Välkommen hem till ditt drömboende på Segevång!
Upptäck denna fantastiska trerummare om 71,5 kvm, smakfullt renoverad med moderna och tidlösa materialval. Lägenheten bjuder på ett oslagbart hörnläge med fri utsikt och ett fantastiskt ljusinsläpp. Här bor du ljust, luftigt och med en känsla av lyx i varje detalj.
Njut av det generösa vardagsrummet med och en inglasad balkong i sydvästläge som förvandlas till ditt favoritrum under årets varmare dagar. Renoverat och fräscht kök med gott om förvaring samt plats för matbord. Sovrummen är rymliga, och förvaringslösningarna är optimala. Lägg därtill ett nyrenoverat badrum för en extra fräsch känsla.
Till bostaden hör även ett rymligt förråd i källaren.
Segevång är ett omtyckt område med grönskande gårdar, närhet till matbutiker, shopping och nöjen. På bara någon minuts avstånd når du mataffär samt bussförbindelser. Med bara en kort cykeltur, buss- eller bilresa når du citykärnan.
I början av 2025 startar arbetet med att anpassa Östra Fäladsgatan, Kronetorpsgatan, Vattenverksvägen och Segesvängen för nya Malmöexpressens linje 4. Utöver snabbare bussförbindelser nya träd samt gång och cykelbanor förbättras. Detta planeras att vara klart i slutet av 2025.
Välkommen på visning – här är hemmet där trivsel möter bekvämlighet!
1 395 000 kr
71.5 kvm
5 974 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 9 (Hiss finns)
Mäklarhuset Malmö Regementsgatan
Kontakta Emil för mer information kring Kronetorpsgatan 52b.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emil
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 9
02
Byggnadssätt
1960
Flerbostadhus.
Fjärrvärme och frånluft.
03
Energideklaration
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-27
04
TV/Internet
Bredband via bredbandsbolaget (100 Mbit) och Kabel-tv via ComHem
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett källarförråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 96 parkeringsplatser att hyra för 150 kr/mån. Kösystem tillämpas.
01
5 974 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 50 kr/mån.
Bostadsrätt
449 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-20)
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,6061
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-20.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
2025-01-01 höjdes avgiften med 8%.
01
HSB BRF Kronotorp i Malmö.
Marken är tomträtt
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Ögonlocket 10-11, med adress Kronetorpsgatan 52, 54, 56 och 58. Föreningen består av 199 bostadsrätter och 2 bostadsrättslokaler. Föreningens tomt är upprättad med ett tomträttsavtal. Avgälden omförhandlades 2015-01-01 och gäller i 10 år.
Föreningen tillåter delat ägande under förutsättning att den som bor i lägenheten äger minst 51 %
För att medlemskap ska prövas behöver man vara medlem i HSB som har en avgift om HSB-avgift: 500 + 300 (engångsavgift).
- Stambytet (byte av spill- och dagvattenstammarna (avloppsstammarna), tappvattenstammarna (varm och kallvatten in i lägenheterna) samt renovering av samtliga badrum)
Kommer att pågå i höghuset Kronetorpsgatan 52 A och B under hela år 2024 och i låghusen Kronetorpsgatan 54-58 under år 2025 och en bit in i början av år 2026.
- Renovering av elsystem och dörrar entréparti, ingen närmre tidsplan bestämd
(Då Brf för tillfället håller på med stambyte och renovering av samtliga badrum så är delar av underhållet framskjutet, detta pågår tom våren 2026. )
2010 Ombyggnad av ventilationen i 52 A – B.
2010 Installation av nya värmecentraler i 52 och 54 samt installation av nya radiatorer i lägenheterna.
2016 Omläggning av tak, total renovering av samtliga fastigheter omfogning och byte av trasiga tegelstenar, plåtarbete och tilläggsisolering av vindarna med mineralull, byte av stup- och hängrännor och ombyggnad av samtliga ventilationstrummor på taken.
2017 Byggdes miljöhus för matavfall och restavfall samt hus för enbart källsortering, samtidigt byggdes ny uteplats vid källsorteringen.
2018 Nya armaturer har monterats på 26 stycken lyktstolpar.
2021 Modernisering av hissar har genomförts.
2022 Byte tappvattenstammar påbörjats
2022-2023 Lokalen har genomgått ombyggnation p g a översvämning samt löpband underhåll och översyn av el. mm.
2022-2023 OVK utförts
2023 Nytt bokningssystem till tvättstugorna/passagesystem beställt
2023 Fortsättning byte tappvattenstammar
Föreningen har en innergård som är utrustad med lekplats och grillplats.
Föreningen har två tvättstugor och föreningen har även en fritidslokal för medlemmar att nyttja.
Privatbostadsföretag (äkta)
255 312 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
5 974 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 50 kr/mån.Upplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
449 kr (Senast kontrollerad: 2025-01-20)Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,6061Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-01-20.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
2025-01-01 höjdes avgiften med 8%.Segevång
I norra delen av Malmö finner vi det lummiga Kirseberg, även kallat för ”Backarna”. Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. På Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. De södra delarna som kallas för Sege Park tillhörde Östra sjukhuset fram till mitten på 90-talet, och inhyser nu skola och studentbostäder. Här växer nu även en ny stadsdel fram med hållbarhet, samägande och odling som nyckelord när nästan 1000 bostäder planeras. Sege Park ska blir Malmös nya klimatsmarta stadsdel.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
Cykelvägen som förbinder Malmö och Lund löper längs med Lundavägen, och ger dig ett ypperligt tillfälle att kombinera träning med transport till och från skola och jobb. Pendling till andra delar av stan, Lund och vidare sker lätt och snabbt tack vare fina cykelvägar och närhet till bussar, tåg från Östervärns station och påfarter till ringvägarna.
03
Skola
Området erbjuder flertalet förskolor och skolor upp till årskurs nio. Bl.a. Kirsebergsskolan som är en F-6 skola vilket innebär att det på skolan finns förskoleklass, årskurs 1-6 och fritidshem. Det finns då drygt 600 elever på skolan.
04
Historia
Namnet Segevång kommer från Sege å som rinner nordöst om området. Sege är ett dialektalt ord som betyder lågland utmed vattendrag, sankmark. Före den nuvarande bebyggelsen utgjordes området av jordbruksmark, delvis inom Malmö Stad, delvis tillhörande Västra Skrävlinge by. Landsvägen till Lund gick genom Segevång och vid ån fanns en krog, Sege krog. Vid sekelskiftet fanns planer på att anlägga en begravningsplats på området, men dessa blev inte genomförda. Västra Skrävlinge inkorporerades i Malmö Stad 1911, och på 1920-talet byggdes Rostorps egnahemsområde. Östra sjukhuset anlades på 1930-talet och på 1940-talet uppfördes ett flertal nya byggnader på sjukhusområdet.
Områdets karaktär är speciell med sin långa länga som i folkmun kallas för "Kinamuren" och de höga lamellhusens förskjutna placering som ska ge formen av ett öga sett från ovan. Siktlinjerna begränsas och området får trots sin stora skala ett intimare uttryck.
05
Aktivitet
Det finns ett friluftsbad (Segevångsbadet), hotell och en golfbana, Malmö Burlöv Golfklubb. Gym, dagligvaruhandel och pizzerior finns på torget, som agerar som knutpunkt för området.
Segevång Restaurang & Pizzeria
160 m
Segevångs falafel & kebab
227 m
Restaurang Tryck
314 m
San Remo Pizzeria
350 m
Gubbens Gatukök
403 m
Segevångs Förskola
256 m
Östra Fäladens förskola
303 m
Backaskolan
332 m
Sege Parks Förskola
418 m
Rostorps förskola
532 m
Sege livs ab
187 m
X:-tra
876 m
Rara Livs
1,37 km
Frisörgrossist Hair Trend
1,56 km
Lucu Food
1,75 km
Hemköp
1,9 km
Malmö Östervärn station
1,53 km
Malmö Rosengård station
3,18 km
Burlöv station
3,32 km
Malmö Centralstation
3,32 km
Station Triangeln
3,99 km
Malmö Kronetorpsgatan
143 m
Malmö Rostorp
202 m
Malmö Östra Fäladen
339 m
Malmö Östra Fäladsgatan
346 m
Malmö Krusegatan
357 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationMalmö Östervärn station1,53 km--
-
HållplatsMalmö Kronetorpsgatan143 m--
-
Hav1,29 km4 min7 min24 min
-
Sjö375 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emil!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.