Yteffektiv tvåa med stor balkong i sydväst!
Välkommen till Slottagårdsgatan 3a och denna välplanerade tvåa på tredje våningen med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är uppgraderat från HTH med massiv granitbänkskiva, vita luckor med integrerade handtag samt rostfria vitvaror och integrerad diskmaskin. Stor balkong i vinkel med utsikt över innergård och sol under dagen, stort fönsterparti samt snedtak med stora takfönster, helkaklat badrum med dusch och tvättavdelning, stor hall med plats för avhängning och garderobsvägg samt rymligt sovrum med klädkammare och möjlighet till bra förvaringsmöjligheter.
Nära till Vellinge centrum, motorväg samt till busshållsplatser. Till lägenheten hör förråd samt möjlighet att hyra parkeringsplats.
Bekvämt boende i mycket gott skick på bästa läge!
2 350 000 kr
52 kvm
3 676 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
3 av 4 (Hiss finns)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Hanna
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
-Hall-
Rymlig hall med garderobsvägg och plats för avhängning. Klinkergolv i grått innanför dörren som övergår i ett parkettgolv i ek.
-Kök/vardagsrum-
Öppen planlösning med plats för stor matplats samt soffa. Utgång till balkongen från vardagsrumsdelen med stora fönsterpartier. Balkong i vinkel i sydostläge. Köksinredning från HTH med vita köksluckor med integrerade grepplister, ljus bänkskiva i massiv granit, vitt kakel samt rostfria vitvaror från Siemens (induktionshäll, ugn, kyl/frys, micro ) samt integrerad diskmaskin.
-Sovrum-
Rymligt rum med plats för dubbelsäng och förvaring eller kontorshörna. Klädkammare. Takfönster med mörkläggningsgardiner.
-Badrum/tvätt-
Stort helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kakelplattor på väggen. Duschplats med glasväggar och takdusch, toalett, handdukstork och vit kommod med handfat. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, svart bänkskiva i laminat samt överskåp till förvaring. Uppgraderade luckor i vitt med integrerade handtag.
Genomgående i lägenheten ligger en ekparkett på golvet och väggarna är vitmålade.
Dimmerfunktion på alla lampor.
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
3 av 4
02
Byggnadssätt
2021
FTX
Byggt 2021. 31 lägenheter i föreningen uppdelat i två huskroppar.
03
Energideklaration
68 kWh/kvm och år
59 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-10
04
TV/Internet
Fiber via Telia, kabel-tv och internet ingår i avgiften.
05
Balkong
Stor balkong i vinkel med utsikt över innergården. Sydvästläge med sol större delen av dagen.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Förråd
01
3 676 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TV
Föreningen debiterar en preliminär kostnad om 715 kronor för kall-och varmvatten samt el varje månad. Avräkning görs i efterhand efter faktisk förbrukning.
Bostadsrätt
2,67291
0,0267291
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Plåtslagaren
Föreningen äger marken
674 683 kr
Beskrivning av uträkning gällande bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning:
Föreningens nettoskuldsättning (räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel) multiplicerat med lägenhetens andelstal för årsavgift.
Beräkning av nettoskuld är gjord utifrån årsredovisningen för 2023 och andelstal är hämtat från lägenhetsregistret i bostadsrättsföreningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
3 676 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och internet/TVKommentar, månadsavgift
Föreningen debiterar en preliminär kostnad om 715 kronor för kall-och varmvatten samt el varje månad. Avräkning görs i efterhand efter faktisk förbrukning.Upplåtelseform
BostadsrättAndel i förening
2,67291Andel av årsavg.
0,0267291Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vellinge
I Vellinge finns närhet till det mesta - butiker, cafeér, bibliotek och badhus nås inom gångavstånd.
01
Fördelar med området
02
Utbud i vardagen
Vellinge centrum med gångavstånd till ICA, Willys, Systembolaget, bageri och butiker. Kommunikation med buss från centrum och Vellinge ängar.
03
Fritid
Inom korta avstånd från Vellinge finns fantastisk natur med b.la öppna fält och fantastiska sandstränder. Golfbanor, ridanläggning, badhus, gym och motionsspår med utegym är bara en del av vad som erbjuds.
04
Kommunikation
Gångavstånd till busshållplats för vidare färd in mot Hyllie och Malmö C. Från Vellinge ängar går fler bussar mot Malmö men även Höllviken och Trelleborg. Med bil når du Malmö och Öresundsbron på ca 15 min. Flygplatserna Kastrup och Sturup finns båda inom bekvämt räckhåll.
05
Familjeliv
I Vellinge finns Södervångsskolan, Framtidskompassen och Herrestorpsskolan inom gång-och cykelavstånd. Flera förskolor finns tex. Södervång, Solblomman, Norrevång, Herrestorp och Asklunda. Vellinges skolor ligger i topp i landet, 2018 blev kommunen årets bästa skolkommun.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav2,96 km8 min10 min41 min
-
Sjö944 m4 min4 min18 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
