Bodekullsgången 19a

Tele2 som leverantör av kabel-TV. Bredband levereras av Bredbandsbolaget/Telenor med 500/500 Mbit som från och med 2023-09-01 debiteras som en obligatorisk kostnad om 125 kr/mån på månadsavgiften.

Föreningen har totalt 64 garageplatser, varav merparten är avsedda för bil och några för motorcykel (högst en parkeringsplats per lägenhet). Av garageplatserna har 5 laddstolpar för elbil. 

Garageplats: 578 kr 

Garageplats med laddstolpe: 578 kr för platsen, 200 kr för laddstolpen, samt 2,50 kr exkl. moms per laddad kWh

MC-plats: 420 kr 
Obsevera att om du inte är medlem tillkommer moms. 

Malmö Stad har boendeparkering i området, med avgift dygnet runt. Läs mer om hur du ansöker om boendeparkering på Malmö stad.

HSB:s Bostadsrättsförening Odlaren i Malmö. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 128 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 10 lokaler, varav 3 upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör adresserna Nobelvägen 103 A-B, Bodekullsgången 19 A-C, Bodekullsgången 21 A-B och Abbekåsgatan 8 A-B.

Föreningen köpte huset 1954 (tomträtt). Nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2027-12-31.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av lägenheten tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om ca 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Påbörjat underhåll : Renovering av skyddsrum
I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Avgiftshöjning med 5 % från 1 september 2023
Föreningen har en ekonomisk utgångspunkt för en stabil ekonomi där dem höjer avgiften lite varje år mellan 3-5%

1991 genomfördes ny- och ombyggnad av hissar i låghusen.
1992 genomfördes en omläggning av yttertak.
1993 byttes tappvattenledningar och ventiler.
1994 byttes fönster och elstigare.
1996 renoverades fönster och vissa delar av yttertaket lades om. Samma år byttes vattenstammar i kök och badrum.
2010 renoverades fasad och balkonger samt översyn av taket utfördes.
2011 installerades en ny värmecentral och expansionskärl byttes samt kulvert. Det genomfördes även en OVK-besiktning med godkänt resultat.
2013 slutfördes totalrenovering av innergården.
2013-2014 byttes låssystem.
2015 relinades avloppsstammar.
2016 relinades dagvatten- och spillvattensstammarna samt golvet på balkongerna renoverades.
2017 byttes belysningen i de gemensamma utrymmena och uteplatsen renoverades. Det utfördes även en ventilationskontroll.
2018 infördes gemensam el och översyn av tak utfördes.
2019 rullades ny gräsmatta ut samtidigt som ett bevattningssystem installerades med ledningar och sprinklers i marken. Det utfördes även renovering av delar av taket och en del av hissarna.
2020 slutfördes renoveringen på de sista hissarna och taket.
2022-2023 renovering av tak och fasad
2023 Installation av rumsgivare i samtliga lägenheter
2023-2024 OVK

Föreningens fem gemensamma tvättstugor som är belägna i källaren och är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare. I två av tvättstugorna finns torkskåp och i tre av tvättstugorna finns torkrum.

I föreningen finns även en styrelselokal, cykelrum, barnvagnsrum och hobbyrum/målarrum/snickeri samt 2 miljöstationer på gården.

Föreningen har en grönskande innergård med bersåer, lekplats, pingisbord, buskar, blommor, kryddodling, grill- och sittmöjligheter. I föreningen finns även en takterrass med möblemang som medlemmarna kan nyttja fritt, takterrassen nås via Bodekullsgatan 21.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.odlaren.com.