Modern 3 rok med fritt gavelläge och inglasad uteplats!
Välkommen till denna smakfullt inredda 3 rok i Täljöviken. Fritt gavelläge med naturen som närmaste granne.
Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med bra förvaring, två sovrum varav master bedroom har en perfekt skjutdörrsgarderob, helkaklat badrum i neutrala färger, kök med bra arbetsytor och vardagsrum där den öppna planlösningen ger en känsla av rymd och ljus.
Den inglasade uteplatsen är den perfekta platsen att njuta av morgonkaffet eller en sommarmiddag. Här sitter du avskilt mot den vackra skogen.
Täljöhalvön är ett mysigt bostadsområde och du bor med havet på badrocksavstånd. På sommaren inbjuder det vattennära läget på Täljöhalvön till bad, fiske och kajakpaddling. På vintern kan du snöra på dig långfärdsskridskor för en tur i vintersolen. I området finns brygga med sittplatser för att njuta av havet. För den båtintresserade ligger Svinninge Marina i närområdet och där finns även en badstrand. Utöver vatten finns trevliga promenadstråk och närhet till skogen.
I området finns tre lekplatser, pumptrack/cykelpark samt utegym. Förskolan Växthuset finns ett stenkast bort och grundskola är planerat att byggas i området. För ytterligare förskolor och skolor så finns Fredsborg på kort avstånd med bil. Närmaste serviceutbud hittas vid Pilstugetorget med Stora Coop, Ica Maxi, apotek samt restauranger.
På promenadavstånd finns busshållsplats där buss 683 går till Åkersberga centrum eller Kulla vägskäl. Till Kulla vägskäl tar det ca 10 min med bil där det finns en infartsparkering för att sedan ta buss mot Stockholm eller Vaxholm. Roslagsbanans tågstation Täljö eller Åkers Runö mot Östra station/Tekniska högskolan nås på kort cykelavstånd.
Varmt välkommen till havsnära och idylliska Täljöviken!
2 750 000 kr
72 kvm
6 033 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
NB (Hiss finns)
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Lina?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
NB
02
Byggnadssätt
2022
Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)
Vattenburna radiatorer med dolda stammar anslutna till bergvärme.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.
I en sydvästsluttning intill ett skogsbryn är Brf Gullklövern belägen på Täljöhalvön, Åkersberga. Här är man nära både skog och vatten. Föreningen består av tre hus om totalt 58 bostadsrättslägenheter och är utformade för att ta tillvara områdets vackra miljö samtidigt som husen är moderna och komfortabla.
Det finns ett gemensamt cykelförråd för samtliga hus i föreningen. I varje hus finns utrymme för barnvagnar/rullstolar.
03
Energideklaration
![Energideklaration](https://cdn.maklarhuset.se/web/bilder/ikon/energideklaration_D.jpg)
45 kWh/kvm och år
80 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-01
Peter Hansson, Sweco Sverige AB
04
TV/Internet
Lägenheten är försedd med tv-, telefoni- och internetmöjlighet. Avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Det finns ett källarförråd som hör till lägenheten i samma hus.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Kösystem för parkeringsplats. Laddstolpe för elbil finns.
07
Övrigt
Brf hemsida: https://www.brfgullklovern.se/
01
6 033 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler.
Kostnad för varmvatten tillkommer. El-abonnemang tecknas av respektive bostadsrättshavare.
100 kr/mån
2200 kWh/år
400 kr/mån
500 kr/mån
3
Bostadsrätt
1 433 kr
573 kr
1,74%
0,0174
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-28.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiften kommer att höjas med 4% från oktober 2024.
01
BRF Gullklövern
Föreningen äger marken
Privatbostadsföretag (äkta)
1 002 679 kr
Avgift
6 033 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, kallvatten och källarförråd samt grundutbudet för TV-kanaler.Kommentar, månadsavgift
Kostnad för varmvatten tillkommer. El-abonnemang tecknas av respektive bostadsrättshavare.Försäkring
100 kr/månÅrlig elförbrukning
2200 kWh/årHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
500 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 krPantsättningsavgift
573 krAndel i förening
1,74%Andel av årsavg.
0,0174Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-08-28.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Avgiften kommer att höjas med 4% från oktober 2024.Circle K Åkersberga Roslagsvägen
304 m
Palermo kolgrill
327 m
Tommys Grill & Pub
388 m
Saras Grill & Pizzeria
408 m
Dee Dee thaikök - Åkersberga
517 m
Luffarbackens Förskola
101 m
Söraskolan
148 m
Didaktus Åkersberga
217 m
Norrgårdsvägen 8
228 m
Förskola Luna
228 m
Norrgård Närlivs & Café
588 m
Lidl
1,29 km
Nya Pulsen
1,66 km
Stora Coop Åkersberga
2,28 km
Stora Coop Täby/Arninge C
10,07 km
Söraskolan
79 m
Sörgårdsvägen
197 m
Solgården
226 m
Åkersberga station
740 m
Tunagård station
1,23 km
Österskär station
2,16 km
Åkers Runö station
2,39 km
Täljö station
4,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten999 m7 min4 min18 min
-
Sjö1,23 km8 min5 min21 min
-
Hav1,23 km7 min7 min27 min
-
TågstationÅkersberga station740 m5 min3 min13 min
-
HållplatsSöraskolan79 m2 min3 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.