Till salu

Hästhagevägen 33N

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr

Anmäl intresse

Viken— Höganäs

Hästhagevägen 33N

Till salu

Utgångspris

2 650 000 kr

Anmäl intresse

Höganäs - Viken

Välbeläget, välskött och otroligt trivsamt 55+boende med närhet till Gamla Viken

Här bor man lugnt och tryggt med allt i ett plan. Välskött förening med god sammanhållning. Flera uteplatser skapar utrymmen för härlig rekreation. Lättskött trädgård med inglasat uterum med el-golvvärme/klinkergolv, öppningsbara glaspartier samt kanalplasttak förlänger säsongen. Förråd samt garage.
Härlig tomt med fin grönska, nära till busshållsplats och affärer, gångavstånd till hamn och bad.
Här är det mesta nyrenoverat i toppskick. Ett ljust och trivsamt boende på lugna gatan. Denna boendeform passar för dig som vill byta ut din större villa i Viken.

Utgångspris

2 650 000 kr

Boarea

85 kvm

Avgift

6 586 kr/mån

Rum

3 rum (1-2 sovrum)

Mäklarhuset Höganäs

Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Hästhagevägen 33N.

Anmäl intresse

Rickard Länsberg

Ansvarig mäklare

Tel:

070-528 08 09

Skicka e-post

Boka möte

Sandra Länsberg

Assisterande mäklare

Tel:

042-33 08 09

070-855 97 98

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Attraktivt

Välbeläget

Attraktivt

Välbeläget

Lugna gatan

Lättskött

Fritt läge

Inglasat uterum med el-golvvärme, öppningsbara glasdörrar, kanalplasttak.

27 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Entré/hall

med Höganäsklinker

02 WC/dusch/tvättutrymme

med kakel, klinker, panna, wc, dusch med vikdörrar, handfat, handdukstork, takspottar

03 Ljust kök med matplats

laminatgolv, utbytta vita skåpsluckor, vask, kyl-frys, mikrovågsugn, spis med häll, fläkt, diskmaskin.

04 Sovrum

med ekparkettgolv, LUMI 4 garderober.

05 Vardagsrum

med ekparkettgolv samt utgång till inglasat uterum.

06 Matsal

med ekparkettgolv

07 Inglasat uterum

med el-golvvärme, öppningsbara glaspartier, kanalplasttak.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (1-2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2000

Kommentar, byggnad

1-plans parhus med vattenburen golvvärme, tegel på trästomme, 3-glasfönster, plåtrännor, betongpannor.
Kallgarage med elektrisk port, kallförråd.

Upplåten mark

Tomtmarkens yta är ca 200 kvadratmeter och begränsas av angränsande häckar och gata enl. pgr 39.

Värme och ventilationsanl.

I gemensamhetshuset finns det en gaspanna och en luft/vattenvärmepump som förser bostadsrätterna med värme via kulvert ca 50% vardera.
I bostäderna är det mekanisk frånluft med med återvinning.

Allmän information

Föreningen: Bostadsrättsföreningen Hagelyckan, organisationsnummer 769604-5959 består av 22 bostäder i parhus (11 stycken).
Gemensamhetslokal finns för möten, festligheter eller för att hyra rum för gäster, ca 200kr/dygnet.

Renovering omarbetning etc

Löpande.

Övriga utrymmen

Gemensam byggnad med lokal samt rum man kan hyra om man får besök.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-16

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv ingår i månadsavgiften. Leverantör Sappa.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Förråd, garage med elport.

Ekonomi

01

Avgift

6 586 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-TV ingår. Uppvärmning av vatten samt hushållsel tillkommer.

Kommentar, månadsavgift

Från januari 2025 beräknas ny hyressättning med en ökning av 3 %.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

4,6688%

Andel av årsavg.

4,46688

Andelstal insats

4,46688

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hagelyckan

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

733 165 kr

Dokument

Årsredovisning 2023

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 586 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-TV ingår. Uppvärmning av vatten samt hushållsel tillkommer.

Kommentar, månadsavgift

Från januari 2025 beräknas ny hyressättning med en ökning av 3 %.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

4,6688%

Andel av årsavg.

4,46688

Andelstal insats

4,46688

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Viken – charmigt för alla generationer

Viken ligger bra beläget vid Kullabygdens västkust, här erbjuds ett naturskönt och havsnära boende. Det tidigare fiskeläget Viken, har utvecklats till ett villasamhälle för barnfamiljer såväl som äldre. Sandstranden med färgglada badhytter sträcker sig genom Vikens centrum och erbjuder härliga bad och sköna promenader. Livsmedelsbutik, skolor och charmiga små butiker ger byn en levande karaktär året om.

01 Fördelar med området

Båthamn Tryggt Restauranger Växande område Landsbygd Hundvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen Caféer Badstrand Golf Bussar Båtliv Barnvänligt

02 Affärer och restauranger

I Viken finns flera trevliga restauranger och ett konditori. Flera av restaurangerna ligger i hamnen och är mycket välbesökta speciellt under sommaren. I centrala Viken finns en livsmedelsbutik.

03 Fritid och aktiviteter

Viken erbjuder möjligheter till härliga promenader vid havet, golf, segling, kallbad med bastu, och sandstränder. Cirka 10 minuters bilfärd från Viken finner vi Höganäs Sporthall som erbjuder en rad olika inomhusaktiviteter.

04 Skolor och barnomsorg

I kommunens finns både barnomsorgs- och grundskoleverksamhet som omfattar förskola, familjedaghem, förskoleklass, grundskola och skolbarnomsorg (F-9). Närmst ligger Vikenskolan som är placerad i centrala Viken.