022.
35
Sand
Platta på mark/delvis källare.
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag, paxfläkt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme via NIBE el-panna
Kulturhist värdefull PBL 8:17.
Se bilagan gällande renoveringar/ombyggnader.
03
Energideklaration

91 kWh/kvm och år
197 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-04
Olof Weister, Eko, Energirevision i Skåne AB
04
Uteplats
Mysig innergård med trädäck i vinkel med pergola, morgonsolen följer dig under dagen och avslutas på sommaren med kvällssolen i nordväst.
05
Tomt/Servitut
216 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Insynsskyddad tomt med delvis gräsmatta, rosor, lavendellbuskar samt ett stort trädäck i vinkel med pergola, en lättskött tomt med plats för mysiga lugna stunder i solen.
Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-06-05, Senast ändrad: 2011-11-24), Sundstorget mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-08-20, Senast ändrad: 2024-09-16)
01
2 996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 764 000 kr
1 232 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 074 kr/år
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 290 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
I Höganäs är keramiktraditionen stark, Höganäs stenkärlsfabrik ger fortfarande orten ett välklingande namn och många keramikkonstnärer har valt att slå sig ner här. En större hamn och ett flertal mindre industrier präglar också kommunen, som förutom själva tätorten även omfattar Viken, Lerberget, Strandbaden, Nyhamnsläge, Lerhamn, Mölle, Arild, Svanshall, Skäret, Väsby och Jonstorp.
Bank, butiker och flera livsmedelsaffärer. Caféer, restauranger, sushi, banker och vårdcentraler finns här i Höganäs mm.
Höganäs är centralort i området och erbjuder såväl ett rikt kultur- och nöjesutbud som service, skolor och vård.
Ett underbart bad med fin strand, palmer och bastu erbjuds vid Kvickbadet som ligger söder om Höganäs hamn. Här sjuder det av båtfantaster och övriga turister om sommaren.
Goda bussförbindelser till såväl Mölle, Arild Jonstorp Ängelholm samt Viken och Helsingborg och söderut.
Taxeringsvärde
2 996 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 764 000 krMarkvärde
1 232 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 290 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Curry Nam Nam Höganäs
181 m
Restaurang Bryggan
199 m
Depå
260 m
Höganäs Hamnkrog
261 m
Restaurang Taiwan
268 m
Bruksskolan
323 m
Förskolan Peter Lundh
370 m
Montessoriskolan Tellus i Höganäs
504 m
Hermods Komvux
1,16 km
Kullagymnasiet
1,17 km
Lidl
680 m
City Gross Höganäs
1,18 km
Tempo
6,37 km
SuperBrugsen
13,57 km
Netto
13,61 km
Hornbæk
13,58 km
Skibstrup St.
13,8 km
Ålsgårde St.
13,99 km
Karinebæk St.
14 km
Horneby Sand St.
14,2 km
Höganäs Köpmansgatan
199 m
Pepperl+Fuchs
256 m
Höganäs Bruksskolan
305 m
Höganäs Kvickbadet
356 m
Höganäs Öresundsskolan
557 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,69 km5 min8 min32 min
-
Hav192 m1 min1 min3 min
-
HållplatsHöganäs Köpmansgatan199 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.