Arvid Hansson, ansvarig mäklare i Malmö Regementsgatan

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Arvid Hansson

Ansvarig mäklare

Tel

076-649 94 98

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Till salu

Kronetorpsgatan 74b

Utgångspris

1 395 000 kr

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Segevång— Malmö

Kronetorpsgatan 74b

Till salu

Utgångspris

1 395 000 kr

Boka visning

Segevång— Malmö

Välkommen till Kronetorpsgatan 74B – Rymlig trerumslägenhet med inglasad balkong i sydvästläge!

Välkomna till denna trivsamma och välplanerade bostad, belägen i ett lugnt och eftertraktat område. Lägenheten erbjuder en optimal planlösning med ett renoverat kök med generösa arbetsytor och moderna vitvaror. Köket öppnar upp mot det rymliga vardagsrummet, vilket skapar en härlig känsla av rymd och inbjuder till socialt umgänge.

Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen i sydvästläge, där du kan njuta av solen. Perfekt för avkoppling med en bok eller en kopp kaffe eller om du gillar att odla!

Bostaden har två stora sovrum, båda utrustade med skjutdörrsgarderober som ger gott om förvaring. Som ägare av denna lägenhet har du dessutom tillgång en grönskande och trivsam utemiljö. Här finns både grillplats och lekplats, vilket gör det idealiskt för såväl familjer som för den som uppskattar att spendera tid utomhus.

För den som cyklar finns gott om cykelförvaring, och bilägare erbjuds parkeringsmöjlighet genom föreningen för endast 175 kr per månad (kö tillämpas). Det finns även boendeparkering i området. Området är känt för sin lugna atmosfär och har utmärkta pendlingsmöjligheter. Via bil är man snabbt ute på ringvägarna, E6, E22 och E65:an, perfekt läge för pendlare till Malmö, Lund, Landskrona, Helsingborg mm. Goda kommunikationer med stadsbussar.

Missa inte chansen att förvärva denna bostad – en perfekt kombination av modern komfort och bekvämt boende i en stabil och välskött förening.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 395 000 kr

Boarea

71.5 kvm

Avgift

5 441 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 9 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 22 september 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Malmö Regementsgatan

Kontakta Arvid för mer information kring Kronetorpsgatan 74b.

Anmäl intresse

Lämna bud

Arvid Hansson

Ansvarig mäklare

Tel:

076-649 94 98

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

19 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med gott om förvaring i skjutdörrsgarderob och avhängningsmöjligheter.

02 Kök

Fräscht och rymligt kök med gott om arbetsytor. Vita luckor och svart bänkskiva. Köket öppnar upp mot vardagsrummet, vilket skapar rymd i lägenheten. Moderna vitvaror.

03 Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen. Vitmålade väggar och nytt laminatgolv.

04 Sovrum

Två rymliga och ljusa sovrum med nya laminatgolv och vitmålade väggar. Båda sovrummen har gott om förvaring i skjutdörrsgarderober.

05 Badrum

Badrum med badkar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

71,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 9

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1961

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

117 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-28

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Föreningen har kabel-TV via Tele2. Basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Föreningen är anslutna till fiber via Bredband 2, hastighet 1000/1000 Mbit/s. Ingår i avgiften.

Ekonomi

01

Avgift

5 441 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6875

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

HSB BRF Segevång i Malmö.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf. Segevång är en stabil, välskött och trivsam förening som är beläget på det bostadsrättstäta området Segevång, intill ett grönskande parkområde.
Byggnaderna består i huvudsak av ett- till trerumslägenheter.

Föreningen har 147 bostadsrättslägenheter. Till föreningen hör även 84 p-platser samt 3 gästparkeringar. Föreningen upplåter dessutom 2 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna består av 2st 4 våningshus och 1st 9 våningshus och färgerna är gult tegel för låghusen medans höghuset är av rött tegel.

Mer information finns på föreningens hemsida.

Kommande renoveringar

Föreningen har planerat för relining av avloppsstammar.
Arbetena kommer påbörjas under 2024.

Gjorda renoveringar

2023 - Tappvattenledningsbyte
2023 - Installerat nytt tagg och informationssystem
2021 - Hissrenovering.
2019 - Installation av frånluftvärmepump.
2018/2019 - Byte av tak samt fasad.
2014 - Samtliga avloppsstammar spolades.
2014 - Miljöhus byggdes.
2014 - Ny cykelparkering byggdes på gården.
2011 - Byttes samtliga radiatorer.
2009 - Installerades nytt låssystem och nya porttelefoner i alla entréer.
2007 - Samtliga avloppsstammar spolade.
2004/2005 - Fasaden fogades om.
2004 - Samtliga avloppsstammar spolades.
2004 - Fönsterrenovering.
2000 - Utfördes en balkongombyggnad.

Övriga utrymmen i föreningen

Två tvättstugor i resp. byggnad placerat i källarplan med tre tvättmaskiner i varje. Cykelparkering finns. Ett källarförråd tillhör lägenheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

205 395 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 441 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,6875

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-26.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Segevång

I norra delen av Malmö finner vi det lummiga Kirseberg, även kallat för ”Backarna”. Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. På Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. De södra delarna som kallas för Sege Park tillhörde Östra sjukhuset fram till mitten på 90-talet, och inhyser nu skola och studentbostäder. Här växer nu även en ny stadsdel fram med hållbarhet, samägande och odling som nyckelord när nästan 1000 bostäder planeras. Sege Park ska blir Malmös nya klimatsmarta stadsdel.

01 Fördelar med området

Bussar Cykelbanor Barnvänligt Golf Lugnt Parker/Grönområden Caféer Liv i rörelse Tryggt

02 Kommunikation

Cykelvägen som förbinder Malmö och Lund löper längs med Lundavägen, och ger dig ett ypperligt tillfälle att kombinera träning med transport till och från skola och jobb. Pendling till andra delar av stan, Lund och vidare sker lätt och snabbt tack vare fina cykelvägar och närhet till bussar, tåg från Östervärns station och påfarter till ringvägarna.

03 Skola

Området erbjuder flertalet förskolor och skolor upp till årskurs nio. Bl.a. Kirsebergsskolan som är en F-6 skola vilket innebär att det på skolan finns förskoleklass, årskurs 1-6 och fritidshem. Det finns då drygt 600 elever på skolan.

04 Historia

Namnet Segevång kommer från Sege å som rinner nordöst om området. Sege är ett dialektalt ord som betyder lågland utmed vattendrag, sankmark. Före den nuvarande bebyggelsen utgjordes området av jordbruksmark, delvis inom Malmö Stad, delvis tillhörande Västra Skrävlinge by. Landsvägen till Lund gick genom Segevång och vid ån fanns en krog, Sege krog. Vid sekelskiftet fanns planer på att anlägga en begravningsplats på området, men dessa blev inte genomförda. Västra Skrävlinge inkorporerades i Malmö Stad 1911, och på 1920-talet byggdes Rostorps egnahemsområde. Östra sjukhuset anlades på 1930-talet och på 1940-talet uppfördes ett flertal nya byggnader på sjukhusområdet.
Områdets karaktär är speciell med sin långa länga som i folkmun kallas för "Kinamuren" och de höga lamellhusens förskjutna placering som ska ge formen av ett öga sett från ovan. Siktlinjerna begränsas och området får trots sin stora skala ett intimare uttryck.

05 Aktivitet

Det finns ett friluftsbad (Segevångsbadet), hotell och en golfbana, Malmö Burlöv Golfklubb. Gym, dagligvaruhandel och pizzerior finns på torget, som agerar som knutpunkt för området.

Använd kartan

Platser