Till salu

Tallbacksvägen 4 F

Utgångspris

2 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Fanna— Enköping

Tallbacksvägen 4 F

Till salu

Utgångspris

2 295 000 kr

Boka visning

Enköping - Fanna

Rymligt radhus med villakänsla och uteplats

Välkommen till detta rymliga radhus på Tallbacksvägen 4 F i det barnvänliga området Fanna, Enköping. Med sina 123 kvadratmeter och fördelade på två våningar erbjuder denna bostadsrätt en optimal planlösning för den växande familjen.

Här möts du av en trivsam villakänsla, med gott om utrymme både inne och ute. Den stora uteplatsen ger dig möjlighet att njuta av soliga dagar och trevliga grillkvällar tillsammans med vänner och familj. Förvaring är inget problem då ett praktiskt förråd finns direkt vid huset samt ett garage och förråd som ingår i månadsavgiften.

Med sina fem rum och många sovrum finns det gott om plats för allas behov. Här kan du inreda efter dina egna önskemål och skapa ett hem som passar just din familj. Området är barnvänligt med närhet till lekplatser och grönområden där barnen kan springa fritt och leka.

Enköping erbjuder en lugn och naturskön miljö, samtidigt som du har nära till stadens bekvämligheter och service. Här finns bra kommunikationer och nära till skolor, affärer och fritidsaktiviteter.

Välkommen till ett hem med bra planlösning, villakänsla och gott om utrymme för hela familjen. Kontakta oss för att boka en visning och uppleva potentialen hos detta underbara radhus på Tallbacksvägen 4 F.

Utgångspris

2 295 000 kr

Boarea

123 kvm

Avgift

9 822 kr/mån

Rum

5 rum (4 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Måndag 21 oktober 17:15 — 17:45

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Tallbacksvägen 4 F.

Anmäl intresse

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

25 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med ljust klinkergolv och ljust målade väggar. Gott om plats för skor och ytterkläder. Vid hallen finns trappan upp till övervåningen.

02 Kök (Entréplan)

Kök med ljusa skåp och lådfronter och mörk bänkskiva. Vitt kakel ovan bänkskiva och på motsatt sida. Gott om plats i många lådor och skåp. Plats för matgrupp. Utrustat med diskmaskin, spishäll och köksfläkt, ugn, kombinationsugn, fullstor kyl och frys.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med utgång till uteplatsen på baksidan. Gott om plats för soffgrupp, tv-möbler och liknande. Laminatgolv och ljusa väggar.

04 Sovrum (Entréplan)

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och ljusa väggar.

05 Wc (Entréplan)

Wc med ljust klinker och ljust kaklade väggar. Dusch bakom glasvägg. Toalettstol och handfat.

06 Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Rostfri ho med avrinningsyta. Ljus plastmatta och vita väggar.

07 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med plats för dubbelsäng. Fönster i takkupa. Ljus plastmatta och ljusa väggar.

08 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med snedtak, ljus plastmatta och mönstrad tapet.

09 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med snedtak. Ljusa väggar och ljus plastmatta. Rymlig klädkammare i anslutning till rummet.

10 Badrum (Ovanvåning)

Badrum med ljusa kaklade väggar och våtrumsmatta i grön ton. Badkar, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring och toalett.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

123 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (4 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Upplåten mark

Uteplatsen och trädgården nyttjas och sköts av bostadsrättsinnehavaren.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband från Lidén Data finns indraget. Bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.
Grundutbud för Tv ingår i månadsavgiften.

04 Uteplats

Stor uteplats i mot baksidan av huset: Halva uteplatsen är under tak.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Garage med förråd.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Till bostadsrätten hör en garageplats med plats för en bil. I garaget finns ett rymligt förråd för en bil. Garageplatsen ingår i månadsavgiften. Det finns även parkeringsplatser som föreningens medlemmar får använda.

Ekonomi

01

Avgift

9 822 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, varmvatten, kabel-TV och garage

Årlig elförbrukning

3794 kWh/år

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

2,0794

Andel av årsavg.

0,020794

Andelstal insats

2,0794

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 10% från 2024-01-01. Inga ytterligare höjningar är planerade i nuläget. (2024-10-10)

Föreningen

01

Benämning

Brf Skiftnyckeln.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen har totalt 52 bostadsrätter. 44 st. 4 rok och 8 st. 5 rok.

Kommande renoveringar

Inga större renoveringar är planerade i nuläget. (2024-10-10)

Gjorda renoveringar

Rörstambyte: Sista lägenheterna slutfördes 2018.
Anslutning till Lidén data fibernät 2017.
Underhåll av fönsterfoder och bleck 2017-2019.
Ny lekparksutrustning 2019.
Byte av panel och ommålning av fasad 2020-2023.
Byte av staket vid Tallbacksvägen 2024.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

966 034 kr

Dokument

Stadgar

Årsredovisning

Frågelista

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi