Till salu

Mölle Hamnallé 22B

Utgångspris

3 600 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 600 000 kr



Mölle— Höganäs

Mölle Hamnallé 22B


Till salu
Utgångspris
3 600 000 kr

Höganäs - Mölle

Charmig och välplanerad lägenhet i Vita Byn – Havsutsikt och närhet till naturen!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet om 93 kvm på andra våningen, belägen på ett av de bästa lägena i Vita Byn. Här erbjuds en oslagbar utsikt över gröningen, havet och det vackra Kullaberg från alla rum. För dig som söker ett lättskött boende med charm och bekvämlighet är detta en riktig pärla.

Boendets höjdpunkter:

Utsikt och grönska: Här finns en liten trädgårdstäppa som omges av en lummig avenbokshäck.
Sociala ytor: Ett rymligt kök med matplats och ett vardagsrum som vetter mot den fantastiska utsikten. Perfekt för både vardag och fest.
Två sovrum: Ljus och bekväma sovrum för ro och avkoppling.
Inglasat uterum och terrass: Här kan du njuta av soliga dagar med utsikt över havet och Kullaberg – oavsett årstid.
Perfekt läge i Vita Byn:
Med en kort promenad når du:

Hamnen och Fågelvikens badplats för bad och sköna promenader.
Kullabergs naturreservat med utmanande vandringsleder och enastående natur.
Mölle golfklubb för den golfintresserade.
Restauranger och kultur: Ett rikt utbud av restauranger och nöjen i området ger en perfekt balans mellan friluftsliv och socialt umgänge.
Det här är ett boende som erbjuder både lugn och aktivitet med närhet till allt som gör Kullabygden så eftertraktad.

Välkommen att boka en visning och uppleva denna unika lägenhet med egen trädgårdstäppa och makalös utsikt!


Utgångspris
3 600 000 kr
Boarea
93 kvm
Avgift
8 687 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
2/2

Mäklarhuset Höganäs

Kontakta Anders för mer information kring Mölle Hamnallé 22B.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré (Våningsplan 2)

Entrén med inbyggda rymliga garderober och ek parkett golv.


02
Kök (Våningsplan 2)

Kök med matplats och ek parkett golv. Utrustning: spishäll, fläkt, diskmaskin, varmlufts ugn, micro ugn, kyl och frys.


03
Vardagsrum (Våningsplan 2)

Ljust vardagsrummet med ek parkett golv och utgång till inglasat uterum och terrass.


04
Två sovrum (Våningsplan 2)

Två generösa sovrum med ek parkett golv och garderober.


05
Badrum/tvätt (Våningsplan 2)

Hel kaklat badrum med dusch, toalett, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

93 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2/2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2001

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.

Övriga utrymmen

Förråd om ca 8 kvm utanför entrén.
Cykelförråd och trädgårdsförråd.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

36 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

73 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-06-07

Besiktningsman

Per-Erik Pihlström, Temico AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Terrass

Inglasat uterum och terrass.


06
Uteplats

Trädgårdstäppan omges av en lummig avenbokshäck.


07
Övriga upplåtna utrymmen

Liten uteplats med gräs omgiven av häck.


08
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

1 st P-plats intill boendet.: Ingår i avgiften.


Ekonomi

01
Avgift

8 687 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, VA, parkering.
Hushållselen tillkommer.

Årlig elförbrukning

873 kWh/år

Hushållsström

263 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

263 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i föreningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 120 kr, betalas av säljare.

Andel i förening

4,0410

Andelstal insats

4,0410

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Vita Byn

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

686 619 kr


Området

01

Redan i slutet på 1800-talet badade män och kvinnor tillsammans vid Ransvik, ett av de charmiga klippbadställen som fortfarande är typiska för Mölle. Med badgästerna växte badhotellen och pensionaten fram, och ännu idag bidrar de till bilden av Mölle.
Från den charmiga hamnen upp emot Kullabergs sluttning klättrar en skön blandning av genuina fiskarhus, vita sekelskiftesvillor, pampiga kaptensvillor och bedårande sommarhotell.

Hotell och flera restauranger samt bl a krukmakeri med servering.
Skola finns i Nyhamnsläge eller Brunnby.


Dokument

Ekonomi
Avgift
8 687 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
inkl värme, VA, parkering.
Hushållselen tillkommer.
Årlig elförbrukning
873 kWh/år
Hushållsström
263 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
263 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Bostadsrättstillägg ingår i föreningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 120 kr, betalas av säljare.
Andel i förening
4,0410
Andelstal insats
4,0410
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Mölle – vid bergets fot  i höganäs

Mölle – vid bergets fot

Den som bor i Mölle har nära till natur och aktiviteter och här lätt att hålla en aktiv livsstil.


01
Fördelar med området
Bussar Barnvänligt Badstrand Tennis Caféer Lugnt Båtliv Landsbygd Restauranger Hundvänligt Lätt att parkera bilen

02
Vackra stenstränder och klippbadställen

Redan i slutet av 1800-talet badade män och kvinnor tillsammans vid Ransvik, ett av de charmiga klippbadställen som fortfarande är typiska för Mölle. Med badgästerna växte badhotellen och pensionaten fram, och ännu idag bidrar de till bilden av Mölle.


03
Här bor man alldeles intill magisk natur och med ett stort utbud av aktiviteter.

Mölle är ett attraktivt badresemål men erbjuder även en rad med aktiviteter som vandring, golf, bergsklättring och vindsurfing/dykning. Här finns även en aktiv tennisklubb med två tennisbanor.

Mölle fortfarande en välbesökt semesterort, inte minst med tanke på närheten till Kullaberg och Kullens fyr.


04
Skolor och barnomsorg

Kommunens barnomsorgs- och grundskoleverksamhet omfattar förskola, familjedaghem, förskoleklass, grundskola och skolbarnomsorg (F-9).


05
Kommunikationer

Buss som går till Höganäs.

Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    333 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,32 km
    5 min
    15 min
    48 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anders!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.