Trevlig 3:a med inglasad balkong i västerläge!
Välkommen till denna trevliga trerummare på andra våning! Med sina 64,5 kvadratmeter erbjuder denna bostad både en smart och optimal planlösning för den som värderar funktionalitet. Bostaden bjuder på ett rymligt vardagsrum som ger en social atmosfär. Samtliga sovrum har utrymme för säng och ytterligare förvaring. Bostadens balkong som är i västerläge bjuder in till många soltimmar under eftermiddagen/kvällen och har en vy ut över den trevliga och lugna innergården.
Här bor du i en trivsam och välskött HSB-förening med en låg belåningsgrad. I närheten av Estlandsgatan finns ett stort utbud av kaféer, restauranger och affärer, samt finner vi köpcentret Mobilia som endast ligger ett stenkast bort. Här finns också många grönområden som bjuder in till promenader och utomhusaktiviteter. I närheten finns ett flertal skolor och förskolor, vilket gör området till ett populärt val för barnfamiljer. För den som pendlar är kommunikationen utmärkt, med både buss- och tågförbindelser som gör det enkelt att ta sig vidare till andra delar av Malmö eller Skåne. Heleneholm är ett område som passar både dig som söker ett lugnt hem med närhet till naturen, men även för dig som vill ha ett kort avstånd till Malmös utbud av kulturella och sociala aktiviteter.
Vänligen anmäl ditt intresse!
Varmt välkommen på visning!
1 195 000 kr
64.4 kvm
3 989 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 4 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Olivia för mer information kring Estlandsgatan 5 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Olivia
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
På andra våningen välkomnas man in i denna generösa hall bestående av ett ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober med skjutdörrar till höger i hallen. Det finns även goda avhängningsmöjligheter i form av hatt/- och skohylla innanför dörren till höger.
02
Sovrum 1
Det första sovrummet når man från hallen. Här finns plats för dubbelsäng och goda möjligheter för förvaring. Rummet är vitmålat och på golvet ligger en plastmatta. Det stora fönstret i rummet ger ett fint ljusinsläpp.
03
Sovrum 2
Det andra sovrummet nås också från hallen. I rummet finns det plats för enkelsäng och även här finns goda förvaringsmöjligheter. På golvet hittar vi samma plastmatta som i tidigare sovrum och vitmålade väggar.
04
Vardagsrum
I vardagsrummet välkomnas du av ett fint fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om yta för soffgrupp, soffbord, tv-bänk och matsalsmöblemang. Ett brett fönsterparti släpper in rikligt med ljus och likaså gör den anslutande dörren till balkongen.
05
Badrum
Här finner vi en trivsam badrumsmiljö med klinker och kakel som går i samma ljusbeiga kulör. Badrummet är halvkaklat och väggarna går i en ljusmålad kulör. Badrummet är utrustat med wc, inkaklat badkar, handfat med kommod och en spegel med avlastningsmöjligheter i form av hyllplan.
06
Kök
Trevligt och ljust kök med vita skåpsluckor med rostfria beslag. Funktionellt kök med bra förvaring i form av över och underskåp och tillräckligt med arbetsyta på bänkskivan som består av trä. Ovanför bänkskivan har vi ett stilrent stänkskydd i vitt kakel. Köket är utrustat med en kombinerad kyl och frys, spishäll, ugn, fläkt, diskho och en inbyggd diskmaskin. Här finns yta med plats till matbord för 4 personer. På golvet hittar vi ett ljust laminat och väggarna är vitmålade.
07
Övrigt
Säkerhetsdörr. Bostadsrätten disponerar ett förråd på källarplan. Säljaren uppger att följande ingår i köpet: garderob med skjutdörrar i hallen, garderob i sovrum kan lämnas kvar om köpare vill ha denna. Takbelysning i samtliga rum, förutom i vardagsrummet, ingår i köpet.
01
Beskrivning
64,4 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 4
02
Byggnadssätt
1957
Flerbostadshus
Fjärrvärme
Självdrag
03
Energideklaration

158 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-12
04
TV/Internet
Föreningen har kabel-TV (grundutbud) och bredband 500/50 mbit/s via Tele2 som ingår i månadsavgiften.
05
Balkong
I anslutning till vardagsrummet når du bostadens inglasade balkong som vetter mot väster. Här finns plats för ett mindre möblemang. Njut av eftermiddags/-kvällssolen mot den grönskande och trevliga innergården.
06
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 200 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
I föreningen finns 49 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 200 kr/månad. Separat kösystem tillämpas. Det råder boendeparkering längs med gatan utanför fastigheten. Vid ansökan om boendeparkering kontakta Malmö Stad via Malmö.se.
01
3 989 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.
Kostnad för individuell elförbrukning tillkommer, faktureras på hyresavin.
350 kr/mån
350 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
1,14798
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-26.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen höjde avgiften med 6% under 2024. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning under 2025.
01
Brf Skeppsbyggaren. I föreningen finns 2 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Skeppsbyggaren bildades år 1957 och är en äkta bostadsrättsförening som förvaltar den friköpta fastigheten Härjedalen 4 i Malmö Kommun med adresserna Estlandsgatan 5A - 5E samt Lettlandsgatan 2A - 2C. Föreningen har 101 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter även 4 st lokaler, varav 2 st med hyresrätt och 2 st med bostadsrätt. BRF Skeppsbyggaren är en välskött och stabil förening med en låg belåningsgrad på 2 146 kr/m². I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat: 2025-02-25), samt finns inga planerade renoveringar eller kommande underhåll.
För tillfället finns inga planerade underhåll eller kommande större renoveringar.
All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.
Föreningen höjde avgiften med 6% under 2024. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning under 2025.
2024 Relining av ventilationskanalerna till lägenheterna, samt byttes grillarna på grillplatsen.
2023 Belysningen i samtliga trappor byttes ut på Estlandsgatan och Lettlandsgatan.
2022 Belysningen runt fastigheten och på fasaden byttes ut, samt sattes nytt staket upp längs Fosievägen.
2021 Nya nödutgångsskyltar på Estlandsgatan och Lettlandsgatan installerades.
2020 Relining av samtliga avloppsstammar.
2019 Bytte ut värmecentral, samt rökluckorna på taken.
2018 Installerades 3-fas el i samtliga lägenheter, gemensam el infördes i fastigheten och rensning av avloppen utfördes.
2017 Etablerade föreningen ett miljörum, renoverade tegel och fasad, samt bytte ut fönsterbalkar.
2016 Utfördes OVK-besiktning och kanalrensning.
2012-2015 Byttes inloppsvattenstammarna.
2012 Plåtbekläddes gaveln på Estlandsgatan, balkongerna reparerades och fönsterbalkarna byttes.
2008 Spolades avlopp och fönsterbalkar, ytterdörrar samt kodlås reparerades.
2007 Utfördes sotning och nya stuprör monterades.
2006 Monterades nytt staket vid Fosievägen, ny torktumlare installerades, nytt pappskärmtak monterades på Lettlandsgatan och parkeringsplatser på Estlandsgatan reparerades.
2005 Reparerades tak.
2004 Asfalterades gångbanor och parkering, kodlås installerades, föreningslokalen restaurerades och ventilationsrör åtgärdades.
2003 Målades skärmtak, rökluckorna kontrollerades och lägenhetsdörrarna byttes.
2001 Målades huskropparna utvändigt.
1995 Rensades samtliga avloppsstammar.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor belägna på markplan vardera utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkrum samt en centrifug.
I föreningen finns även en festlokal som kan hyras av medlemmarna till en kostnad om 200 kr/tillfälle samt en depositionsavgift om 400 kr.
I föreningen finns en trivsam innergård med grillplats och gemensamma sittmöbler som boende kan ta del av.
Föreningen har två mindre barnvagnsförråd som återfinns på Estlandsgatan och Lettlandsgatan.
Tillhörande förråd till samtliga bostäder är belägna i källaren.
Privatbostadsföretag (äkta)
110 432 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
3 989 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och internet/TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv.Kostnad för individuell elförbrukning tillkommer, faktureras på hyresavin.
Hushållsström
350 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
1,14798Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-02-26.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 6% under 2024. Föreningen har ingen planerad avgiftshöjning under 2025.Zidanos pizzeria
116 m
Mithai shop Mazar bhai
129 m
Runda Grillen
201 m
Al Hasnawi
201 m
McDonald's Heleneholm
225 m
Tattoos Urimi malmo
120 m
Strumpans förskola
120 m
Ameisi
127 m
Yrkesgymnasiet
139 m
Lillsjöns Förskola
155 m
Fosie Livs
127 m
Amers Livs
128 m
Lidl
776 m
Alseedawi Kryddor & Nötter
1,03 km
CIDRA LIVS AB
1,2 km
Stora Coop Stadion
1,23 km
"Nära dej" Nobels Livs
1,34 km
Malmö Fosievägen
261 m
Malmö Sevedsgården
290 m
Malmö Mobilia Öster
325 m
Dalslandsgatan
406 m
Malmö Mobilia
513 m
Malmö Persborg
1,18 km
Malmö Rosengård station
1,71 km
Triangeln
1,73 km
Malmö Hyllie station
2,81 km
Malmö Hyllie
2,81 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,11 km4 min6 min19 min
-
Hav3,41 km12 min14 min52 min
-
TågstationMalmö Persborg1,18 km--
-
HållplatsMalmö Fosievägen261 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Olivia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.