Till salu

Hästhagevägen 33N

Utgångspris

2 650 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 650 000 kr



Viken— Höganäs

Hästhagevägen 33N


Till salu
Utgångspris
2 650 000 kr

Höganäs - Viken

Välbeläget, välskött och otroligt trivsamt 55+boende med närhet till Gamla Viken

Här bor man lugnt och tryggt med allt i ett plan. Välskött förening med god sammanhållning. Flera uteplatser skapar utrymmen för härlig rekreation. Lättskött trädgård med inglasat uterum med el-golvvärme/klinkergolv, öppningsbara glaspartier samt kanalplasttak förlänger säsongen. Förråd samt garage.
Härlig tomt med fin grönska, nära till busshållsplats och affärer, gångavstånd till hamn och bad.
Här är det mesta nyrenoverat i toppskick. Ett ljust och trivsamt boende på lugna gatan. Denna boendeform passar för dig som vill byta ut din större villa i Viken.


Utgångspris
2 650 000 kr
Boarea
85 kvm
Avgift
6 586 kr/mån
Rum
3 rum (1-2 sovrum)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Välbeläget
Attraktivt

Välbeläget

Lättskött
Attraktivt

Välbeläget

Lugna gatan

Lättskött

Inglasat uterum med el-golvvärme, öppningsbara glasdörrar, kanalplasttak.
Fritt läge

Inglasat uterum med el-golvvärme, öppningsbara glasdörrar, kanalplasttak.



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Entré/hall

med Höganäsklinker


02
WC/dusch/tvättutrymme

med kakel, klinker, panna, wc, dusch med vikdörrar, handfat, handdukstork, takspottar


03
Ljust kök med matplats

laminatgolv, utbytta vita skåpsluckor, vask, kyl-frys, mikrovågsugn, spis med häll, fläkt, diskmaskin.


04
Sovrum

med ekparkettgolv, LUMI 4 garderober.


05
Vardagsrum

med ekparkettgolv samt utgång till inglasat uterum.


06
Matsal

med ekparkettgolv


07
Inglasat uterum

med el-golvvärme, öppningsbara glaspartier, kanalplasttak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (1-2 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2000

Kommentar, byggnad

1-plans parhus med vattenburen golvvärme, tegel på trästomme, 3-glasfönster, plåtrännor, betongpannor.
Kallgarage med elektrisk port, kallförråd.

Upplåten mark

Tomtmarkens yta är ca 200 kvadratmeter och begränsas av angränsande häckar och gata enl. pgr 39.

Värme och ventilationsanl.

I gemensamhetshuset finns det en gaspanna och en luft/vattenvärmepump som förser bostadsrätterna med värme via kulvert ca 50% vardera.
I bostäderna är det mekanisk frånluft med med återvinning.

Allmän information

Föreningen: Bostadsrättsföreningen Hagelyckan, organisationsnummer 769604-5959 består av 22 bostäder i parhus (11 stycken).
Gemensamhetslokal finns för möten, festligheter eller för att hyra rum för gäster, ca 200kr/dygnet.

Renovering omarbetning etc

Löpande.

Övriga utrymmen

Gemensam byggnad med lokal samt rum man kan hyra om man får besök.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-02-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv ingår i månadsavgiften. Leverantör Sappa.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd, garage med elport.


Ekonomi

01
Avgift

6 586 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten och kabel-TV ingår. Uppvärmning av vatten samt hushållsel tillkommer.

Kommentar, månadsavgift

Från januari 2025 beräknas ny hyressättning med en ökning av 3 %.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

4,6688%

Andel av årsavg.

4,46688

Andelstal insats

4,46688

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Hagelyckan

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

733 165 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 586 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten och kabel-TV ingår. Uppvärmning av vatten samt hushållsel tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Från januari 2025 beräknas ny hyressättning med en ökning av 3 %.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
4,6688%
Andel av årsavg.
4,46688
Andelstal insats
4,46688
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Viken – charmigt för alla generationer   i höganäs

Viken – charmigt för alla generationer

Viken ligger bra beläget vid Kullabygdens västkust, här erbjuds ett naturskönt och havsnära boende. Det tidigare fiskeläget Viken, har utvecklats till ett villasamhälle för barnfamiljer såväl som äldre. Sandstranden med färgglada badhytter sträcker sig genom Vikens centrum och erbjuder härliga bad och sköna promenader. Livsmedelsbutik, skolor och charmiga små butiker ger byn en levande karaktär året om.


01
Fördelar med området
Båthamn Tryggt Restauranger Växande område Landsbygd Hundvänligt Lugnt Lätt att parkera bilen Caféer Badstrand Golf Bussar Båtliv Barnvänligt

02
Affärer och restauranger

I Viken finns flera trevliga restauranger och ett konditori. Flera av restaurangerna ligger i hamnen och är mycket välbesökta speciellt under sommaren. I centrala Viken finns en livsmedelsbutik.


03
Fritid och aktiviteter

Viken erbjuder möjligheter till härliga promenader vid havet, golf, segling, kallbad med bastu, och sandstränder. Cirka 10 minuters bilfärd från Viken finner vi Höganäs Sporthall som erbjuder en rad olika inomhusaktiviteter.


04
Skolor och barnomsorg

I kommunens finns både barnomsorgs- och grundskoleverksamhet som omfattar förskola, familjedaghem, förskoleklass, grundskola och skolbarnomsorg (F-9). Närmst ligger Vikenskolan som är placerad i centrala Viken.


05
Kommunikationer

Täta bussförbindelser både till Helsingborg och Höganäs.

Använd kartan
X

Platser

Prego Ristorante

682 m


Restaurang MAVI Viken

756 m


Il Faro

812 m


Hamnplan 9

827 m


Galleri Viken

860 m


Vikens Ry förskola

50 m


Bäcketrollet

415 m


Vikenskolan

499 m


Bamses Förskola

568 m


Svanebäcks Förskola

568 m


Tempo

453 m


Lidl

5,78 km


City Gross Höganäs

5,86 km


Hemköp Laröd

8 km


Netto

8,7 km


Ålsgårde St.

8,74 km


Skibstrup St.

9,03 km


Hellebæk St.

9,43 km


Saunte St.

10,07 km


Hornbæk

10,11 km


Viken centrum

399 m


Viken Fortet

692 m


Svanebäck Musselvägen

1,32 km


Domsten väg 111

2,97 km


Lerberget

3,09 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Ålsgårde St.
    8,74 km
    -
    -
  • Hållplats
    Viken centrum
    399 m
    -
    -
  • Hav
    780 m
    5 min
    7 min
    14 min
  • Sjö
    216 m
    1 min
    2 min
    5 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.