Ljust fint 1-plans parhus
Äntligen! på Jordgubbsfältet i Munka Ljungby kan vi nu erbjuda detta välplanerade enplanshus med bostadsrätt om 3-4 rum och kök i ett plan. Invändigt är huset ljust och öppet med en bra planlösning med stor umgängesyta för hela familjen. Modernt utrustat med villakänsla på ca 100 kvm ligger parhusen här i ett lugnt bostadsområde med närhet till allt man behöver. Bostadsrätten är modern, ljus och bjuder förutom på två sovrum med möjlighet att dela av och skapa ett tredje, ett stort fräscht kök i öppen planlösning mot vardagsrum, med utgång till uteplats, gästtoalett, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Exteriört är husen modernt funktionalistiska med ljusa putsade fasader och sadeltak. Trädgården har ett härligt trädäck och fin uppväxt trädgård. Här bor man i ett lugnt kvarter med en välskött fram och baksida att njuta av. Ett förråd på tomten ingår också. Huset ligger nära förskola, skola och Ängelholm finns tio minuter bort. Dessutom har man Helsingborg och Båstad inom pendlingsavstånd. På promenadavstånd finns simhall, affär, bibliotek och vårdcentral. Ett ypperligt tillfälle för er som vill bo på en attraktiv adress med närhet till det mesta.
Missa inte chansen! Välkommen att kontakta mäklare Ulrika för mer information och för att anmäla ditt intresse för detta fina huset.
2 000 000 kr
99,7/5 kvm
6 000 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Invändigt är huset ljust och öppet med bra planlösning och stor umgängesyta för hela familjen.
Invändigt är huset ljust och öppet med bra planlösning och stor umgängesyta för hela familjen.
Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Baksidan har ett härligt trädäck och fin uppväxt trädgård.
-
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Välkommen in. Här finns skjutdörrsgarderob som rymmer klädförvaring. Klinker i anslutning till entré, vidare in parkettgolv.
02
Sovrum 1
Trivsamt sovrum med rymlig klädkammare. På golvet ligger parkettgolv.
03
Sovrum 2
I detta sovrum finns en garderob. Parkettgolv.
04
Badrum
Helkaklat badrum med fönster. Klinker på golv och kakel på vägg. WC, handfat, dusch samt takbelysning. Här finns också en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här ligger klinker p ågolv och väggarna är målade.
05
Gästtoalett
Efter sovrummen i hallen innan vardagsrum och kök finns toalett med handfat och WC. PÅ golvet ligger klinker.
06
Vardagsrum
I vardagsrummet bjuder de stora fönsterpartierna på ett härligt ljusinsläpp. Här finns möjligheten för den som vill att dela av rummet och skapa ett tredje sovrum. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är målade.
07
Kök med matplats
Köket är utformat i en snygg L- form som skapar kontakt med övriga sociala ytor. Köksinredning från Ballingslöv. Köket är utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggnadsugn, kyl, frys, mikro och diskmaskin. Utgång till uteplats med trädäck.
01
Beskrivning
99,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 kvm
3 (2-3 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Oisolerat vidbyggt förråd om ca 5 kvm
03
Övriga upplåtna utrymmen
Fristående förråd om ca 5kvm.
01
6 000 kr/mån
I avgiften ingår vatten
Kallhyra, innebär:
Bostadsrättsinnehavaren betalar,
- Värme via eget el abonnemang
- Egen hushållsel via eget abonnemang
- Sophämtning via eget abonnemang
- Fiberutbud via eget abonnemang
- Vatten och avlopp till föreningen fördelat enligt egen förbrukning
- Hemförsäkring med brf-tillägg
675 kr/mån
195 kr/mån
325 kr/mån
300 kr/mån
1 495 kr/mån
2
Bostadsrätt
10%
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
BRF Optimala Hem Munka Ljungby 2
1 184 973 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
01
Munka-Ljungby är en tätort i Ängelholms kommun i Skåne län. En liten familjär by med goda kommunikationer och fina omgivningar. Här har man allt man behöver inom kort avstånd. I Munka-Ljungby finns Ica butiken Munka Allköp, två pizzerior, vårdcentral, bibliotek, tandläkare, restaurang/bar, blomsterbutik, INGO, Sibylla m.m
Toftaskolan i Munka-Ljungby erbjuder årskurs F-9. Skolan ingår i Munka-Ljungby rektorsområde. Även fritidshem är beläget på skolområdet. På skolan finns en simhall. Möllebacken, Munkabyn, Lunnagården, Munkalyckan, Lunnamöllan och Tallbiten är de förskolorna som finns i Munka-Ljungby.
Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Hjärnarp-Ängelholm. Dessa körs av Skånetrafiken. Mer info se www.skanetrafiken.se
Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.
Avgift
6 000 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Kallhyra, innebär:Bostadsrättsinnehavaren betalar,
- Värme via eget el abonnemang
- Egen hushållsel via eget abonnemang
- Sophämtning via eget abonnemang
- Fiberutbud via eget abonnemang
- Vatten och avlopp till föreningen fördelat enligt egen förbrukning
- Hemförsäkring med brf-tillägg
Uppvärmning
675 kr/månFörsäkring
195 kr/månHushållsström
325 kr/månSophämtning
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 495 kr/månAntal personer i hushållet
2Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
10%Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Munka Ljungby
Munka Ljungby är en av de största orterna i Ängelholms kommun. Det är ett trevligt samhälle som ligger strax öster om Ängelholms tätort. En familjär by med goda kommunikationer och fina omgivningar.
01
Fördelar med området
02
Området
Munka Ljungby ligger öster om Ängelholm i ett slättlandskap med öppna ängar och åkrar. Rekreations- och upplevelsemöjligheterna är stora med närhet till sjöar, vandringsleder och en lugn miljö. Här finns flera olika typer av boenden och byn växer i och med ökat byggande av bostäder. Många barnfamiljer flyttar hit.
Här har man tillgång till det mesta man behöver i sin vardag. Här finns en låg-, mellan- och högstadieskola, folkhögskola, bibliotek, vårdcentral, konditori, matställen och diverse affärer. Här finns också en simhall - Toftabadet.
03
Fritid
Munka Ljungby är en by rik på idrottsföreningar och kulturföreningar, som starkt bidrar till att Munka Ljungby är en aktiv ort. Här håller man sig i form genom att besöka badhuset, tennishallen, idrottshallen eller genom att ge sig ut i det vackra landskapet. Här finns flera aktiva idrottsföreningar inom såväl innebandy, fotboll och BMX som skytte och ridning samt tennis och en simhall. Här finns närheten till flera vackra naturområden. Det finns även ett elbelyst motionsspår i samhället.
04
Kommunikation
Via Munka-Ljungby går busslinje 510 mellan Klippan-Ängelholm. Andra regionbussar som går genom området är 507 som går mellan Hjärnarp-Ängelholm och 9:an som går mellan Hässleholm-Ängelholm. Väg 13 går igenom södra delen av samhället och leder till Ängelholm och Klippan.
05
Famijeliv
I närområdet finns flera förskolor, några v dem är Möllebacken, Katthult, Munkabobarnen, Lunnagården och Lunnamöllan uteförskola. Toftaskolan i Munka-Ljungby är en skola med årskurserna F-9. En ny planerad skola beräknas vara klar 2023. Även fritidshem är beläget på skolområdet.
Von Burgers
337 m
Sibylla
613 m
Pizzeria Aleppo
705 m
Asian way
811 m
Pizza Huset
819 m
Munkalyckans Förskola
271 m
Öppna förskolan, Familjens Hus Munka-Ljungby
589 m
Toftagården
627 m
Förskola Lunnagården
682 m
Möllebackens förskola
935 m
Lidl
5,54 km
Ängelholms Livs
7,17 km
Idrottsgatans Livs
14,15 km
X:-tra
18,83 km
Munka Ljungby IP
387 m
Munka Ljungby Baragatan
389 m
Munka Ljungby Kyrkan
555 m
Skälderhusen Skäldingevägen
707 m
Munka Ljungby Nygatan
868 m
Ängelholm station
8,03 km
Barkåkra
10,14 km
Åstorp
13,83 km
Kvidinge station
13,91 km
Förslöv station
15,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÄngelholm station8,03 km15 min28 min-
-
HållplatsMunka Ljungby IP387 m2 min28 min7 min
-
Hav9,11 km17 min34 min-
-
Sjö4,7 km11 min23 min-
-
Vatten2,9 km7 min13 min51 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.