Till salu

Slottagårdsgatan 3a

Utgångspris

2 350 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 350 000 kr

Boka visning

Vellinge

Slottagårdsgatan 3a

Till salu

Utgångspris

2 350 000 kr

Boka visning

Vellinge

Yteffektiv tvåa med stor balkong i sydväst!

Välkommen till Slottagårdsgatan 3a och denna välplanerade tvåa på tredje våningen med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är uppgraderat från HTH med massiv granitbänkskiva, vita luckor med integrerade handtag samt rostfria vitvaror och integrerad diskmaskin. Stor balkong i vinkel med utsikt över innergård och sol under dagen, stort fönsterparti samt snedtak med stora takfönster, helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning, stor hall med plats för avhängning och garderobsvägg samt rymligt sovrum med klädkammare och möjlighet till bra förvaringsmöjligheter.

Nära till Vellinge centrum, motorväg samt till busshållsplatser. Till lägenheten hör förråd samt möjlighet att hyra parkeringsplats.

Bekvämt boende i mycket gott skick på bästa läge!

Utgångspris

2 350 000 kr

Boarea

52 kvm

Avgift

3 676 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 4 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 24 november 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Vellinge

Kontakta Hanna för mer information kring Slottagårdsgatan 3a.

Anmäl intresse

Hanna Sars

Ansvarig mäklare

Tel:

073-987 91 64

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Provmöblera

14 bilder

Planlösning

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Beskrivning av samtliga rum

-Hall-
Rymlig hall med garderobsvägg och plats för avhängning. Klinkergolv i grått innanför dörren som övergår i ett parkettgolv i ek.

-Kök/vardagsrum-
Öppen planlösning med plats för stor matplats samt soffa. Utgång till balkongen från vardagsrumsdelen med stora fönsterpartier. Balkong i vinkel i sydostläge. Köksinredning från HTH med vita köksluckor med integrerade grepplister, ljus bänkskiva i massiv granit, vitt kakel samt rostfria vitvaror från Siemens (induktionshäll, ugn, kyl/frys, micro ) samt integrerad diskmaskin.

-Sovrum-
Rymligt rum med plats för dubbelsäng och förvaring eller kontorshörna. Klädkammare. Takfönster med mörkläggningsgardiner.

-Badrum/tvätt-
Stort helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggen. Duschplats med glasväggar och takdusch, toalett, handdukstork och vit kommod med handfat. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, svart bänkskiva i laminat samt överskåp till förvaring. Uppgraderade luckor i vitt med integrerade handtag.

Genomgående i lägenheten ligger en ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade.
Dimmerfunktion på alla lampor.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 4

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2021

Värme och ventilationsanl.

FTX

Allmän information

Byggt 2021. 31 lägenheter i föreningen uppdelat i två huskroppar.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

59 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-10

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber via Telia, kabel-tv och internet ingår i avgiften.

05 Balkong

Stor balkong i vinkel med utsikt över innergården. Sydvästläge med sol större delen av dagen.

06 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd

07 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen tillhandahåller parkeringsplatser. Kostnad 350 kronor/månad.

Ekonomi

01

Avgift

3 676 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar en preliminär kostnad om 715 kronor för kall-och varmvatten samt el varje månad. Avräkning görs i efterhand efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,67291

Andel av årsavg.

0,0267291

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Plåtslagaren

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

674 683 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beskrivning av uträkning gällande bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
Föreningens nettoskuldsättning (räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel) multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift.
Beräkning av nettoskuld är gjord utifrån årsredovisningen för 2023 och andelstal är hämtat från lägenhetsregistret i bostadsrättsföreningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 676 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

Föreningen debiterar en preliminär kostnad om 715 kronor för kall-och varmvatten samt el varje månad. Avräkning görs i efterhand efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,67291

Andel av årsavg.

0,0267291

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vellinge

I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.

01 Fördelar med området

Tryggt Gym Hundvänligt Simhall Barnvänligt Bussar Lätt att parkera bilen Lugnt Cykelbanor Parker/Grönområden Caféer

02 Utbud i vardagen

Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.

03 Fritid

Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.

04 Kommunikation

Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.

05 Familjeliv

I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.

Använd kartan

Platser