2:a i Parkstaden Egna Hem
Nu finns möjligheten att förvärva en stilfull 2:a med stor balkong i Parkstaden - Egna Hem. På andra våningen välkomnas vi in, lägenheten är genomgående samt välplanerad med stor hall, kök med matplats, rymligt sovrum, helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin och till sist ett vackert vardagsrum med ekparkettgolv, här ryms både soffa och matplats.
Stor balkong med solsäkert läge. Lugna sköna omgivningar med både villor och bostadsrätter, här är det både nära till stdens centrum med sitt utbud men även till både Björket och Prästaskogen för rekreation. Välskött förening.
Välkommen på visning!
1 225 000 kr
53.5 kvm
4 273 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Åhus & Kristianstad
Kontakta Lotta för mer information kring Björkvägen 5 B.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lotta
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Hall/entré
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Från hallen så nås alla rummen, här är ljust och trivsamt och golvet är nylagt och återfinns även i köket och sovrummet. I hallen finns också en garderob.
02
Kök med matplats
Trivsamt ljust kök med luckor av ekfaner, laminatbänkskiva och kakel som är vitmålat. Häll och ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin. Laminatgolv och fina fönsterbänkar av sten. Här finns plats för nätt matbord.
03
Sovrum
Sovrummet är svalt och vilsamt, väggarna är ljusa och golv av laminat. Gardinskenorna gör att gardinerna hänger vackert. I sovrummet ryms dubbelsängen men även tex en byrå, här finns garderob som rymmer kläderna.
04
Badrum med dusch samt vättmaskin
Fräsch badrum med kakel och klinker i ljusa toner. Här finns dusch, handfat, wc samt toppmatad tvättmaskin.
05
Vardagsrum med balkong
Rymligt vardagsrum där både soffa och matbord finner sin plats. Man får även plats med tex bokhylla och medier. Från detta rum så når vi balkongen med solsäkert läge, här är kvällsol. Balkongdörrarna är stora och öppnas inåt vilket ger en rymlig och användbar balkong.
I vardagsrummet ligger ett ekparkettgolv och väggarna är ljusa. Stor härlig stenskiva till fönsterbänk gör att man kan ha både blommor och andra saker i fönstret.
01
Beskrivning
53,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1947
Flerfamiljshus
Fjärrvärme
Föreningen äger fastigheten Musketören 2 i Kristianstad kommun med tre uppförda flerfamiljshus varav 54 lägenheter och 8 lokaler. Byggnaderna är samtliga uppförda 1947. Fastighetens adress är Björkvägen 3 och 5 samt Skogsvägen 6 i Kristianstad.
Till lägenheten finns ett förråd i källaren och ett på vinden.
Tvättstuga med torkrum finns i källaren på adressen Björkvägen 3B, (i lägenheten finns det tvättmaskin)
03
Energideklaration
157 kWh/kvm och år
145 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-05
Anders Nygård, Nygard consulting AB
04
TV/Internet
Telia eller ComHem. Man kan välja själv. Fiber är installerat i fastigheten.
05
Balkong
Härlig balkong med västersol/kvällssol. Balkongdörren har dubbeldörrar som går inåt för att få bra med plats för möblemang på balkongen. Här är det ljuvligt att sitta om sommarkvällarna.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Ett förråd i källaren och ett på vinden.
07
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: Har separat kö.
Elbil kostar 250kr/mån
Bensin eller dieselbil kostar 100kr/månad men det höjs from den 1/3-24 till 150kr/mån
01
4 273 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvatten
70 kr/mån
200 kr/mån
278 kr/mån
70 kr/mån
618 kr/mån
2
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1,70362%
1,70362%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riksbyggens BRF Kristianstadshus nr 2
Föreningen äger marken
297 164 kr
Föreningens räntebärande skulder (tex bla banklån)
- räntebärande tillgångar
- likvida medel
* andelstalet för årsavgift (i decimalform)
Avgift
4 273 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kallvatten och varmvattenFörsäkring
70 kr/månHushållsström
200 kr/månKabel och tv/bredbandsavgift
278 kr/månAdministrativ avgift
70 kr/månSammanlagd driftskostnad
618 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasAndel i förening
1,70362%Andelstal insats
1,70362%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.best guldi
129 m
Thai Asian Livs I Kristianstad
297 m
Föreningen Hemvisten
327 m
Katrins Pizzeria & Restaurang
338 m
Hönedals Restaurang O Pizzeria Ab
342 m
Centralskolan
274 m
Ängsgårdens förskola
364 m
Naturförskolan Sally
366 m
Folkuniversitetet Kristianstad
445 m
Antonskolan
475 m
Central kiosken
996 m
X:-tra
1,11 km
Lidl
1,93 km
Foodmix Bazaar Kristianstad
2,19 km
City Gross Kristianstad
2,36 km
Kristianstad Centralskolan
279 m
Kristianstad Villandsgatan
356 m
Kristianstad Hönedalsvägen
373 m
Kristianstad Almvägen
493 m
Kristianstad kyrkogård
493 m
Kristianstad C
1,09 km
Fjälkinge station
7,02 km
Önnestad station
9,08 km
Vinslöv station
17,45 km
Sölvesborgs resecentrum
25,91 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKristianstad C1,09 km5 min5 min5 min
-
HållplatsKristianstad Centralskolan279 m2 min2 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lotta!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
