Strandnära och välplanerat enplanshus på andra parkett med rejält tilltagen tomt . Vilket läge!
Är ni på jakt efter ett alldeles unikt och strandnära enplanshus i populära Gislöv?!
Vill ni dessutom ha en bostad som ligger nära kommunikation, är barnvänligt och på andra parkett?!
Välkomna till Strandmarksvägen 49.
Nu presenterar vi ett välplanerat och charmigt enplanshus på Strandmarksvägen. Bostaden har fem rum och kök, varav fyra sovrum, ett vardagsrum, ett matrum, ett allrum och två badrum samt en tvättstuga och galet bra förvaring.
Bostaden har ett trevligt kök i U-form med praktisk förvaring och ett nyrenoverat badrum med badkar. Tre stora sovrum finns tillsammans med fantastisk förvaring och tvättstuga med egen ingång. Denna bostad passar både den yngre och den äldre publiken.
Trädgården i söderläge inbjuder till härliga grillkvällar och varför inte avsluta dagen med ett härligt kvällsdopp. Havet med en fantastiskt sandstrand ligger bara ett stenkast bort.
I denna lummiga trädgårdsoas hittar man stor variation av blommor, buskar och häckar. Mysig uteplats finns i anslutning till vardagsrummet som både är väl skyddad från insyn och vind.
På fastigheten finns också biluppställningsplats för flera bilar samt förråd.
Gislöv passar de flesta. Här finns bra kommunikation och är barnvänligt med populära förskolor och skolor samt tillgång till både restaurang och en fantastisk sandstrand.
Välkomna till en villa som passar de flesta, ung som den lite mognare publiken!
Dessa bostäder är sällan till salu!
Varmt välkomna på visning!
5 795 000 kr
138 kvm
49 165 kr/år
1 394 kvm
5 rum (4 sovrum)
Mäklarhuset Trelleborg
Kontakta Louise för mer information kring Strandmarksvägen 49.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Denna bostad har så mycket känsla och karaktär! Den är dessutom grymt välplanerad med fyra sovrum, två badrum och två braskaminer. Här har dessutom bra förvaring!
Denna bostad har så mycket känsla och karaktär! Den är dessutom grymt välplanerad med fyra sovrum, två badrum och två braskaminer. Här har dessutom bra förvaring!
Vem vill inte bo på andra parkett!
Vilket rejält tilltaget vardagsrum. Utgång finns till en helt insynsskyddad uteplats i nordvästligt läge.
-
Välkomna till ett praktiskt hus med mycket känsla och karaktär!
Kök med matplats.
Huset har en öppenspis och en gjutjärnskamin.
Härlig uteplats i soligt söderläge!
Fantastiska Gislöv från ovan.
Strandmarksvägen 49.
Välkomna in!
Söderläge på badrocksavstånd.
Stor och välkomnade hall.
Vilket rejält tilltaget vardagsrum.
Matplats i anslutning till kök.
Renoverat badrum med badkar i anslutning till entrén.
Härligt lantligt kök med nyare vitvaror.
Dekorativa detaljer!
Vardagsrum med utgång till uteplats.
Här finns både kamin och öppenspis.
Vackert brädgolv!
Här får släkt och vänner plats!
Tillbyggnad som byggdes 2001.
Bostadens första sovrum.
Bostadens andra sovrum.
Bostadens tredje sovrum.
Bostadens fjärde sovrum.
Badrum med dusch.
Tvättstuga med egen ingång.
Härlig uteplats i söder!
Praktiskt enplanshus med lättskött tomt med sol i alla väderstreck.
Fastigheten har biluppställningsplats för flera bilar.
Lättskött och lummig tomt.
Flera uteplatser finns på både framsidan och baksidan av huset.
Dekorativa detaljer!
Uteplatsen finns på baksidan av huset.
Den perfekta uteplatsen.
Vilken lummig trädgård!
Stor och härlig tomt som dessutom är helt inhägnad genom ett staket.
Drönarbild.
Tomtkarta.
Boka en fri värdering med Louise
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Rumsbeskrivning
Välkommen till detta väldisponerade enplanshus på andra parkett!
Fastigheten ligger i ett barnvänligt område i Trelleborg nära förskola/skola. Bostaden är välskött med bra disposition. Moderna Serresjöskolan ligger i närheten, kommunikation har man runt husknuten och givetvis också hav med en fantastisk sandstrand. Vill man avnjuta en god bit mat så har man restaurang Siluett på cykelavstånd eller varför inte njuta av en pizza på Restaurang Läget.
Detta området är helt enkelt fantastiskt! Välkomna in på en rundtur i huset.
Uppfarten är stenbelagd med biluppställningsplats för flera bilar och här finns även förråd.
Hallen är rymlig med bra avhängningsmöjligheter. Köket ligger i direkt anslutning till hallen och har en trevlig U-form med lantlig karaktär. Fortsätter man vidare så kommer man till ett stort vardagsrum. Kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra vilket gör att matplatsen blir den perfekta samlingsplatsen för alla familjemedlemmar. Från vardagsrummet når man även trädgården via en rejält tilltagen uteplats i nordvästligt läge. Ljusinsläppet är helt fantastiskt genom alla fönsterpartier. Lägg till brädgolv och två braskaminer. Vilken känsla detta boende har!
Huset erbjuder också ett renoverat badrum med badkar, ett badrum med dusch, klädkammare samt tvättstuga med egen ingång och fyra rejält tilltagna sovrum. Så välplanerat!
Trädgården är helt magisk för den som vill ha en lättskött trädgård med sol i alla väderstreck.
Den är trevligt disponerad med flera uteplatser som ger hög avkoppling, kan det bli bättre!?
Tomten är dessutom helt fri från insyn!
Här finns även förråd och biluppställningsplats.
Här kan man kombinera ett avslappnat liv på lugnt läge samtidigt som bostaden ligger nära stan.
Varmt välkomna på visning av detta praktiska enplanshus på absoluta badrocksavstånd!
Denna bostad måste verkligen upplevas på plats!
02
Kök
Kök från 2009 med bra förvaring och en utrustning som består av kyl/frys (2022), spis (2015), diskmaskin (2018) och spisfläkt.
03
Badrum
Det finns två badrum i bostaden. Det ena badrummet är renoverat 2018 och utrustat med wc, handfat och badkar. Det andra badrummet byggdes i samband med tillbyggnaden 2001 och är utrustat med wc, dusch och handfat.
04
Tvättstuga
Det finns en tvättstuga från 2001. Den är utrustad med tvättmaskin (2023) och torktumlare (2022) och arbetsbänk. Klinker finns på golv och väggarna är vitmålade. Från tvättstugan kommer man även ut till trädgården.
01
Beskrivning
138 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
1 394 kvm
5 (4 sovrum)
TRELLEBORG GISLÖV 65:14
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1953
2002
29
Krypgrund
Trä och lecablock på tillbyggnaden från 2001
Trä
Puts och trä
Papp
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Eldstäderna är godkända att eldas i.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Diretverkande el och gjutjärnskamin och öppenspis
03
Energideklaration
104 kWh/kvm och år
173 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-10-17
04
TV/Internet
TV och fiberbredband finns.
05
Gemensamhetsanläggningar
Trelleborg gislöv ga:4
06
Tomt/Servitut
1394 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1942-11-11, Senast ändrad: 2023-07-12)
07
Övrigt
Fastighetsmäklaren informerar!
Utförda renoveringar:
-Två tillbyggnader har gjorts på fastigheten, en år 1995 på framsidan och en på baksidan som gjordes år 2001.
-2001/2002 nya fönster på tillbyggnaden.
-1995 ny el-central med elinstallation
-1995 ny fasadpanel(sibirisk lärk)
-2001 byggdes det ena badrummet.
-2001 byggdes tvättstugan.
-2017 ny varmvattenberedare
-2018 renoverades det andra badrummet.
-2019 ny ytterdörr.
-2020 målades den putsade fasaden om.
-Bostaden är FÖRBESIKTIGAD av Fredrik Bäckgren, Skånes Husbesiktningar AB.
(Besiktningsprotokollet kommer att finnas att tillgå på visningstillfället. )
01
4 067 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 920 000 kr
2 147 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1978
6 700 kr/år
2 900 kr/år
400 kr/år
31 665 kr/år
13822 kWh/år
1 500 kr/år
6 000 kr/år
49 165 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 690 kr/år)
2
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.
Äganderätt
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 067 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 920 000 krMarkvärde
2 147 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1978Vatten och avlopp
6 700 kr/årRenhållning
2 900 kr/årSotning
400 kr/årElkostnad
31 665 kr/årÅrlig elförbrukning
13822 kWh/årSamfällighet
1 500 kr/årVed
6 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
49 165 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 58 690 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftkostnaden kan variera beroende på antal personer i hushållet, förbrukningsmängd samt val av tjänsteleverantör. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Ansvarig mäklare eller Mäklarhuset Trelleborg ansvarar ej för att uppgifterna är korrekta.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 15 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Gislövs strandmark
Här bor man vid havet och den vita sandstranden. Endast en kort promenad bort finns även badbrygga och härligt grönområde.
01
Fördelar med området
02
Nöje
I området finns den trevliga och inspirerande inredning- och trädgårdsbutiken Ting ute&inne. På Gislövs strandväg finns den charmiga inredningsbutiken Agdas.
03
Fritid
Träningsanläggning i form av gruppträning finns i området och inte långt ifrån finns även Gislöv IF:s fotbollsplan med både flick- och pojklag. Trelleborgs brukshundsklubb finns norr om väg 9 och är en perfekt mötesplats för dig och din fyrbenta vän!
04
Kommunikation
Stadsbuss 2 går med jämna mellanrum, Gislöv Modeshög - Trelleborg C - Högalid. Regionbuss 190 Trelleborg C - Ystad har hållplats längs med Gislövs strandväg.
05
Familjeliv
Förskola finns på Modeshögsskolan och låg- och mellanstadieskola finns på Serresjöskolan en kort bit bort. Närmsta högstadieskola är Pilevallskolan.
Restaurang och pizzeria läget
1,95 km
Stetti Café & Bistro
2,43 km
Hedmans Krog
3,23 km
Restaurang Siluett
3,83 km
Idala Gård
5,19 km
Serresjöskolan
2,16 km
Förskolan Dalajär
3,64 km
Värnet resursskola; Gislöv
4,01 km
Förskolan Öster Jär
4,49 km
Kullerbyttans Förskola
5,46 km
City Gross Trelleborg
5,54 km
Lidl
8,18 km
Stora Coop
9,66 km
Hönsinge
11,34 km
X:-tra Svedala
17,83 km
Simremarken Simlingevägen
286 m
Gislöv Modeshög
693 m
Simremarken Mopsvägen
1,06 km
Simremarken Vakthundsvägen
1,87 km
Gislövs läge
2,03 km
Trelleborg
7,03 km
Östra Grevie station
15,7 km
Svedala Station
17,77 km
Västra Ingelstad station
18,65 km
Skurup station
20,83 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum7,23 km--
-
Grönområde1,15 km--
-
TågstationTrelleborg7,03 km--
-
HållplatsSimremarken Simlingevägen286 m--
-
Hav154 m1 min1 min1 min
-
Sjö3,26 km8 min12 min54 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Louise!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.