Snygg 2:a på Almvägen 19B!
Nu finns möjligheten att förvärna en fin 2:a på Almvägen 19B! På tredje våningen ligger denna pärla som är genomgående vilket ger fint ljus med fönster åt två väderstreck och en skön tystnad. Lägenheten bjuder oss på fint vardagsrum med balkong i västerläge! Här är kvällarna magiska! Badrummet är helkakalt med dusch, rymligt sovrum med garderob, kök med matplats och bra hall som välkomnar oss.
Riktigt bra och välskött förening och lugnt och skönt område med närhet till buss, service och fina strövområden!
Välkommen på visning!
1 100 000 kr
50 kvm
3 337 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta för mer information kring Almvägen 19 B.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall och entré
Trevlig och välkomnande hall. Här finns bra plats för ytterkläder och skor. Fint elementskydd gömmer elementet. Golv av ekparkett. Hallen mynnar ut i en inre hall som sammangrenar alla rummen på ett fint sätt.
02
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsängen. Här finns en bra garderob till kläderna och man får plats med en byrå också i rummet. Fin vy över takåsarna på villorna intill.
03
Badrum med dusch
Stilfullt badrum med dusch, wc och handfat. Badrummet är helkaklat och går i färgerna svart och vitt så det är bara att välja accentfärg på handdukarna.
04
Kök med matplats
Trivsamt kök med vita skåpsluckor, mosaik i svart och passande bänkskiva. Här finns häll, spis, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Här finns också städskåp och gott om plats i skåp o lådor till porslin och husgeråd.
Matplatsen intill fönstret har fin vy mot husen och träden.
05
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och trevligt och här finns plats för både bokhylla, soffa, fåtöljer samt matbord. Golv av ekparkett. Från vardagsrummet så nås balkongen som har härlig kvällssol.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1945
Uppvärmning via fjärrvärme.
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Trumpeten 1 & 2, samt Kornetten 1. Dessa innehåller 90 bostadsrättslägenheter, 14 lokaler och 18 parkeringsplatser.
Föreningen är lågt belånad, läs gärna årsredovisningen.
Planerat fastighetsunderhåll 2025
I föreningens underhållsplan för år 2025 så är det dags för ett stort projekt under mark. Det är mycket hög tid att byta allt dränage och ledningar under mark. Nästan allt som skall bytas eller renoveras är från husens byggtid 1942–43. En del av det som beräknas göras är följande:
-Byte av isolering mot yttervägg under marknivå (fuktskador förekommer).
-Byte av alla avloppsledningar för både spillvatten och dagvatten.
-Byte av stamledningar under källargolv.
-Byte av kulvertar för värme, vatten, el och data mellan husen.
-Byte/omläggning/renovering av plattgångar, asfaltsytor och gräsytor.
Projektarbetet har påbörjats och förhoppningsvis kommer byggstart att ske under 2025, för att sedan vara helt färdigställt 2026.
Föreningen har två tvättstugor som är tillgängliga för alla boende. En tvättstuga finns i källaren till hus nr:15, och den andra tvättstugan finns i källaren till hus nr:19.
Till varje tvättstuga hör ett torkrum.
På trädgårdssidan bakom varje hus finns en uteplats under tak med bord och grillplats. Det är fritt för alla boende att utnyttja denna plats.
03
Energideklaration

120 kWh/kvm och år
134 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-11
Viktor Ståhl, Anticimex AB
04
TV/Internet
Tele2 (tidigare ComHem)
05
Balkong
Härligt solig balkong med västerläge. Här finns plats för nätta möbler och kanske en och annan blomma? Här finns markis.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd finns i källaren, ett mindre och ett större.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Föreningen har p-platser, kösystem föreligger. Övrig parkering sker på de omgivande gatorna i området. Kontakta kommunen för boendeparkering.
01
3 337 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
173 kr/mån
1202 kWh/år
440 kr/mån
613 kr/mån
1
Bostadsrätt
8 296 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-17)
1 470 kr, betalas av säljare.
588 kr
1,09571
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
HSB BRF Kornetten i Kristianstad
Föreningen äger marken
0 kr
0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.
Avgift
3 337 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvattenFörsäkring
173 kr/månÅrlig elförbrukning
1202 kWh/årHushållsström
440 kr/månSammanlagd driftskostnad
613 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
8 296 kr (Senast kontrollerad: 2025-03-17)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,09571Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-17.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.China Wall Restaurant
54 m
Picadeli
93 m
ITALIENSK Vedugn Sommarlust
132 m
Pizzeria Dilano
259 m
Sommarlust Portabellos pizzeria
459 m
Parkskolan
142 m
Montessoriförskolan Solen
216 m
Oxhagens förskola
252 m
Allö förskola
359 m
Montessori Mondial Kristianstad
426 m
Coop Sommarlust
93 m
X:-tra
906 m
Central kiosken
1,6 km
Awadsön kött Livs
2,17 km
Lidl
2,27 km
Kristianstad Sommarlust
190 m
Kristianstad Almvägen
196 m
Kristianstad Parkvägen
358 m
Kristianstad Ishallen
362 m
Kristianstad Hönedalsvägen
391 m
Kristianstad C
1,31 km
Fjälkinge station
7,15 km
Önnestad station
8,71 km
Vinslöv station
16,99 km
Sölvesborgs resecentrum
26,07 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten118 m1 min1 min2 min
-
TågstationKristianstad C1,31 km--
-
HållplatsKristianstad Sommarlust190 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.