Kommande försäljning

Flyingegatan 20a

Utgångspris

2 000 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 000 000 kr



Munka Ljungby— Ängelholm

Flyingegatan 20a


Kommande försäljning
Utgångspris
2 000 000 kr

Ängelholm - Munka Ljungby

Ljust fint 1-plans parhus

Äntligen! på Jordgubbsfältet i Munka Ljungby kan vi nu erbjuda detta välplanerade enplanshus med bostadsrätt om 3-4 rum och kök i ett plan. Invändigt är huset ljust och öppet med en bra planlösning med stor umgängesyta för hela familjen. Modernt utrustat med villakänsla på ca 100 kvm ligger parhusen här i ett lugnt bostadsområde med närhet till allt man behöver. Bostadsrätten är modern, ljus och bjuder förutom på två sovrum med möjlighet att dela av och skapa ett tredje, ett stort fräscht kök i öppen planlösning mot vardagsrum, med utgång till uteplats, gästtoalett, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Exteriört är husen modernt funktionalistiska med ljusa putsade fasader och sadeltak. Trädgården har ett härligt trädäck och fin uppväxt trädgård. Här bor man i ett lugnt kvarter med en välskött fram och baksida att njuta av. Ett förråd på tomten ingår också. Huset ligger nära förskola, skola och Ängelholm finns tio minuter bort. Dessutom har man Helsingborg och Båstad inom pendlingsavstånd. På promenadavstånd finns simhall, affär, bibliotek och vårdcentral. Ett ypperligt tillfälle för er som vill bo på en attraktiv adress med närhet till det mesta.

Missa inte chansen! Välkommen att kontakta mäklare Ulrika för mer information och för att anmäla ditt intresse för detta fina huset.


Utgångspris
2 000 000 kr
Boarea/biarea
99,7/5 kvm
Avgift
6 000 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Mäklarhuset Ängelholm

Kontakta Ulrika för mer information kring Flyingegatan 20a.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg


Invändigt är huset ljust och öppet med bra planlösning och stor umgängesyta för hela familjen.
Umgänge

Invändigt är huset ljust och öppet med bra planlösning och stor umgängesyta för hela familjen.

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Umgänge

Invändigt är huset ljust och öppet med bra planlösning och stor umgängesyta för hela familjen.

Badrum

Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.

Baksidan har ett härligt trädäck och fin uppväxt trädgård.
Uteplats

Baksidan har ett härligt trädäck och fin uppväxt trädgård.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkommen in. Här finns skjutdörrsgarderob som rymmer klädförvaring. Klinker i anslutning till entré, vidare in parkettgolv.


02
Sovrum 1

Trivsamt sovrum med rymlig klädkammare. På golvet ligger parkettgolv.


03
Sovrum 2

I detta sovrum finns en garderob. Parkettgolv.


04
Badrum

Helkaklat badrum med fönster. Klinker på golv och kakel på vägg. WC, handfat, dusch samt takbelysning. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här ligger klinker p ågolv och väggarna är målade.


05
Gästtoalett

Efter sovrummen i hallen innan vardagsrum och kök finns toalett med handfat och WC. PÅ golvet ligger klinker.


06
Vardagsrum

I vardagsrummet bjuder de stora fönsterpartierna på ett härligt ljusinsläpp. Här finns möjligheten för den som vill att dela av rummet och skapa ett tredje sovrum. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade.


07
Kök med matplats

Köket är utformat i en snygg L- form som skapar kontakt med övriga sociala ytor. Köksinredning från Ballingslöv. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys, mikro och diskmaskin. Utgång till uteplats med trädäck.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

99,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

5 kvm

Rum

3 (2-3 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Övriga utrymmen

Oisolerat vidbyggt förråd om ca 5 kvm


03
Övriga upplåtna utrymmen

Fristående förråd om ca 5kvm.


Ekonomi

01
Avgift

6 000 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Kallhyra, innebär:

Bostadsrättsinnehavaren betalar,
- Värme via eget el abonnemang
- Egen hushållsel via eget abonnemang
- Sophämtning via eget abonnemang
- Fiberutbud via eget abonnemang
- Vatten och avlopp till föreningen fördelat enligt egen förbrukning
- Hemförsäkring med brf-tillägg

Uppvärmning

675 kr/mån

Försäkring

195 kr/mån

Hushållsström

325 kr/mån

Sophämtning

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 495 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

10%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Optimala Hem Munka Ljungby 2

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 184 973 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.


Området

01

Munka-Ljungby är en tätort i Ängelholms kommun i Skåne län. En liten familjär by med goda kommunikationer och fina omgivningar. Här har man allt man behöver inom kort avstånd. I Munka-Ljungby finns Ica butiken Munka Allköp, två pizzerior, vårdcentral, bibliotek, tandläkare, restaurang/bar, blomsterbutik, INGO, Sibylla m.m

Toftaskolan i Munka-Ljungby erbjuder årskurs F-9. Skolan ingår i Munka-Ljungby rektorsområde. Även fritidshem är beläget på skolområdet. På skolan finns en simhall. Möllebacken, Munkabyn, Lunnagården, Munkalyckan, Lunnamöllan och Tallbiten är de förskolorna som finns i Munka-Ljungby.

Kommunikationer

Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Hjärnarp-Ängelholm. Dessa körs av Skånetrafiken. Mer info se www.skanetrafiken.se

Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 000 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallhyra, innebär:

Bostadsrättsinnehavaren betalar,
- Värme via eget el abonnemang
- Egen hushållsel via eget abonnemang
- Sophämtning via eget abonnemang
- Fiberutbud via eget abonnemang
- Vatten och avlopp till föreningen fördelat enligt egen förbrukning
- Hemförsäkring med brf-tillägg
Uppvärmning
675 kr/mån
Försäkring
195 kr/mån
Hushållsström
325 kr/mån
Sophämtning
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 495 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
10%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Munka Ljungby

Munka Ljungby är en av de största orterna i Ängelholms kommun. Det är ett trevligt samhälle som ligger strax öster om Ängelholms tätort. En familjär by med goda kommunikationer och fina omgivningar.


01
Fördelar med området
Simhall Cykelstigar (mtb) Barnvänligt Tryggt Tennis Lugnt Hundvänligt Växande område Bussar Ridning Motionsspår

02
Området

Munka Ljungby ligger öster om Ängelholm i ett slättlandskap med öppna ängar och åkrar. Rekreations- och upplevelsemöjligheterna är stora med närhet till sjöar, vandringsleder och en lugn miljö. Här finns flera olika typer av boenden och byn växer i och med ökat byggande av bostäder. Många barnfamiljer flyttar hit.

Här har man tillgång till det mesta man behöver i sin vardag. Här finns en låg-, mellan- och högstadieskola, folkhögskola, bibliotek, vårdcentral, konditori, matställen och diverse affärer. Här finns också en simhall - Toftabadet.


03
Fritid

Munka Ljungby är en by rik på idrottsföreningar och kulturföreningar, som starkt bidrar till att Munka Ljungby är en aktiv ort. Här håller man sig i form genom att besöka badhuset, tennishallen, idrottshallen eller genom att ge sig ut i det vackra landskapet. Här finns flera aktiva idrottsföreningar inom såväl innebandy, fotboll och BMX som skytte och ridning samt tennis och en simhall. Här finns närheten till flera vackra naturområden. Det finns även ett elbelyst motionsspår i samhället.


04
Kommunikation

Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Hjärnarp-Ängelholm och 9:an som går mellan Hässleholm-Ängelholm. Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.


05
Famijeliv

I närområdet finns flera förskolor, några v dem är Möllebacken, Katthult, Munkabobarnen, Lunnagården och Lunnamöllan uteförskola. Toftaskolan i Munka-Ljungby är en skola med årskurserna F-9. En ny planerad skola beräknas vara klar 2023. Även fritidshem är beläget på skolområdet.

Använd kartan
X

Platser

Von Burgers

337 m


Sibylla

613 m


Pizzeria Aleppo

705 m


Asian way

811 m


Pizza Huset

819 m


Munkalyckans Förskola

271 m


Öppna förskolan, Familjens Hus Munka-Ljungby

589 m


Toftagården

627 m


Förskola Lunnagården

682 m


Möllebackens förskola

935 m


Lidl

5,54 km


Ängelholms Livs

7,17 km


Idrottsgatans Livs

14,15 km


X:-tra

18,83 km


Munka Ljungby IP

387 m


Munka Ljungby Baragatan

389 m


Munka Ljungby Kyrkan

555 m


Skälderhusen Skäldingevägen

707 m


Munka Ljungby Nygatan

868 m


Ängelholm station

8,03 km


Barkåkra

10,14 km


Åstorp

13,83 km


Kvidinge station

13,91 km


Förslöv station

15,61 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ängelholm station
    8,03 km
    15 min
    28 min
    -
  • Hållplats
    Munka Ljungby IP
    387 m
    2 min
    28 min
    7 min
  • Hav
    9,11 km
    17 min
    34 min
    -
  • Sjö
    4,7 km
    11 min
    23 min
    -
  • Vatten
    2,9 km
    7 min
    13 min
    51 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.