Hästgård med naturskönt läge
Strax utanför centrala Örkelljunga i Skogen finner vi denna hästgård med knappt 8 hektar mark, varav 5 hektar är betesmark. På ett lugnt läge med närhet till storslagen natur och landsbygd, men ändå så nära allt. Denna gård erbjuder både boningshus och häststall. Boningshuset består av 120 kvm boyta fördelat på veranda, tre sovrum, ett kontor, vardagsrum, uterum, badrum och kök med matplats. Här ges trevliga sällskapsytor i form av ett rymligt vardagsrum och ett charmigt uterum. I vardagsrummet finns en stämningshöjande kamin som värmer och skapar en behaglig känsla som sprider sig i huset.
På fastigheten finns ett stall (byggt 2002) med fem hästboxar(takhöjd 260cm) och tre mindre ponnyboxar och flera olika förrådsbyggnader. Gjuten gödselplatta. Fem hagar sammankopplade med varandra där hästarna tillsammans med fåren kan vandra fritt. Hela anläggningen är godkänd av Svensk Travsport årligen. Den boende kan utnyttja härliga ridvägar och njuta av en uppfriskande, svårslagen natur, precis inpå gården.
Ett ypperligt tillfälle för dig som vill bo med den lugna naturen runt husknuten med närhet till allt. Varmt välkomna på visning önskar Mäklarhuset!
2 950 000 kr
120/5 kvm
51 946 kr/år
7.8190 ha
6 rum
ÖRKELLJUNGA SKOGEN 1:10
Hästgård
Mäklarhuset Ängelholm
Kontakta Ulrika eller Emma för mer information kring Skogen 1008.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
I vardagsrummet finns en stämningshöjande kamin som värmer och skapar en behaglig känsla som sprider sig i huset.
I vardagsrummet finns en stämningshöjande kamin som värmer och skapar en behaglig känsla som sprider sig i huset.
Ett charmigt uterum i anslutning till kök och vardagsrum.
På fastigheten finns ett stall med fem hästboxar och tre mindre ponnyboxar.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Ulrika
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
120 kvm
5 kvm
7.8190 ha
6 rum
ÖRKELLJUNGA SKOGEN 1:10
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1870
03
Objekttyp/areal
Hästgård
1 ha
2 ha
5 ha
1000 kvm
8,1 ha
04
Ekonomibyggnad
2002
43 000 kr
75 kvm
Häststall med 5st hästboxar med takhöjd 260cm och 3st mindre ponnyboxar.
05
Småhusbyggnad lantbruk - Boningshus
1½-planshus
1870
1929
686 000 kr
23
6 rum
120 kvm
5 kvm
Lantmäteriet
Entréplan
Entrén till huset sker genom glasverandan och vidare in genom hallen. Direkt till höger finns köket (2022) i lantlig stil med plats för matbord och stolar. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Här finns vackra takbjälkar. Vidare in möts vi av ett rymligt vardagsrum i vinkel med kamin och här finns också utgång till trädgården och uterummet. Även från matplatsen kommer ni ut till uterummet via dubbeldörrar. I uterummet kan njuta av enskildheten och utsikten ut över hagarna.
Från vardagsrummet kan man nå groventrén som ligger i gaveln. Perfekt när man kommer från stallet att kunna gå in detta hållet. I anslutningen finns badrummet som är utrustat med dusch, wc och kommod. Tvättmaskin och torktumlare. I badrummet, precis som i groventrén och hallen finns det golvvärme(el).
Ovanvåningen
När du tagit stegen upp för trappan möts du av ett allrum som sammankopplar samtliga rum. Här finns tre sovrum varav det ena har utgång till balkong i väst.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä/betong
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Plåt
Fönster: 2-glasfönster isoler
Vatten: Enskilt vatten året om (grävd brunn)
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn)
Uppvärmning: Solceller (9000 Kwh, luftvärmepump luft-luft, element el, kamin
Ålder: Luftvärmepump 2024
Ventilation: Självdrag
Fiber finns installerat i fastigheten.
06
Gemensamhetsanläggningar
Örkelljunga skogen ga:4, Örkelljunga skogen ga:3
07
Tomt/Servitut
7,819 ha (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning, Avtalsservitut: elledning - se beskrivning
Örkelljunga skogen s:1
Avtalsservitut elledning
Avtalsservitut elledning
01
1 331 000 kr (Fastställt avseende år 2023)
729 000 kr
602 000 kr
120 Lantbruksenhet bebyggd
1 900 kr/år
2 752 kr/år
673 kr/år
9 216 kr/år
12268 kWh/år
22 405 kr/år
15 000 kr/år
51 946 kr/år
6 983 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 929 kr/år)
2
Nuvarande ägare har en gårdsförsäkring häst som kostar ca 9 000kr/år
Äganderätt
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 217 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 331 000 kr (Fastställt avseende år 2023)Byggnadsvärde
729 000 krMarkvärde
602 000 krTypkod
120 Lantbruksenhet bebyggdVatten och avlopp
1 900 kr/årRenhållning
2 752 kr/årSotning
673 kr/årElkostnad
9 216 kr/årÅrlig elförbrukning
12268 kWh/årElnätskostnad
22 405 kr/årSolceller leasing
15 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
51 946 kr/årFastighetsskatt/-avgift
6 983 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 929 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Nuvarande ägare har en gårdsförsäkring häst som kostar ca 9 000kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 2 217 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.KB Restaurangen
1,49 km
Pizza House
2,21 km
Pizza Corner
2,26 km
Christolas pizzeria
2,27 km
Falcon
2,28 km
Förskolan Högkullen
1,78 km
MOHA9Z
2,13 km
Mårdenskolan
2,16 km
Fritidsgården Centrum
2,26 km
Utbildningscentrum SFI
2,34 km
X:-tra
2,24 km
Hemköp
24,9 km
Coop Kronobergsgatan
25,22 km
Lidl
25,35 km
Örkelljunga Onsjögatan
1,82 km
Örkelljunga Göingegatan
1,93 km
Örkelljunga Furulund
2,26 km
Örkelljunga busstation
2,32 km
Västra Spång
2,35 km
Perstorp station
19,63 km
Klippan station
21,71 km
Vittsjö station
23,25 km
Kvidinge station
23,94 km
Tyringe station
24,7 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
HållplatsÖrkelljunga Onsjögatan1,82 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ulrika eller Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
