Till salu
Lilly Håkanssons gata 8C
Utgångspris
2 095 000 kr
Ljus, fräsch och tilltalande 2:a med inglasad balkong med utsikt över Gamla Viken
Välbelägen och trivsam 2:a på andra våningen med fina materialval, öppna ytor och stor inglasad balkong med eftermiddags/kvällssol och utsikt över byn.
Härlig gemensam takterrass med gott om plats för avkoppling.
Omedelbar närhet till affär, busshållplats samt gångavstånd till Gamla Vikens utbud med restauranger, bageri, blomsterbutiker, ostbutik med mera.
Dessutom finns Vikens livliga småbåtshamn med alla dess aktiviteter, glassbodar, gourmetmatställen, museer och konstgalleri.
2 095 000 kr
57 kvm
4 983 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
2 (Hiss finns)
Mäklarhuset Höganäs
Kontakta Rickard eller Sandra för mer information kring Lilly Håkanssons gata 8C.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Rymlig och ombonad balkong med eftermiddags/kvällssol. På generösa 9 kvm finns plats för både loungemöbler och växter.
Rymlig och ombonad balkong med eftermiddags/kvällssol. På generösa 9 kvm finns plats för både loungemöbler och växter.
Med ljus inredning, modern design och luftig matplats. köket är helt öppet mot vardagsrummet med balkong.
Med härlig utsikt och massor av plats för solbadande
-
![]()
![]()
![]()
![Gott om plats för cyklar på flera ställen]()
Gott om plats för cyklar på flera ställen
![Välskött innergård]()
Välskött innergård
![Orangeriet/mötesrummet]()
Orangeriet/mötesrummet
![En av två entréer]()
En av två entréer
![]()
![]()
![Ljus loftgång till lägenheten]()
Ljus loftgång till lägenheten
![Gemensam takterrass]()
Gemensam takterrass
![]()
![Entréhall]()
Entréhall
![Garderober med skjutpartier i hallen]()
Garderober med skjutpartier i hallen
![Badrum och tvättutrymme]()
Badrum och tvättutrymme
![Köksinredning]()
Köksinredning
![Matplats i köket]()
Matplats i köket
![Öppet mot vardagsrummet]()
Öppet mot vardagsrummet
![Vardagsrum med utgång till balkong]()
Vardagsrum med utgång till balkong
![]()
![Sovrum med fönster åt två väderstreck]()
Sovrum med fönster åt två väderstreck
![Inglasad balkong]()
Inglasad balkong
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Rickard?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Entré
Hall med parkettgolv och rymlig klädkammare med skjutpartier.
02
Badrum
Helkaklat badrum med WC, duschhörna med glasdörrar, kommod med handfat.
Golv: Grått klinker. Väggar: Vitt kakel.
Utrustning: tvättmaskin (Siemens), torktumlare (Siemens).
03
Kök
Luftigt kök i öppen planlösning med matplats och vardagsrum samt utgång till rymlig balkong. Genomgående ekparkettgolv.
Inredning: Marbodalkök med släta vita luckor, dimbar belysning under överskåpen, bänkskiva i mörkare grå nyans, dubbla vaskar, vitt kakel.
Utrustning: Induktionshäll, varmluftsugn, diskmaskin, fläkt, micro, kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Siemens.
Matplats med plats för 4-6 personer.
04
Vardagsrum
I öppen planlösning med köket finns ett ljust vardagsrum med ekparkett och fönster i två väderstreck.
Det finns möjlighet att sätta upp en vägg mellan kök och vardagsrum för att skapa avskildhet.
Utgång till inglasad, rymlig och ombonad balkong med eftermiddags/kvällssol. På generösa 9 kvm finns plats för både loungemöbler och växter.
05
Sovrum
Stort sovrum om ca 14 kvm med ekparkettgolv, klädkammare med skjutdörrparti.
01
Beskrivning
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
2
02
Byggnadssätt
2021
Stomme i betong. Fasader av tegel och trä.
Uppvärmning: Biogas, vattenburna radiatorer.
FTX-ventilationsaggregat i varje lägenhet.
Ett vindsförråd hör till lägenheten.
Sopsortering i miljörum på gården.
Gemensam takterass finns ovanför lägenheten.
03
Energideklaration
63 kWh/kvm och år
57 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-15
Peter Mårtensson, Veidekke
04
TV/Internet
Ansluten till stadsnätet, öppen fiber via Pingday.
05
Balkong
Inglasad ombonad balkong med eftermiddags/kvällssol. På generösa 9 kvm finns plats för både loungemöbler och växter.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I föreningen finns 62 parkeringsplatser, varav 6 st är carportplatser, 9 st försedda med elladdstolpe, 1 carport med elladdstolpe samt 2 för mc.
Separata hyresavtal tecknas mellan medlemmen och föreningen. Månadshyran är bestämd till 481 kr/mån ordinarie p-plats, 894 kr/mån carport, 875 kr/mån p-plats med laddstolpe (individuell debitering av el), 206 kr/mån p-plats för mc.
Administration och kö via ekonomisk förvaltare, Simpleko.
01
4 983 kr/mån
160 kr/mån
1700 kWh/år
190 kr/mån
100 kr/mån
450 kr/mån
2
Säljaren har inte bott i lägenheten alla årets månader.
Försäkringen är tecknad hos Folksam. För mer information kontakta styrelsen.
Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 64 lgh, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
1,1359
Uppgiften saknas i föreningens register
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Brf Orangeriet
Föreningen äger marken
815 333 kr
01
Från att ha varit ett av Kullabygdens många fiskelägen har Viken utvecklats till att bli ett välmående villasamhälle för barnfamiljer såväl som äldre. Sandstranden med färgglada badhytter sträcker sig genom Viken och erbjuder härliga bad och sköna promenader.
Omedelbar närhet till bland annat skola, förskola, tandläkare, barna- och mödravårdcentral, träningsstudio, blomsterhandel och livsmedelsbutik, jourbutik med mera. Tilltalande små butiker samt ett konditori längs bygatorna ger byn en levande karaktär året om.
Viken har sitt ursprung under medeltiden, då det fanns en by med kapell på området. Runt år 1700 fanns det ca 60 hushåll i Viken. Från 1800-talet och framåt utvecklades Viken till en ledande sjöfartsort med stora segelfartyg som trafikerade all världens hav. I modern tid har dock näringen avtagit, även om fisket spelar viss roll. I övrigt trafikeras hamnen mest av privatbåtar.
Gatunätet har kvar sin medeltida form och det finns många gamla korsvirkeshus bevarade från 1600- och 1700-talet.
Helsingborgs golfklubb ligger sedan 1924 vid havet i norra delen av Viken och är en av Sveriges äldsta. Denna 9-håls seasidebana har i huvudsak samma sträckning som vid ursprunget på 20-talet med ett kulturminnesmärkt klubbhus.
Viken ligger mitt emellan Höganäs och Helsingborg och pendlingsmöjligheterna är många, via bil eller regionbuss.
Avgift
4 983 kr/månUppvärmning
160 kr/månÅrlig elförbrukning
1700 kWh/årHushållsström
190 kr/månVarmvatten
100 kr/månSammanlagd driftskostnad
450 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Säljaren har inte bott i lägenheten alla årets månader.Försäkring
Försäkringen är tecknad hos Folksam. För mer information kontakta styrelsen.Dock måste ni som medlemmar teckna en vanlig hemförsäkring.
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägget för alla 64 lgh, med ersättning till fullvärde, dock med en självrisk.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,1359Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Viken – charmigt för alla generationer
Viken ligger bra beläget vid Kullabygdens västkust, här erbjuds ett naturskönt och havsnära boende. Det tidigare fiskeläget Viken, har utvecklats till ett villasamhälle för barnfamiljer såväl som äldre. Sandstranden med färgglada badhytter sträcker sig genom Vikens centrum och erbjuder härliga bad och sköna promenader. Livsmedelsbutik, skolor och charmiga små butiker ger byn en levande karaktär året om.
01
Fördelar med området
02
Affärer och restauranger
I Viken finns flera trevliga restauranger och ett konditori. Flera av restaurangerna ligger i hamnen och är mycket välbesökta speciellt under sommaren. I centrala Viken finns en livsmedelsbutik.
03
Fritid och aktiviteter
Viken erbjuder möjligheter till härliga promenader vid havet, golf, segling, kallbad med bastu, och sandstränder. Cirka 10 minuters bilfärd från Viken finner vi Höganäs Sporthall som erbjuder en rad olika inomhusaktiviteter.
04
Skolor och barnomsorg
I kommunens finns både barnomsorgs- och grundskoleverksamhet som omfattar förskola, familjedaghem, förskoleklass, grundskola och skolbarnomsorg (F-9). Närmst ligger Vikenskolan som är placerad i centrala Viken.
05
Kommunikationer
Täta bussförbindelser både till Helsingborg och Höganäs.
Il Faro
353 m
Restaurang MAVI
358 m
Prego Ristorante
411 m
Hamnplan 9
428 m
Galleri Viken
459 m
Bäcketrollet
227 m
Villa Villekulla Förskola
480 m
Vikens Ry förskola
517 m
Vikenskolan
982 m
Bamses Förskola
988 m
Tempo
133 m
Lidl
6,26 km
City Gross Höganäs
6,34 km
Hemköp Laröd
7,57 km
Netto
8,27 km
Ålsgårde St.
8,31 km
Skibstrup St.
8,64 km
Hellebæk St.
8,97 km
Saunte St.
9,74 km
Hornbæk
9,86 km
Viken centrum
172 m
Viken Fortet
997 m
Svanebäck Musselvägen
1,76 km
Domsten väg 111
2,51 km
Domsten Norra
2,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Hav353 m3 min2 min7 min
-
Sjö473 m2 min2 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Rickard eller Sandra!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
