Stilfullt radhus med generös altan
Välkommen till Sigfrid Edströms gata 126 – ett stilfullt radhus mitt i det lugna och trevliga området Hammarby i Västerås. Detta välhållna hem erbjuder 116 kvadratmeter av genomtänkt boende, perfekt för familjen som söker funktion och stil.
Radhuset är placerat på en friköpt tomt om 124 kvadratmeter, med generösa gräsytor som gränsar mot allmänning. Här finns även en stor altan, idealisk för sociala tillställningar och avkoppling. Invändigt möts du av stora sociala ytor och ett mycket lyxigt badrum som ger en känsla av exklusivitet.
Bostaden består av fem rum, vilket ger gott om plats för både umgänge och privatliv. Här har det nyligen dragits om el, vilket garanterar en modern och säker boendemiljö. Förvaring är inget problem med ett tillhörande förråd om cirka 10 kvm samt garage i länga.
Som boende i området har du även tillgång till en gemensam festlokal, perfekt för större sammankomster. Det här är ett hem som kombinerar komfort med bekvämlighet, redo att välkomna sina nya ägare. Välkommen att uppleva denna välplanerade bostad på plats!
116 kvm
59 503 kr/år
124 kvm
5 rum (3-4 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Tobias eller Kenneth för mer information kring Sigfrid Edströms gata 126.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Välkommen till ett stilfullt radhus i Hammarby, Västerås. Friköpt tomt, stora sociala ytor, lyxigt badrum och nyligen uppdaterad el.
Välkommen till ett stilfullt radhus i Hammarby, Västerås. Friköpt tomt, stora sociala ytor, lyxigt badrum och nyligen uppdaterad el.
Radhuset är placerat på en friköpt tomt om 124 kvadratmeter, med generösa gräsytor som gränsar mot allmänning.
Som boende i området har du även tillgång till en gemensam festlokal, perfekt för större sammankomster. Det här är ett hem som kombinerar komfort med bekvämlighet, redo att välkomna sina nya ägare. Välkommen att uppleva denna välplanerade bostad på plats!
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Tobias
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![Planritning entréplan, ej skalenlig]()
Planritning entréplan, ej skalenlig
![Planritning övre plan, ej skalenlig]()
Planritning övre plan, ej skalenlig
-
Mysig trädgård
I den mysiga trädgården som gränsar till allmänningen med en häck finns ett äldre och väl omhändertaget plommonträd. Under vår och sommar blomstrar vackra perenner samt finns möjlighet att odla grönsaker och bär både i trädgården och på den inglasade balkongen.
Mysig trädgård
I den mysiga trädgården som gränsar till allmänningen med en häck finns ett äldre och väl omhändertaget plommonträd. Under vår och sommar blomstrar vackra perenner samt finns möjlighet att odla grönsaker och bär både i trädgården och på den inglasade balkongen.
Trädgård och allmänning
Från huset och altanen kan man se ut över trädgården och den anslutande allmänningen med lekplats, gungor och stora gräsytor. Lugn atmosfär och barnvänligt område.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
124 kvm
5 (3-4 sovrum)
VÄSTERÅS VÄLLINGKLOCKAN 47
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Två plans radhus
1965
33
Tegel, trä och puts
Papp
Lackerad plåt
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Ja
Radonvärde 160 Bq/m
Fjärrvärme
- 2025 Renoverad kök: Nylackade skåpluckor och lådfronter. Ny bänkskiva med diskho/blandare, spishäll, ugn och spisfläkt. Slipat golv entréplan och vardagsrum på vån 1. Målning ytskikt hall entréplan, trapp och väggar i trapp.
- 2024 Ny elcentral, omtrådning av all ogjordad el, nya uttag och brytare
- 2024 Balkong vån 1 renoverad. Målning 3 lager, brunbetsad trall, renoverat inglasning, byggt platsbyggd möbel.
- 2024 Toalett entréplan är målad och tapetserad. Nytt handfat och blandare.
- 2023 Relining av företaget Proline.
- 2023 Målning fönster, fönsterbleck norr, målat staket, veranda, grund samt två lager färg.
Målat ytskikten i sovrum vån 1. Förstärkt trapp undersida. Målat ytskikt förråd under trapp.
- 2021 Nya ytskikt i sovrum, bottenplan
- 2021 Platsbyggd bokhylla i vardagsrum
- 2021 Nytt staket mot angränsande tomt
- Badrum renoverat av tidigare ägare.
03
Energideklaration
110 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-22
04
TV/Internet
Fiber är indraget i fastigheten.
05
Uteplats
Stor altan under tak samt tomt med gräsmatta i trevligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Ett förråd om ca 10 kvm tillhör huset och finns i längan.
Festlokal finns i område som tillhör samfälligheten. kök mm.
Garage
07
Gemensamhetsanläggningar
Västerås vällingklockan ga:2, Västerås vällingklockan ga:1
08
Tomt/Servitut
124 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: ej egen gemensam tvättinrättning - se beskrivning
Avtalsservitut: transformatorstation mm - se beskrivning, Avtalsservitut: immission buller mm - se beskrivning
Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-06-04, Senast ändrad: 2002-06-11), Vällingklockan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-01-21)
Avtalsservitut transformatorstation mm
Avtalsservitut immission buller mm
01
2 297 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 677 000 kr
620 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1965
9 707 kr/år
5 000 kr/år
4 660 kr/år
1800 kWh/år
1 904 kr/år
38 232 kr/år
59 503 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 577 kr/år)
I samfälligheten ingår: Renhållning, snöröjning, garage i länga, VA, kabel-tv, förråd i länga.
3
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 231 250 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 297 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 677 000 krMarkvärde
620 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1965Uppvärmning
9 707 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årElkostnad
4 660 kr/årÅrlig elförbrukning
1800 kWh/årHushållsström
1 904 kr/årSamfällighet
38 232 kr/årSammanlagd driftskostnad
59 503 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 69 577 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfälligheten ingår: Renhållning, snöröjning, garage i länga, VA, kabel-tv, förråd i länga.Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 2 231 250 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Hammarby är ett bostadsområde och en stadsdel i västra Västerås.
Området avgränsas av Narvavägen, Köpingsvägen och Riksväg 66 (Surahammarsvägen).[2] I norr gränsar området till Råby, i öster till Vetterstorp, Hammarby stadshage och Stohagen, i väster till Bäckby.
01
Fördelar med området
02
Uppleva och göra i Västerås
Läs mer om aktiviteterna i Västerås stad: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora.html
03
Sport och fritid
Här kan du läsa mer om idrott, motion och friluftslivet i Västerås: https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv.html
Alla motionsspår i Västerås hittar du här:
https://www.vasteras.se/uppleva-och-gora/idrott-och-friluftsliv/motionsspar.html
04
Kommunikationer
Buss till Västerås City
Finns ett flertal busshållplatser och bra tider för bussförbindelsen.
05
Bra familjeliv och nära till allt
Fina promenadstråk och nära till lekparker i området. I närområdet finns förskola, öppen förskola och fritidsgård.
I området ligger skolorna Nybyggeskolan, Hammarbyskolan och S:ta Gertrudsskolan samt bostadskvarteret Krumeluren.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html
Circle K Västerås Hammarbyrampen
192 m
Restaurang Hammarbyrampen KB
193 m
Värdshus
216 m
Bamboo Express Västerås
296 m
Fratelli Västerås
299 m
Nybyggeskolan
344 m
Knattekompaniets förskola
468 m
Carlforsska gymnasiet Fenix
597 m
S:ta Gertruds skola
646 m
Trollflöjtens förskola Skolor Väster
714 m
Lidl
404 m
GL Supermarket / Livsmedel
566 m
X:-tra
1,52 km
Hala Livs Centrum
2,29 km
Hemköp City
2,6 km
Bygatan
159 m
Hammarbyrampen
262 m
Västerås Hammarby Centrum
418 m
Stålverksgatan
609 m
Liegatan
672 m
Västerås Centralstation
3,15 km
Dingtuna station
6,82 km
Kolbäck
15,55 km
Hallstahammar station
15,87 km
Kvicksund
19,16 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation3,15 km--
-
HållplatsBygatan159 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tobias eller Kenneth!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
