Hörnlägenhet med utsikt. Fyra rum och två toaletter. Nära skolor och mataffär.
Familjelägenhet/bostadsrätt på tredje våningen vilket gör att man har utsikt ner mot stan och även mot öppna vyer mot väster. Det är en stor hörnlägenhet med fyra rum, varav tre sovrum. Köket har bra arbetsytor, matplats och här har man också utgång till inglasad balkong. Det finns ett badrum med toalett och även en separat gästtoalett vilket är bra när man är flera i hushållet. Garderobs/förvaringsutrymmen finns det gott om. Rymlig välkomnande hall. Utomhus är det välskötta gemensamhetsytor och det finns uteplatser på gården som är fritt att nyttja. Kort avstånd till skolor och mataffär. Välkommen att boka visning.
995 000 kr
94.5 kvm
7 306 kr/mån
4 rum (3 sovrum)
3 av 3
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Sara eller Helena för mer information kring Tumatorpsvägen 1 A.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Sara
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Hall
Klinkergolv och vidare parkettgolv i innerhallen.
02
Kök
Original köksinredning, rejäl rostfri vaskbänk, massiva träbänkar, spis, kyl och frys i fullhöjd. Laminatgolv.
03
Sovrum alternativt matrum
Laminatgolv, utgång till balkong mot innergården i söder.
04
Allrum
Parkettgolv, utsikt mot väster.
05
Passage
Parkettgolv, garderobsvägg med skjutdörrar.
06
Sovrum
Laminatgolv, fönster mot väster.
07
Sovrum
Laminatgolv, klädkammare, fönster mot väster.
08
Duschrum
Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat med underskåp, duschhörna, ventil. Tvättmaskin ingår ej.
09
Gästtoalett
Klinkergolv, kaklade väggar, toalett, handfat med underskåp, väggskåp, ventil.
01
Beskrivning
94,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
3 av 3
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1962
Fjärrvärme.
Föreningen äger fastigheterna Hermelinen 1, Mården 1, Bävern 1. På fastigheterna finns sju byggnader uppförda som innefattar totalt 132 lägenheter.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (ingår alltså i avgiften).
Byte av vattenledningar.
Fasadrenovering.
Underhåll av ventilation och värmeåtervinning.
Fiberanslutning.
Relining av avlopp.
Två egna förråd varav ett större gallerförråd.
Gemensamt cykelrum. Fullutrustad, gemensam tvättstuga.
Övernattningsrum finns att hyra.
03
Energideklaration
80 kWh/kvm och år
71 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-03
Emma Andersson, Riksbyggen
04
TV/Internet
Fiber via Österlen kraft.
05
Inglasad balkong
Mot innergården i söderläge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garageplats, samt egen p-plats finns att hyra, separat kö.
Fria parkeringsplatser finns på området.
01
7 306 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sopor, bredband 100-100 Mbit/s, grundutbud kabel-tv, hushållsel (upp till viss förbrukning), bostadsrättstillägg. Tillkommer gör kostnad för hemförsäkring.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,11518
1,11515
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-27.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
RBF Simrishamnshus nr 1 (org. nr 738800-1740)
397 717 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens nettoskuld som indirekt belastar bostadsrätten.
Beräknat enligt följande: Andelstal för avgift multiplicerat med [föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel]. Underlag för beräkningen är föreningens Årsredovisning för 2022.
Avgift
7 306 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, sopor, bredband 100-100 Mbit/s, grundutbud kabel-tv, hushållsel (upp till viss förbrukning), bostadsrättstillägg. Tillkommer gör kostnad för hemförsäkring.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,11518Andelstal insats
1,11515Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-27.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Simrishamn
Lugn och ro men ändå all service inom nära räckhåll.
01
Fördelar med området
02
Miljö
Simrishamn, Österlens huvudstad, är en genuin och vacker småstad. Det är inte minst stadens bebyggelse som utgör dess charm. De låga husen i pastellfärger ligger i långa rader längs kullerstensgator. Vackert snidade dörrar är också typiska för trakten, liksom de prunkande trädgårdarna som ligger som osynliga oaser bakom höga träplank.
03
Kuriosa
Det var förmodligen någon gång på 1200-talet som den blev stor nog att få stadsrättigheter. På platsen har det dock funnits boplatser sedan stenåldern. Första gången Simrishamn nämns är 1123 då den norske kungen Jorsalafarare med sin flotta ska ha lagt till här. Namnet på fiskeläget var då Svimraros som betyder ”mynningen till ån som svämmar över” och hänsyftar på Tommarpsån. Fiskeläget växte till att bli en betydande hamnstad, tack vare sillen, som haft en avgörande betydelse för staden ekonomi och historia. Därför är också en fisk avbildad på stadsvapnet.
04
Sevärdheter
Besök Österlens museum, Autoseum, Nordic Sea Winery, köpmansgårdarna, Hotell turistgårdens rosarium, Rosentorget, Konstmuséet Gösta Werner & havet och mycket mer. Shoppa i stadens affärer och ta en fika på ett av de många caféerna eller avnjut god meny på stadens restauranger.
05
Kommunikation
Från Simrishamns station går Pågatågen i princip varje timme Simrishamn-Malmö. Expressbussar trafikerar linjer mot Lund och Kristianstad och lokalbussar går till kommunens övriga byar.
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sara eller Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
