Byggbar tomt på bästa läget endast ett stenkast från stranden!
Denna tomt ligger på en ljuvlig plats, ett stenkast från stranden och väl underhållen. Tomtytan efter avstyckning kommer att bli ca 1 190 kvm. Enligt detaljplan finns byggrätt på 33 % av fastigheten/fastigheterna. I beskrivningen finns länk till gällande detaljplan.
2 500 000 kr
1 190 kvm
Äganderätt
Del av TRELLEBORG GISLÖV 53:20 (Lotten B)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Catarina för mer information kring Modeshögsvägen 90.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Catarina
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
01
Beskrivning
1 190 kvm
Del av TRELLEBORG GISLÖV 53:20 (Lotten B)
02
Byggnadssätt
Detaljplanen tillåter bostäder. Några exempel på bestämmelser ur detaljplanen är att det ska vara fristående hus eller två och två sammanbyggt i gemensam fastighetsgräns och att det är en byggrätt på 33% av fastigheten.
Placering är enligt byggnadsstadgan 39§ som innebär placering minst 4,5 meter från fastighetsgräns. Prickad mark får man inte bebygga. Under fliken "Dokument" hittar ni kommunens tomtkarta.
Kommunalt vatten och avlopp finns i tomtgräns men anslutningsavgift är inte betald.
Aktuell anslutningsavgift 2025 gällande vatten och spill (ej dagvatten) kostar: 194 092:-- inkl. moms
Elanslutningsavgift meddelas av Trelleborgs Energi vid ansökan.
03
Tomt/Servitut
1190 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
1190 kvm
Fastigheten är under avstyckning vilket innebär att den totala arealen efter avstyckning kommer att bli ca 1 190 kvm med reservation. Det finns möjlighet att köpa båda fastigheterna som då har en tomtarea på 2 390 kvm under förutsättning att man ersätter säljaren för utlägg i samband med avstyckningen.
04
Övrigt
Information gällande detaljplan för denna fastighet: https://gispublic2.trelleborg.se/Webdata/PlanBygg/Planer/C26.pdf
01
1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
0 kr
1 115 000 kr
Taxeringsvärdet är baserat på den markvärde och den tomtarea som finns registrerad på 2 392 kvm.
210 Småhusenhet, tomtmark
11 150 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
1 115 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
0 krMarkvärde
1 115 000 krTaxeringsvärde beskrivning
Taxeringsvärdet är baserat på den markvärde och den tomtarea som finns registrerad på 2 392 kvm.Typkod
210 Småhusenhet, tomtmarkFastighetsskatt/-avgift
11 150 kr/årUpplåtelseform
Äganderätt
Gislövs strandmark
Här bor man vid havet och den vita sandstranden. Endast en kort promenad bort finns även badbrygga och härligt grönområde.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I området finns den trevliga och inspirerande inredning- och trädgårdsbutiken Ting ute&inne. På Gislövs strandväg finns den charmiga inredningsbutiken Agdas. I Trelleborg finns en hel del att både göra och uppleva och här finns mer information om detta: https://www.trelleborg.se/uppleva-gora/
03
Fritid
Träningsanläggning i form av gruppträning finns i området och inte långt ifrån finns även Gislöv IF:s fotbollsplan med både flick- och pojklag. Här finns även en multisportanläggning med bla padelbana och utomhusgym, se https://www.trafik-fritid.se/multisportanlaggning-pa-gislovs-ip/. Trelleborgs brukshundsklubb finns norr om väg 9 och är en perfekt mötesplats för dig och din fyrbenta vän!
04
Kommunikation
Stadsbuss 2 går med jämna mellanrum, Gislöv Modeshög - Trelleborg C - Högalid. Regionbuss 190 Trelleborg C - Ystad har hållplats längs med Gislövs strandväg. Man kan även cykla mellan Trelleborg och Ystad på Sydostleden/Sydkustleden och mer information finns att hitta här: https://sydostleden-sydkustleden.se/etapp/2-ystad-trelleborg
05
Familjeliv
Förskola finns på Modeshögsskolan och låg- och mellanstadieskola finns på Serresjöskolan en kort bit bort. Närmsta högstadieskola är Pilevallskolan. Gå gärna in på Trelleborgs Kommuns hemsida för att få mer information kring förskolor och skolor i området: https://www.trelleborg.se/barn-utbildning/
Länkar
Hedmans Krog
2,62 km
Restaurang och pizzeria läget
2,7 km
Stetti Café & Bistro
3,19 km
Restaurang Siluett
4,59 km
Smygehuk Lighthouse
4,95 km
Serresjöskolan
2,91 km
Förskolan Dalajär
4,39 km
Värnet resursskola; Gislöv
4,56 km
Förskolan Öster Jär
5,25 km
Smygehamns Förskola
5,89 km
City Gross Trelleborg
6,29 km
Heselivs
7,86 km
Lidl
8,94 km
Stora Coop
10,42 km
Hönsinge
11,18 km
Simremarken Mopsvägen
321 m
Simremarken Simlingevägen
560 m
Simremarken Vakthundsvägen
1,13 km
Gislöv Modeshög
1,43 km
Böste västra
1,84 km
Trelleborg
7,79 km
Östra Grevie station
16,33 km
Svedala Station
18,16 km
Västra Ingelstad station
19,28 km
Skurup station
20,55 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum7,99 km11 min26 min-
-
Grönområde1,91 km4 min6 min28 min
-
TågstationTrelleborg7,79 km--
-
HållplatsSimremarken Mopsvägen321 m--
-
Hav186 m1 min1 min5 min
-
Sjö3,49 km6 min13 min55 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Catarina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
