Kommande försäljning

Infanterigatan 124

Sparad

Anmäl intresse

Viksäng— Västerås

Infanterigatan 124

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Västerås - Viksäng

Gavelradhus på populärt område.

Trevligt radhus på friköpt tomt med altan och trädgård i söderläge. Liten uteplats finns med morgonsol. Trädgården har sol hela dagarna. Rymligt kök med utgång till uterum. Huset har fritt läge i området mot skogsparti. Närhet till välskött lekplats. Totalt 4 rok varav 3 sovrum. Vardagsrum och sovrum på husets övervåning har högt i tak. Gott om förvaring finns. Garage i länga ingår. Bredband finns indraget. Bra samfällighet.

Boarea/biarea

115/9 kvm

Driftkostnad

57 716 kr/år

Tomtarea

130 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Eva eller Kenneth för mer information kring Infanterigatan 124.

Anmäl intresse

Eva Tell Rylander

Ansvarig mäklare

Tel:

021-30 50 23

072-718 22 22

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Kenneth Parkegren

Assisterande mäklare

Tel:

070-655 21 92

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

33 bilder

Planlösning

4 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Hall

Hall med klinkergolv och tapet. Hatthylla. Stor skjutdörrsgarderob med speglar. Garderobsinredning ingår.

02 Kök

Kök med utgång till altan under tak med trätrall i söderläge. Laminatgolv. Köksluckor som är ljust lackerade fabr Ballingslöv. Laminatbänkskiva med infälld ho. Kakel ovan bänkskiva. Fläktkåpa. Diskmaskin. Induktionshäll -22. Inbyggnadsugn -22. Microvågsugn -25. Hel Kyl och Frys -19. Vitmålat tak.

03 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapet. Garderobsvägg där inredningen ingår.

04 WC

WC med klinkergolv och våtrumstapet. Elgolvvärme. Vägghängd WC. Vit kommod. Spegelskåp.

05 Badrum på halvtrapp.

Badrum med kakel och klinker. Elgolvvärme. Vit kommod. Dusch. Handdukstork el.

06 Hall på övervåningen.

Hall med högt i tak. Garderobsvägg med skjutdörrar. Inredning ingår. Extra skåp ovanför.

07 Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv (slipat en gång) och tapet. Högt i tak. Gavelfönster. Markis mot söder.

08 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapet. Högt i tak.

09 Sovrum

Sovrum med laminatgolv och tapet. Högt i tak.

10 Våning 2,5

Klädkammare med plastmatta och tapet. Finns ev möjlighet att installera takfönster. Kan användas som arbetsrum. El finns.

11 Förråd i husets källare

I husets källare finns ett litet förråd.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

115 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

9 kvm

Tomtarea

130 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VÄSTERÅS TAPTOT 20

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

1965

Kommentar, byggnad

Samfälligheten sköter tak. Fasad målar man själv men samfälligheten köper färg. Garage sköter samfälligheten om.

Standardpoäng

Fasad

Puts och trä. Lite eternitskivor mellan fönster på övervåningen.

Takbeklädnad

Plåttak

Fönster

Isolerglasfönster

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Kommentar, radon

Radon åtgärdat. Radonfläkt installerad i torpargrund och på tak.

Uppvärmning

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

105 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-03

Besiktningsman

Conny Rajden

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Teliabas TV grundutbud Kanal 1-12 ingår i samfällighetsavgiften.
Bredband finns installerat.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Altan under tak i söderläge. Trädäck. Trädgården har ett skyddat läge samt sol från morgon till kväll.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Gemensam tvättstuga finns i nästa länga mot lekplats.

Beskrivning, parkering

Garage i länga.

07 Gemensamhetsanläggningar

Västerås taptot ga:1, Västerås taptot ga:2

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

130 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-06-15), Taptot, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-07-11)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 497 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 519 000 kr

Markvärde

978 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Elkostnad

14 708 kr/år

Samfällighet

43 008 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

57 716 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 790 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vatten, avlopp, renhållning, uppvärmning och Teliabas TV grundutbud (1-12)ingår i samfällighetsavgiften.
Samfällighetsavgift höjs fom 1/7 2025 till 3 784 kr.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 951 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Deklaration

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 497 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 519 000 kr

Markvärde

978 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1965

Elkostnad

14 708 kr/år

Samfällighet

43 008 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

57 716 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 67 790 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Vatten, avlopp, renhållning, uppvärmning och Teliabas TV grundutbud (1-12)ingår i samfällighetsavgiften.
Samfällighetsavgift höjs fom 1/7 2025 till 3 784 kr.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 951 800 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Området Viksäng

Viksäng är ett bostadsområde och en stadsdel i östra Västerås. Området består av delarna Viksäng och Ängsgärdet. Området avgränsas av järnvägen (Mälarbanan), E18, Österleden och Björnövägen. Viksäng har blandad bebyggelse, från villor, radhus till flerfamiljshus många byggda på 50 och 60-talen. Här låg tidigare Västmanlands regemente som också namngett Viksängs gator Regementsgatan, Soldatgatan och Infanterigatan. Det nya bostadsområdet ligger intill Mälarparken och Öster Mälarstrand med småbåtshamn, strandpromenad, restaurang och café.

01 Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Parker/Grönområden Cykelstigar (mtb) Båthamn Butiksgata/köpcentrum Barnvänligt Hundvänligt Bussar

02 Familjeliv

Bra familjeliv och nära till allt. I närområdet finns förskolor, öppen förskola, fritidsgård och skolor.
Här kan du läsa mer om barnomsorg och utbildning: https://www.vasteras.se/barn-och-utbildning.html

03 Fritid

Mälarparken: Bara några minuters promenad bort ligger Mälarparken som består av 15 hektar skog, stigar, Himlabacken och en mängd avkopplande möjligheter. Perfekt att strosa, powerwalka, jogga, downhilla eller cross countra i. Vintertid används backen flitigt till skid- och pulkaåkning.
Öster Mälarstrand: Här finns småbåtshamnen, caféer och restauranger. Längs vattenbrynet slingrar sig en milslång strandpromenad och cykelväg som börjar på andra sidan fjärden och slutar på Södra Björnö. Vintertid plogas isen för alla små hockeyspelare och stora långfärdsskridskoåkare.

04 Kommunikationer

Omtyckta Viksäng är beläget i östra Västerås cirka 2,5 km från City.
Från Viksäng tar det inte mer än 10 minuter med cykel och buss till Västerås centrum. Här finns till exempel norra Europas största träningsanläggning World Class Arena, gallerior, köpcentrum och handelshus med klädkedjor, restauranger och mat från världens alla hörn. I centrum finns såväl universitetet som många intressanta och etablerade arbetsgivare. ABB, Amazon, Bombardier och Northvolt för att nämna några.

Läs mer om allt du kan göra i Västerås City http://www.vasterascity.com

05 Service

I Viksängs centrum finns bibliotek, apotek, livsmedelsaffärer och vårdcentral. Nära till E 18 där du tar dig snabbt till Hälla köpcentrum och Erikslund köpcentrum.
Här ligger också Viksängsskolan, Ekbergaskolan och Öster Mälarstrandskolan. Kunskapsskolan planeras där Storängsskolan tidigare låg.