Västra Skrävlingevägen 122
1 295 000 kr
Tvårummare med möjlighet till egen uteplats!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad om 59 kvm på populära Gula Höja. Bostaden ligger på första våningen och bjuder ett rymligt kök, mysigt sovrum, helkaklat badrum och vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Önskar den som köper bostaden en egen uteplats i anslutning till balkongen så går det att ordna då alla lägenheter på först plan har möjlighet att nyttja en egen uteplats.
Gula Höja har goda bussförbindelser, och området är välförsett med bra förskolor, skolor och fritidsanläggningar. Husie Mosse strövområde och Bulltofta rekreationsområde finns i omgivningen.
Föreningen är välhållen vilket är ett stort plus.
Varmt välkomna på visning!
1 295 000 kr
59 kvm
3 586 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Alexandra för mer information kring Västra Skrävlingevägen 122.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Alexandra
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Hall: Klinker precis innanför ytterdörren och ljusa väggar. I hallen finns en möbel med goda förvaringsmöjligheter i.
Kök: Kök renoverat för ca 20 år sedan. Köket rymmer en matplats för ca 6-8 personer. Fläkt, spishäll, ugn, integrerad kyl/frys och diskmaskin (diskmaskinen fungerar ej). Ljusa väggar och laminatgolv.
Vardagsrum, balkong och uteplats: Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång från vardagsrummet till den inglasade balkongen. Det finns möjlighet att billigt och enkelt ansöka om tillgång till en separat uteplats i anslutning till balkongen.
Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord samt skrivbordshörna om man så önskar. Fyra garderober, laminatgolv och ljusa väggar.
Badrum: Helkaklat badrum renoverat för ca 20 år sedan. Badkar, handfat och wc.
01
Beskrivning
59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Diskuteras
02
Byggnadssätt
1970
Flerbostadshus
Fjärrvärme och frånluft.
03
Energideklaration
158 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-02
04
TV/Internet
Digital-TV med grundutbud ingår från Sydantenn Tele AB.
Föreningen har bredband via Sydantenn, ingår i avgiften. Avser endast grundfunktion ca 2Mbit/s. Medlem kan själv teckna högre hastighet mot kostnad.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd och en matkällare.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 358 st garageplatser och 359 st parkeringsplatser i föreningen. MC-parkering finns i begränsad omfattning.
Kölista till samtliga alternativ.
Parkering i området längs Västra Skrävlingevägen, kommunens regler gäller.
01
3 586 kr/mån
I månadsavgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, Digital-TV med grundutbud, bredband via Sydantenn, ingår i avgiften. Avser endast grundfunktion ca 2Mbit/s.
Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift om 28kr/mån, värme 759kr/mån, mervärdeskatt om 34kr/mån samt inglasning av balkong om 357kr/mån.
Total månadsavgift : 4.764kr/mån.
Det tillkommer för förbrukningen av el som tillsammans med den fasta avgiften debiteras på avgiftsavin,
vilket innebär att summan man betalar till bostadsrättsföreningen varierar från månad till månad beroende på faktiska elförbrukningen.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,13429
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Höjningar per 2025-01-01
Grund avgiften - 9%
Övriga hyresavtal (parkering, extra förråd) - 3%
01
Riksbyggens Brf Gula Höja. I föreningen finns 648 lägenheter.
Marken är tomträtt
Riksbyggens Brf Gula Höja består av 648 lägenheter fördelade på 29 trevåningshus.
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.
Områdets lokalisation i Malmö gör det enkelt för dig som boende att på cirka 15 minuter ta dig in till stadskärnan med cykelbanor eller en välfungerande kollektivtrafik. Som boende på Gula Höja har du gångavstånd till både vårdcentral och livsmedelsbutiker men även till skola och förskola.
Separat avtal mellan lägenhetsinnehavare och föreningen finns för alla med lägenhet på 1 vån med uteplatser.
Ny medlem ska teckna nytt avtal för uteplats på områdeskontoret.
2025 Byte av passage- /porttelefons system
2025/2026 Relining avloppsrör
Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
Vatten- och avloppsstammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum.
Höjningar per 2025-01-01
Grund avgiften - 9%
Övriga hyresavtal (parkering, extra förråd) - 3%
1986 byttes vissa fönster. Samma år renoverades taket.
1991 byttes resterande fönster.
1996 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
2001 målades trapphusen om. Samma år målades även tvättstugorna.
2003 glasades balkonger in och byggdes ut.
2004 renoverades fasaden.
2008 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2011 installation av trapphusbelysning
2012 installerade föreningen jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2012-2014 fasadrenovering (omfogningar).
2013 Breddning, asfaltering p-platser samt byte av utomhusarmatur
2016-2017 spolning av avloppsstammar.
2017 Kollektivt ansluta bredbandet (fiber) till Ownit
2017 Lekplatser
2016-2018 Omläggning av takpapp
2017-2019 Omfogning av fasader
2021 Byte av bredbandsleverantör till Sydantenn
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler.
Gula Höja är en barnvänlig förening med gröna gårdar och lekplatser för barn i alla åldrar. På anvisade platser finns möjlighet till grillning, bollspel samt boulespel. Föreningen ger sina medlemmar tillgång till ett välutrustat gym, solarium, bastu, pingis, festlokal, cykelkällare och barnvagnsrum.
En gång i månaden finns det containrar för grovsopor (elektronik, metall och brännbart) placerade utanför områdeskontoret.
Det finns 36 tvättstugor som är placerade i källarna, fördelade på de olika husen. Tvättstugorna är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum.
Privatbostadsföretag (äkta)
61 644 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
3 586 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, Digital-TV med grundutbud, bredband via Sydantenn, ingår i avgiften. Avser endast grundfunktion ca 2Mbit/s.Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift om 28kr/mån, värme 759kr/mån, mervärdeskatt om 34kr/mån samt inglasning av balkong om 357kr/mån.
Total månadsavgift : 4.764kr/mån.
Det tillkommer för förbrukningen av el som tillsammans med den fasta avgiften debiteras på avgiftsavin,
vilket innebär att summan man betalar till bostadsrättsföreningen varierar från månad till månad beroende på faktiska elförbrukningen.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,13429Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Höjningar per 2025-01-01Grund avgiften - 9%
Övriga hyresavtal (parkering, extra förråd) - 3%
Gula Höja
Gula Höja är ett område i Malmö, med både småhus och flerfamiljshus. Området ligger mellan Inre ringvägen och Agnesfridsvägen, norr om Amiralsgatan.
01
Fördelar med området
02
Området
Områdets lokalisation i Malmö gör det enkelt för dig som bor i Gula Höja, att på cirka 15 minuter ta dig in till stadskärnan med cykelbanor eller en välfungerande kollektivtrafik. Som boende på Gula Höja har du gångavstånd till både vårdcentral och livsmedelsbutiker men även till skola och förskola.
03
Centrum
Ett stenkast från Gula Höja, hittar vi Höja Centrum där allt från Livsmedelsbutik, konditori, blomsterbutik samt frisörsalong är beläget. Utöver närheten till dessa butiker som krävs för en trivsam boendemiljö har vi även närhet till Vårdcentralen Husie samt Blombuketten Äldreboende. Dessa finner vi på andra sidan Agnesfridsvägen norr om Amiralsgatan. Ungefär 1,5 km bort ligger Jägersro Center där det finns shoppingmöjligheter hos upp till 20 butiker med bra parkeringsmöjligheter.
04
Skolor
På området finns Höjaskolan som är en skola med klasser från förskola till och med högstadium.
Runstyckets förskola och Västra Skrävlinge fritidshem finns också i området.
05
Familjeliv
Stadsdelen har ett rikt föreningsliv, vilket gör det enkelt för familjer att delta i olika kulturella och sportliga evenemang. Grannskapet präglas av en känsla av gemenskap, där människor ofta hjälper varandra och socialiserar.
Picadeli
233 m
Circle K Malmö Almgården
525 m
Almgårdens pizzeria
536 m
Restaurang Rotundan
701 m
Super Chicken
735 m
Höja förskola
128 m
Mattecentrum
214 m
Höjaskolan
214 m
Runstyckets Förskola AB
278 m
Reiki by NAM
552 m
Coop Karolingatan
219 m
Coop Forum Jägersro
1,46 km
Present Huset På Söder
1,77 km
Abdos Multifood AB
2 km
Frisörgrossist Hair Trend
2,19 km
Alseedawi Kryddor & Nötter
2,31 km
Malmö Höja
279 m
Västra Skrävlinge
292 m
Malmö Ellenborg
346 m
Malmö Ellenborgsvägen
476 m
Almgården
506 m
Malmö Rosengård station
2,06 km
Malmö Persborg
2,1 km
Malmö Östervärn station
3,36 km
Station Triangeln
4,07 km
Malmö Centralstation
4,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMalmö Rosengård station2,06 km--
-
HållplatsMalmö Höja279 m--
-
Hav4,4 km11 min23 min1 tim 18 min
-
Sjö840 m6 min3 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.