Trivsam och stilren villa med vidbyggt garage på friköpt tomt
I lantliga Lycksta hittar du denna hemtrevliga villa med inglasat uterum, vitputsad fasad och lättskött tomt i bästa solläge. Huset är en rymlig enplansvilla på ca 100m² boyta med ett charmigt loft som blir ett extra sovrum eller hobbyrum. Köket är smakfullt renoverat med god förvaring och fönster ut mot den grönskande trädgården. Det öppna vardagsrummet har stora ljusinsläpp och bjuder in till samvaro intill eldstaden. Sovrummen har stora fönster med utsikt mot baksidan. Det helkaklade badrummet ger ett harmoniskt intryck i ljusa färger. Det härliga uterummet har stora öppningsbara skjutglaspartier och kanalplasttak och leder ut till ett stort soligt trädäck. Tomten är friköpt med en stor gräsmatta som inbjuder till lek eller odling. Framsidan har stensatt infart och bilparkering med plats för flera bilar framför garaget.
Välkommen till detta lantliga hem med närhet till Västerås, där det är lätt för hela familjen att trivas!
2 950 000 kr
96/50 kvm
48 293 kr/år
750 kvm
4 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Västerås
Kontakta Andreas för mer information kring Flöjtvägen 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
![...med öppningsbara glaspartier](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/988bf1dc-4158-44f6-82ba-417728634964/large/2179fa51-c9af-4f4f-be08-4ff643fc016f.jpg)
...med öppningsbara glaspartier
![...i rakt söderläge](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/988bf1dc-4158-44f6-82ba-417728634964/large/533abc1e-eade-4220-8412-48b0cf55c0b4.jpg)
...med öppningsbara glaspartier
...i rakt söderläge
![...med en centralt placerad braskamin i murad murstock](https://cdn.maklarhuset.se/object/images/988bf1dc-4158-44f6-82ba-417728634964/large/d6940c5b-f2e5-421a-a2bc-641e94f91e38.jpg)
...med en centralt placerad braskamin i murad murstock
-
Boka en fri värdering med Andreas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Entré in i hall med grått golvklinker med elektrisk golvvärme. Väggarna är vita och taket har infällda spotlights. I den inre delen av hallen finns en "walk-in-closet" med vita väggar och parkettgolv.
Kök renoverat 2008 med vita spegelluckor, gråa kaklade köksytor och laminat bänkskivor med försänkt spishäll och diskho. Köket är utrustat med spishäll(Siemens 2013), inbyggnadsugn(Bauknecht 2008), fläkt i rostfri spiskåpa(2008), integrerad diskmaskin(Whirlpool 2017), kyl/frys(Side-By-Side, LG 2008).
På golvet ligger klinker och taket har infällda spotlights. Matplats för fyra personer finns i köket.
Helkaklat badrum där väggar har vitt kakel och golvet beige sjöstens klinker med golvvärme. Utrustat med handfatskommod, duschplats, spegelskåp, hyllinredning och PAX fläkt.
Vardagsrum med ekparkettgolv och vita väggar. Gott om ljusinsläpp med bla helglasade fönsterpartier mot baksidan.
Mellan kök och vardagsrum finns trappa upp till sovloft eller kontor. Golvet på loftet är eklaminat och takfall är vitmålat. Finns ett ljusinsläpp på loftet i form av gavelfönster.
Rakt fram från entrén ligger ett sovrum med golvklinker och elektrisk golvvärme. Väggarna är vita med en tapetserad fondvägg. Ljusinsläpp i form av två glasade altandörrar.
Tvättstuga med grått golvklinker och vita väggar. Utrustat med tvättmaskin(2018), torktumlare(2018), arbetsbänk med rostfri ho samt varmvattenberedare.
Passage med eklaminat golv och elektrisk golvvärme. Väggen mot garage är vitmålad och motsatt vägg har en platsbyggd klädförvaring med skjutdörrar.
Bortom passagen finns ytterligare ett sovrum med laminatgolv och elektrisk golvvärme, vita väggar samt altandörr ut mot baksidan.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
750 kvm
4 (2-3 sovrum)
VÄSTERÅS LYCKSTA 6:143
02
Byggnadssätt
Villa i ett plan med isolerat garage.
1984
2008
39
Platta på mark
Trä/lecablock
Betong/trä
Puts
Betongpannor samt falsat plåttak över entré och tvättstuga.
Förzinkad och målad plåt
Mestadels 3-glas isoler med ett par undantag för 2-glas.
Självdrag med frånluftsfläkt i badrum.
Murad skorsten
Sotas varje år. Senast hösten 2022.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radon är ej uppmätt i denna fastighet.
Luft-luftvärmepump -25, braskasett, elektrisk golvvärme och elradiatorer.
Två stycken 3-fas handske finns. Den ena är ansluten till varmvattenberedaren och den andra finns i garaget.
25 A
Ledningar bytta -07/-08
Jordat
2007-2008 El är omdraget i fastigheten.
2008 Garagedelen inkl passage och sovrum är tillbyggt.
2009 Taket är omlagt på bostadsdelen av huset. Duschvägg är monterad i badrum.
2011 Tvättstuga, sovrum och garderober i passagen är byggda.
2017 Service på luft-luftvärmepumpen är utförd.
2017 Byte av diskmaskin.
2018 Putsat om och tilläggsisolerat fasaden(Garanti på fasadputsning till 2028). Ytterdörr är utbytt i samband med fasadrenovering.
2018 Utbyte av tvättmaskin och torktumlare.
2021 Byggnation av inglasat uterum samt tillhörande altan/trädäck.
2025 Installation av ny luft-luftvärmepump.
En spricka i altandörren i sovrummet bakom garaget.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_F.jpg)
104 kWh/kvm och år
166 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-03
Eklund & Eklund Energideklarationer AB
04
TV/Internet
Bredband via fiber(Telia)
Anslutet till kabelnät Telia
05
Uteplats
Inglasat uterum med kanalplasttak och öppningsbara skjutglaspartier.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Trädgårdsförråd/friggebod på baksidan.
Stensatt infart med plats för 2-3 bilar.
Garaget är ca 21 m² och har gjuten betongplatta och takskjutsport med fjärrstyrning.
07
Gemensamhetsanläggningar
Västerås lycksta ga:2
08
Tomt/Servitut
750 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Lycksta, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-02-02, Registreringsdatum: 2006-03-13, Senast ändrad: 2007-02-20)
01
1 826 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
1 411 000 kr
415 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
5 273 kr/år
4 051 kr/år
3 046 kr/år
500 kr/år
31 708 kr/år
13232 kWh/år
3 715 kr/år
48 293 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 580 kr/år)
Posten elkostnad innehåller även hushålls ström.
Elnätsleverantör är Vattenfall.
Samfälligheten ansvarar för vägskötsel, snöröjning och grönytor.
3
Äganderätt
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
1 826 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
1 411 000 krMarkvärde
415 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
5 273 kr/årVatten och avlopp
4 051 kr/årRenhållning
3 046 kr/årSotning
500 kr/årElkostnad
31 708 kr/årÅrlig elförbrukning
13232 kWh/årSamfällighet
3 715 kr/årSammanlagd driftskostnad
48 293 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 580 kr/år)Beskrivning av kostnader
Posten elkostnad innehåller även hushålls ström.Elnätsleverantör är Vattenfall.
Samfälligheten ansvarar för vägskötsel, snöröjning och grönytor.
Antal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 125 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Dinos Pizzeria Hökåsen Västerås
3,45 km
Rallarrosen
3,79 km
Träffen
3,81 km
Pizzeria Näckrosen
3,93 km
Tillbergakrogen
3,97 km
Isbjörnens förskola Skolor Öster
3,26 km
Familjedaghemmet I Skur Och Dur
3,59 km
Arkens förskola Skolor Öster
3,59 km
Hökåsenskolan
3,67 km
JENSEN Förskola Tillberga
3,7 km
Lidl
5,61 km
Stora Coop Stenby Västerås
5,89 km
SMAHA'S
6,37 km
X:-tra
6,69 km
Hemköp Malmaberg
6,96 km
Ansta
1,41 km
Isblocksvägen
2,34 km
Alvesta
2,65 km
Rundhällsvägen
2,71 km
Viggby
2,9 km
Västerås Centralstation
8,91 km
Ransta station
14,47 km
Dingtuna station
15,83 km
Surahammar station
18,82 km
Hallstahammar station
20,39 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationVästerås Centralstation8,91 km17 min42 min-
-
HållplatsAnsta1,41 km3 min7 min27 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Andreas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.