Kommande försäljning

Västra Skrävlingevägen 122

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Västra Skrävlinge - Gula Höja— Malmö

Västra Skrävlingevägen 122


Kommande försäljning
Utgångspris
1 295 000 kr

Malmö - Västra Skrävlinge - Gula Höja

Tvårummare med möjlighet till egen uteplats!

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade bostad om 59 kvm på populära Gula Höja. Bostaden ligger på första våningen och bjuder ett rymligt kök, mysigt sovrum, helkaklat badrum och vardagsrum med utgång till den inglasade balkongen. Önskar den som köper bostaden en egen uteplats i anslutning till balkongen så går det att ordna då alla lägenheter på först plan har möjlighet att nyttja en egen uteplats.
Gula Höja har goda bussförbindelser, och området är välförsett med bra förskolor, skolor och fritidsanläggningar. Husie Mosse strövområde och Bulltofta rekreationsområde finns i omgivningen.
Föreningen är välhållen vilket är ett stort plus.
Varmt välkomna på visning!


Utgångspris
1 295 000 kr
Boarea
59 kvm
Avgift
3 586 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 02 februari 12:00 — 12:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad förhandsvisning!

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Alexandra för mer information kring Västra Skrävlingevägen 122.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Hall: Klinker precis innanför ytterdörren och ljusa väggar. I hallen finns en möbel med goda förvaringsmöjligheter i.
Kök: Kök renoverat för ca 20 år sedan. Köket rymmer en matplats för ca 6-8 personer. Fläkt, spishäll, ugn, integrerad kyl/frys och diskmaskin (diskmaskinen fungerar ej). Ljusa väggar och laminatgolv.
Vardagsrum, balkong och uteplats: Laminatgolv och ljusa väggar. Utgång från vardagsrummet till den inglasade balkongen. Det finns möjlighet att billigt och enkelt ansöka om tillgång till en separat uteplats i anslutning till balkongen.
Sovrum: Sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord samt skrivbordshörna om man så önskar. Fyra garderober, laminatgolv och ljusa väggar.
Badrum: Helkaklat badrum renoverat för ca 20 år sedan. Badkar, handfat och wc.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

59 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 3

Tillträde

Diskuteras


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1970

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme och frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

158 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-02


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Digital-TV med grundutbud ingår från Sydantenn Tele AB.
Föreningen har bredband via Sydantenn, ingår i avgiften. Avser endast grundfunktion ca 2Mbit/s. Medlem kan själv teckna högre hastighet mot kostnad.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd och en matkällare.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns 358 st garageplatser och 359 st parkeringsplatser i föreningen. MC-parkering finns i begränsad omfattning.
Kölista till samtliga alternativ.

Parkering i området längs Västra Skrävlingevägen, kommunens regler gäller.


Ekonomi

01
Avgift

3 586 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, Digital-TV med grundutbud, bredband via Sydantenn, ingår i avgiften. Avser endast grundfunktion ca 2Mbit/s.

Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift om 28kr/mån, värme 759kr/mån, mervärdeskatt om 34kr/mån samt inglasning av balkong om 357kr/mån.
Total månadsavgift : 4.764kr/mån.

Det tillkommer för förbrukningen av el som tillsammans med den fasta avgiften debiteras på avgiftsavin,
vilket innebär att summan man betalar till bostadsrättsföreningen varierar från månad till månad beroende på faktiska elförbrukningen.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,13429

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Höjningar per 2025-01-01
Grund avgiften - 9%
Övriga hyresavtal (parkering, extra förråd) - 3%


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggens Brf Gula Höja. I föreningen finns 648 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Riksbyggens Brf Gula Höja består av 648 lägenheter fördelade på 29 trevåningshus.
Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Malmö stad. Riksbyggen är ekonomisk förvaltare.

Områdets lokalisation i Malmö gör det enkelt för dig som boende att på cirka 15 minuter ta dig in till stadskärnan med cykelbanor eller en välfungerande kollektivtrafik. Som boende på Gula Höja har du gångavstånd till både vårdcentral och livsmedelsbutiker men även till skola och förskola.

Separat avtal mellan lägenhetsinnehavare och föreningen finns för alla med lägenhet på 1 vån med uteplatser.
Ny medlem ska teckna nytt avtal för uteplats på områdeskontoret.

Kommande renoveringar

2025 Byte av passage- /porttelefons system
2025/2026 Relining avloppsrör

Föreningen har upprättat en underhållsplan som följs.
Vatten- och avloppsstammar kontrolleras med jämna mellanrum, och anses vara i gott skick.
Elen är i gott skick och kontrolleras med jämna mellanrum.

Avgiftsförändringar

Höjningar per 2025-01-01
Grund avgiften - 9%
Övriga hyresavtal (parkering, extra förråd) - 3%

Gjorda renoveringar

1986 byttes vissa fönster. Samma år renoverades taket.
1991 byttes resterande fönster.
1996 spolades avloppsstammar i kök och badrum.
2001 målades trapphusen om. Samma år målades även tvättstugorna.
2003 glasades balkonger in och byggdes ut.
2004 renoverades fasaden.
2008 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2011 installation av trapphusbelysning
2012 installerade föreningen jordfelsbrytare i samtliga lägenheter.
2012-2014 fasadrenovering (omfogningar).
2013 Breddning, asfaltering p-platser samt byte av utomhusarmatur
2016-2017 spolning av avloppsstammar.
2017 Kollektivt ansluta bredbandet (fiber) till Ownit
2017 Lekplatser
2016-2018 Omläggning av takpapp
2017-2019 Omfogning av fasader
2021 Byte av bredbandsleverantör till Sydantenn
2022-2023 Underhåll av föreningens värmecentraler.

Övriga utrymmen i föreningen

Gula Höja är en barnvänlig förening med gröna gårdar och lekplatser för barn i alla åldrar. På anvisade platser finns möjlighet till grillning, bollspel samt boulespel. Föreningen ger sina medlemmar tillgång till ett välutrustat gym, solarium, bastu, pingis, festlokal, cykelkällare och barnvagnsrum.

En gång i månaden finns det containrar för grovsopor (elektronik, metall och brännbart) placerade utanför områdeskontoret.

Det finns 36 tvättstugor som är placerade i källarna, fördelade på de olika husen. Tvättstugorna är utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

61 644 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 586 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, Digital-TV med grundutbud, bredband via Sydantenn, ingår i avgiften. Avser endast grundfunktion ca 2Mbit/s.

Det tillkommer obligatoriska tillägg för; el fast avgift om 28kr/mån, värme 759kr/mån, mervärdeskatt om 34kr/mån samt inglasning av balkong om 357kr/mån.
Total månadsavgift : 4.764kr/mån.

Det tillkommer för förbrukningen av el som tillsammans med den fasta avgiften debiteras på avgiftsavin,
vilket innebär att summan man betalar till bostadsrättsföreningen varierar från månad till månad beroende på faktiska elförbrukningen.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
0,13429
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-23.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Höjningar per 2025-01-01
Grund avgiften - 9%
Övriga hyresavtal (parkering, extra förråd) - 3%

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Gula Höja

Gula Höja är ett område i Malmö, med både småhus och flerfamiljshus. Området ligger mellan Inre ringvägen och Agnesfridsvägen, norr om Amiralsgatan.


01
Fördelar med området
Lätt att parkera bilen Växande område Barnvänligt Tryggt Parker/Grönområden Cykelbanor Bussar

02
Området

Områdets lokalisation i Malmö gör det enkelt för dig som bor i Gula Höja, att på cirka 15 minuter ta dig in till stadskärnan med cykelbanor eller en välfungerande kollektivtrafik. Som boende på Gula Höja har du gångavstånd till både vårdcentral och livsmedelsbutiker men även till skola och förskola.


03
Centrum

Ett stenkast från Gula Höja, hittar vi Höja Centrum där allt från Livsmedelsbutik, konditori, blomsterbutik samt frisörsalong är beläget. Utöver närheten till dessa butiker som krävs för en trivsam boendemiljö har vi även närhet till Vårdcentralen Husie samt Blombuketten Äldreboende. Dessa finner vi på andra sidan Agnesfridsvägen norr om Amiralsgatan. Ungefär 1,5 km bort ligger Jägersro Center där det finns shoppingmöjligheter hos upp till 20 butiker med bra parkeringsmöjligheter.


04
Skolor

På området finns Höjaskolan som är en skola med klasser från förskola till och med högstadium.
Runstyckets förskola och Västra Skrävlinge fritidshem finns också i området.


05
Familjeliv

Stadsdelen har ett rikt föreningsliv, vilket gör det enkelt för familjer att delta i olika kulturella och sportliga evenemang. Grannskapet präglas av en känsla av gemenskap, där människor ofta hjälper varandra och socialiserar.

Använd kartan
X

Platser

Picadeli

233 m


Circle K Malmö Almgården

525 m


Almgårdens pizzeria

536 m


Restaurang Rotundan

701 m


Super Chicken

735 m


Höja förskola

128 m


Mattecentrum

214 m


Höjaskolan

214 m


Runstyckets Förskola AB

278 m


Reiki by NAM

552 m


Coop Karolingatan

219 m


Coop Forum Jägersro

1,46 km


Present Huset På Söder

1,77 km


Abdos Multifood AB

2 km


Frisörgrossist Hair Trend

2,19 km


Alseedawi Kryddor & Nötter

2,31 km


Malmö Höja

279 m


Västra Skrävlinge

292 m


Malmö Ellenborg

346 m


Malmö Ellenborgsvägen

476 m


Almgården

506 m


Malmö Rosengård station

2,06 km


Malmö Persborg

2,1 km


Malmö Östervärn station

3,36 km


Station Triangeln

4,07 km


Malmö Centralstation

4,85 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Malmö Rosengård station
    2,06 km
    -
    -
  • Hållplats
    Malmö Höja
    279 m
    -
    -
  • Hav
    4,4 km
    11 min
    23 min
    1 tim 18 min
  • Sjö
    840 m
    6 min
    3 min
    13 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Alexandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.