Till salu

Oxhagsvägen 17

Utgångspris

1 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 250 000 kr

Boka visning

Sommarlust— Kristianstad

Oxhagsvägen 17

Till salu

Utgångspris

1 250 000 kr

Boka visning

Kristianstad - Sommarlust

3:a på Sommarlust i HSB BRF Geten!

Välkommen till Oxhagsvägen 17 på Sommarlust! En ljus och fin trea som bjuder oss på två fina sovrum varav det ena rymmer dubbelsängen och har snyggt byggd förvaring vid sänggaveln. Från detta sovrum nås den inglasade balkongen. Det andra sovrummet kanske kan vara kontor eller barnrum? Stort härligt vardagsrum med plats för både matbord och soffhörna, här ryms även medierna. Badrum med dusch och kombimaskin som både tvättar och torktumlar, trivsamt snyggt kök med stilren inredning, här saknas inget och i köket finns plats förmatbord! Bra inre hall med gott om förvaring i alla garderoberna.
Föreningen är välskött och har gott om parkeringar varav 14 med laddstolpar!

Välkommen på visning!

Utgångspris

1 250 000 kr

Boarea

67.5 kvm

Avgift

4 413 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns ej)

Aktuella visningar

Måndag 27 januari 17:00 — 18:00

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Åhus & Kristianstad

Kontakta Lotta för mer information kring Oxhagsvägen 17.

Anmäl intresse

Lotta Sandberg

Ansvarig mäklare

Tel:

044-590 22 12

070-988 30 13

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall/entré samt inre hall

Bra, välkomnande och ljus hall. Här finns en öppen garderob som rymmer ytterkläder, längre in i den inre hallen finns flertalet garderober med plats för ytterligare förvaring.

02 Sovrum/kontor

Lägenheten har två sovrum, det första ligger i anslutning till entrén och nuvarnade ägare har det till kontor men kan vara ett sovrum eller gästrum. Rummet rymmer både säng, skrivbord och andra möbler. Här finns en dubbelgarderob som lämna kvar av säljaren.

03 Sovrum med balkong

Det större sovrummet rymmer dubbelsängen. Ägaren har byggt en stilfull men också praktisk lösning med garderober samt skåpsförvaring, det ger en fin inramning till sängen i rummet.
Från detta rum så når vi den inglasade balkongen. Här sitter man gott och myser sköna sommarkvällar.

04 Badrum med dusch samt tvättmaskin

Badrummet har dusch, wc och handfat. Här finns även skåp samt kombimaskin som både tvättar samt torktumlar. Kakel och klinker samt duschdörrar i glas.

05 Inre hall

Bra och praktiskt inre hall som gömmer mycket förvaring. Här finns flertalet garderober till kläder, städskåp samt plats för tex linne och handdukar.

06 Vardagsrum

Ljust och trevligt vardagsrum med stora fönster som ger mycket ljus. Här kan man ha stor soffa och även ett matbord. Ett fint vardagsrum där även medierna får plats.

07 Kök med matplats

Trivsamt kök med vita skåpsluckor och passande bänkskiva. Här finns häll, ugn, micro, diskmaskin samt kyl/ frys (70 cm) samt skafferi. I köket får man plats med ett matbord. Köket är välskött och fräscht.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

67,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Bostadsrättsföreningens 5 byggnader uppfördes 1961 på fastigheten Geten 2 som föreningen innehar med äganderätt. Fastigheten adressen är Oxhagsvägen 15-23 i Kristianstad.

Föreningen har en egen hemsida, besök gärna den https://www.hsb.se/skane/brf/geten/om-foreningen/
Där står mycket bra info om föreningen.

Renovering omarbetning etc

2024 2024 Återställa alla grönytor efter markprojektet. Uppgradera sopstation.
2022 Föreningen har under året genomfört ett större mark och källarunderhåll med byte av dag- och spillvatten-ledningar, värmekulverts, ledningar i mark. Byte av asfaltsytor, markdränering och en översyn av belysning utomhus. Uppgraderat parkeringsytor samt installerat 14 laddstolpar för elbilar. Även underhåll och reparation av föreningens två skyddsrum har genomförts enligt åtgärdsplan.
2021 Påbörjat underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan. Fyra balkonger är klara. Byte och uppgradering av digitalt
fastighetsnät IKT för bredband till alla hushåll
2020 Stamspolning av samtliga avlopp enligt underhållsplan. Installerat nytt skalskydd, passersystem, nytt
tvättbokningssystem online, nytt låssystem till lägenhetsdörrarna.
2018 Ombyggnation av elcentraler, byte av ställdon för värme och vatten, uppgraderat rökluckor till elektrisk
öppning.
2017 Byte av trapp- och utomhusbelysning till LED. Byte av torktumlare och torkskåp. Uppgraderat områdesnätet
till fiber.
2016 Installerat IMD-el. Målat vissa balkongtak.
2015 Renoverat tvättstuga 1, Målat carport, iordningställt lekplats
2014 Målat husgrund
2013 Nya källartrappor
2010 Nya lägenhetsdörrar
2007 Nya sopstationer
2004 Stambyte kall och varmvatten-ledningar, avlopp, badrum

Kommande renoveringar

2025-2028 Underhåll av balkonger enligt åtgärdsplan. Underhåll av yttertak. Uppgradera lekplats.

Övriga utrymmen

Föreningen har ett övernattningsrum i hus nr.15, här finns även en samlingslokal. Se föreningen hemsida.

Det finns 2 st tvättstugor i hus nr. 19.
Tvättid måndag-söndag mellan kl. 07:00-21:00. Torkskåp får användas en timme efter tvättid.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-03

Besiktningsman

Per Jönsson, HSB Skåne

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel Tv via Comhem
Internet /fibernät via Telenor och C4 fibernät
Telenor 020-222 222 Hemsida https://www.telenor.se
ComHem/Tele2 90 222 Hemsida https://www.tele2.se

05 Balkong

Inglasad balkong som rymmer utemöbler och kanske en och annan blomma.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd finns i källaren, till varje lägenhet hör 2 st förråd. En "matkällare" samt ett större förråd.

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 37 P-platser varav 14 har laddstolpar, 6 garage, 23 carportar samt 4 platser för
moped/MC vilka hyrs ut till föreningens medlemmar.
Kölista till P-platserna finns hos vicevärden

Ekonomi

01

Avgift

4 413 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet

Försäkring

178 kr/mån

Hushållsström

413 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

591 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

13 305 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-08)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,1623

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Geten i Kristianstad

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

141 987 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Föreningens räntebärande skulder - räntebärande tillgångar
-likvida medel
*andelstalet för årsavgift (i decimalform)
=Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

Dokument

Stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 413 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten och internet

Försäkring

178 kr/mån

Hushållsström

413 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

591 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

13 305 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-08)

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,1623

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-08.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Sommarlust

Attraktivt och lugnt område nära till centrum.

01 Fördelar med området

Motionsspår Cykelbanor Rikt kulturliv Parker/Grönområden Barnvänligt Restauranger Bussar

02 NÖJE

I Kristianstad centrum finns ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och evenemang. C4-shopping i Hammar ligger bara några minuter iväg.

03 SPORT OCH FRITID

I Kristianstad har du många valmöjligheter vad gäller fritidsaktiviteter. Här finns flertalet gym, idrottsföreningar och joggingspår.

04 KOMMUNIKATION

Gångavstånd till centrala Kristianstad och tågstationen. Bussarna går regelbundet och det går snabbt in till stan.

05 FAMILJELIV

Det finns flera olika förskolor att välja mellan, bland annat en förskola med Montessori inriktning. Närmaste skola är Parkskolan. Högskolan når du med en cykeltur.
På Sommarlust finns bland annat Coop och en Kinarestaurang.

Använd kartan

Platser