Vacker 1 1/2 plans villa med byggår 1850!
Välkommen till denna tidlösa bostad med mycket charm och historia byggd 1850! En klassisk villa med fantastisk punschveranda och kakelugnar (Behöver ses över). Huset har blivit mycket smakfullt och varsamt renoverat de senaste åren. Här finns mycket snickarglädje och varma färgsättningar som passar huset karaktär och ger ett intryck av ett boende fullt av livskvalitet. Som exempel så har originalpanelen tagits fram och sen målats i dess originalfärg. I denna byggnad fanns en gång i tiden Helgarös telefonväxel som sköttes av fröknarna Pettersson,
På entréplanet möts man av en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för ytterkläder. Ett allrum med vackert trägolv som kan fungera som sovrum eller varför inte det perfekta hemmakontoret. Vidare så finner man kök med ljusa skåpluckor, här hittar man också en gammal klassisk AGA spis. I anslutning kommer man sen till en underbar matsal med gott om plats för familj och vänner. Magisk kakelugn ( ej i bruk). Lite längre in finns ett vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och övrig möblering. Badrum som är utrustat med toalett, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin.
På övre planet finner man den fantastiska punschverandan med vackra fönsterpartier, en underbar plats där man gärna sitter och njuter och kanske läser en bok. Vidare så kommer man till ett allrum som passar utmärkt som sällskapsyta eller varför inte huset bibliotek. Två sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring i kattvindar. Det ena rummet har en fin kakelugn (ej i bruk), och det andra har utgång till uteplats på en del av taket. Här sitter man med fin utsikt över omgivningarna.
Huset står på en stor och lummig trädgårdstomt med fruktträd och bärbuskar. I övrigt så finner man diverse byggnader på tomten såsom garage, förråd och andra som bjuder på fina möjligheter I köpet ingår separat fastighet som består av en äppelodling.
Välkomna på visning av ett boende som behöver upplevas på plats!
Välkomna till Helgarö som bjuder på fantastiska vackra omgivningar ca 15 minuters bilfärd från Strängnäs Centrum.
2 790 000 kr
130/10 kvm
31 309 kr/år
10 967 kvm
6 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Strängnäs/Mariefred
Kontakta Johan för mer information kring Helgarö Alfors 1.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Fastighetskarta
Vill du ha en fri värdering av Johan?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall (Entréplan)
Välkomnande och praktisk hall med gott om plats för både jackor och skor. Här finn även plats för garderobsdel om så önskas. Schackrutigt trägolv och målade väggar. I anslutning så ligger badrummet.
02
Rum (Entréplan)
Ett stort och lättmöblerat sovrum med plats för garderob och plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och fint gammalt plankgolv. Fungerar utmärkt som barnrum, gästrum, kontor för den jobbar hemifrån.
03
Kök (Entréplan)
Ett mysigt kök med induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin, kyl och frys. Här finns även en gammal klassisk AGA spis. Matplats för fyra personer.
04
Vardagsrum (Entréplan)
Ett mycket fint rum med trägolv och en mönstrad tapet i grön ton. Här finns plats försoffgrupp och övrig möblering. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp.
05
Matsal (Entréplan)
Underbar matsal med slipat trägolv och en vackert mönstrad tapet. Kakelugn (ej i bruk) i fina färger. Här finns gott om plats när man får besök av gäster som stannar på en bit mat. Ett plats som inbjuder till umgänge.
06
Badrum (Entréplan)
Funktionellt badrum utrustat med WC, dusch, handfat, badrumsskåp och tvättmaskin. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
07
Hall II (Entréplan)
Historisk plats med fint mörkt trägolv och härliga fönsterpartier. Innan automatiseringen så fanns här Helgarös telefonväxel som sköttes av fröknarna Pettersson.
08
Punschveranda (Ovanvåning)
Helt underbar plats med fönsterpartier i tre olika väderstreck. Helt klart en plats där man gärna läser en god bok i en mycket harmonisk miljö.
09
Allrum (Ovanvåning)
Härligt allrum som passar utmärkt som TV/Barnens lekrum eller varför inte som husets egna bibliotek. Pärlspont på både väggar och i tak ger ett gediget intryck tillsammans med det fina trägolvet.
10
Sovrum (Ovanvåning)
Rum med trägolv och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Förvaring i platsbyggd garderob och kattvindar. Här finner man husets andra kakelugn (ej i bruk).
11
Sovrum (Ovanvåning)
Det fjärde sovrummet har även det ett fint trägolv. Fint mönstrad tapet och panel i taket. Här finns även en utgång till uteplats på en del av taket. En given plats för morgonkaffet.
01
Beskrivning
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
10 kvm
10 967 kvm
6 (3 sovrum)
STRÄNGNÄS HELGARÖ-ÅSBY 2:8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 1/2 plans villa
1850
1938
26
Gråsten
Torpargrund
Trä
Trä
Träfasad
Taktegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten året om
Enskilt avlopp nytt 2014
Bergvärmepump
03
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
121 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-06
Leonard Windisch
04
TV/Internet
Antenn och mobilt bredband. Fiber finns i gatan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med plats för 1 bil. Hönshuset som kan användas som tex redskapsförråd. Härbre i timmer. Tvättstugan som rymmer två förråd. Jordkällare. Växthus.
Egen uppfart.
06
Tomt/Servitut
10967 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: elledning mm - se beskrivning
Avtalsservitut elledning mm
01
1 698 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
876 000 kr
822 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1930
4 000 kr/år
5 500 kr/år
2 309 kr/år
19 500 kr/år
13000 kWh/år
31 309 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 834 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 140 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 698 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
876 000 krMarkvärde
822 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1930Försäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
5 500 kr/årRenhållning
2 309 kr/årElkostnad
19 500 kr/årÅrlig elförbrukning
13000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
31 309 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 834 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 2 140 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Strand Golf AB
6,11 km
Fogdö mat och keramik
6,31 km
Sundbyholms Gästhamn - restaurang & café
8,6 km
Slottsvalven Bistro & Bar by Sundbyholmsslott
8,77 km
Kjula Pizzeria & Grill
9,07 km
Landet
5,88 km
Fogdö skola
6,82 km
Kafjärdens Förskola AB
8,81 km
Förskoleklass
11,41 km
KLARA Gymnasium & Vuxenutbildning
11,81 km
Rojan Grocery Store AB
16,17 km
Lidl
16,31 km
Tempo Strängnäs
16,62 km
Hemköp
16,89 km
Alfors
130 m
Lövsta
172 m
Nybble
341 m
Knutsberg
712 m
Edebyvägen
1,26 km
Strängnäs station
16,48 km
Eskilstuna Centralstation
17,67 km
Västerås Centralstation
22,05 km
Kvicksund station
25,9 km
Dingtuna station
26 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten1,27 km4 min5 min22 min
-
HållplatsAlfors130 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Johan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.